グレース宮野
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1648
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 61件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:26件 デメリット:26件 特徴:12件 |
| 平均賃料相場 | 26,557円 |
| 平均坪単価 | ＠5,149円 |
| 平均m²単価 | ＠1,558円 |
| 上位専有面積 | 17.48m²：41件 17.4m²：20件 |
| 上位間取り | 1K：55件 ワンルーム：6件 |
グレース宮野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／鶴川駅 徒歩12分
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利用可能路線
『鶴川駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市麻生区岡上484 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1994年1月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立岡上小学校
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中学校区域
川崎市立柿生中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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グレース宮野の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 最寄り駅は小田急線鶴川駅になります。新宿までは快速に乗れば40分程でいけます。駅周辺はOdakyu OXやスターバックスなどがありますが、最低限のお店がある程度の認識でいいと思います。駅までは徒歩で15分かからないくらいで自転車で半分になる距離です。自転車置場は有料にはなりますが、駅周辺にたくさんあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 街並みは郊外らしく自然も残っているので都心部よりは自然を感じることができます。夜間はとても静かになるので落ち着けるとは思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観は落ち着いたデザインで築年数の割には綺麗な感じです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりは良いと思います。室内設備はエアコンや小さい冷蔵庫が備え付けなので急な引っ越しでも最低限の生活はすぐに始められる感じでしょうか。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅前にOdakyu OXがありますが、駅から少し歩くとマルエツがあるのでこちらの方が安く買い物ができると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 駅周辺から病院関係は結構揃っている感じです。駅の近くが多いので仕事帰りなどに寄るのは楽だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
CLEさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 歩いて10分程度ですが、町田方面は階段を上がらなくても改札に通過できますので便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 河に近くて台地です。奥に10分程度で山があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 5年前に建物外部の修繕工事が行われました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 典型的なIKの部屋です。可も不可もありません |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 近くにヤマサキショップという昔ながらの売店がある |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 緑が多い点、そして図書館に近い点はひょうかです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
CLEさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 緑が多い地域ですし、子供の国までバスで直行できます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
CLEさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 最寄りは鶴川という小さい駅ですが、改札が2カ所あります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年2月 鶴川駅
3.0
【メリット】 鶴川は各駅・準急しか止まりませんが、新百合ヶ丘駅で急行に乗り換えることで、新宿まで30分で……
2019年9月 鶴川駅
3.0
【メリット】 鶴川駅は各駅停車しか停まらない駅ですが、途中駅で急行に乗り換えれば30分ちょっとで新宿駅ま……
2018年8月 鶴川駅
4.0
【メリット】 ・最寄駅周辺の商業施設
コンビニ・ドトール・スーパー・ドラッグストア・飲食店・……
2018年6月 鶴川駅
4.0
【メリット】 新宿まで乗り換えなしで行ける。また、東京と神奈川、つなぐ小田急線のちょうど真ん中ほどに位置……
グレース宮野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南西 | 17.48 |  |
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| 2025年5月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 17.48 | |
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| 2024年4月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 17.48 | |
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| 2024年4月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 17.48 | |
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| 2023年2月 | 1階 | 1K | 南 | 17.4 | |
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…残り56件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市麻生区岡上の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■川崎市麻生区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■鶴川駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.4～17.48㎡｜17.44㎡ | 26,846円｜5,087円/坪 |
| 2階～2階 | 17.4～17.48㎡｜17.46㎡ | 26,428円｜5,004円/坪 |
| 3階～3階 | 17.4～17.48㎡｜17.45㎡ | 26,285円｜4,979円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.4～17.48㎡｜17.44㎡ | 26,536円｜5,030円/坪 |
| 東向き | 17.48～17.48㎡｜17.48㎡ | 26,000円｜4,917円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 17.48～17.48㎡｜17.48㎡ | 26,375円｜4,988円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
