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中古

那須塩原サンライズマンション

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 8348
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:48件
中古:15件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 7件
口コミ メリット:10件 デメリット:10件 特徴:1件
偏差値ランキング

那須塩原市
11物件中の順位

那須塩原サンライズマンションの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR宇都宮線／那須塩原駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『那須塩原駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR宇都宮線　

  • 所在地(住所)

    栃木県那須塩原市大原間143-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1996年2月

  • 総戸数

    48戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 小学校区域

    那須塩原市立大原間小学校

  • 中学校区域

    那須塩原市立東那須野中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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那須塩原サンライズマンションの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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万円
うちボーナス分借入額
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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那須塩原サンライズマンションの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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【那須塩原サンライズマンションの所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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那須塩原サンライズマンションの口コミ・評判

2022年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【那須塩原駅に対する口コミ】駅東口（大田原方面）にエレベーターが設置され、大変便利になった。西口は、那須御用邸にお越しになる天皇ご一家もお使いになられるためとても便利であったが、東口は階段しかなく大田原や西那須野の住人は駅利用の際遠回りを強いられていたので、エレベーターの設置はありがたい。また、これではっきりと西口は塩原温泉・那須温泉川の観光目的であり、東口は大田原・西那須野の住民向けだと理解ができる。
那須塩原駅は、新幹線の始発駅にもなるので、首都圏に向けて通勤通学にも便利である。特に、大学生は首都圏で生活するより新幹線通学の方が親の経済的負担が少ないこともあるようだ。
非常に住みやすい街だと実感している。農業も盛んであるため、地域の特産販売所も多く、物価が非常に安定していると言える。新鮮なものが簡単に入る。子育ての支援も充実しており、教育への取り組みも早い。那須塩原市の公立小中学校では、児童生徒全員にタブレット端末を貸与している。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【那須塩原駅に対する口コミ】塩原温泉・那須温泉までは送迎バス等で３０～４０分ほど。
那須塩原駅から那須アウトレットまでは１０分かからない程度の距離。送迎バスも出ていると思う。歓楽街と呼ばれるものがないので、治安は良いと思う。
買い物・飲食店充実度 1 メリット 【那須塩原駅に対する口コミ】メリットが感じられない。
車で移動できれば、駅から15分ぐらいのところにおしゃれなカフェやレストランがある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【那須塩原駅に対する口コミ】東口にエレベーターがついたことがこの駅の最大のメリット。
生活のしやすさは、田舎にしては満足いけるものだと思う。地元に楽しみのすべてを求めるより、新幹線で１５分在来線で４５分で県都の宇都宮に出られるし、１時間強で東京である。駅近くの駐車場も１日駐車して３００円から５００円なので、大変リーズナブルである。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【那須塩原駅に対する口コミ】近隣に高い建物が少ないため見晴らしがよく、ホームから那須連山の美しい山並みを一望できます。駅の西口からまっすぐに伸びる大通りは皇室の方々が御用邸に行かれる際にも使われているそうで、街路樹もきれいに整備されています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【那須塩原駅に対する口コミ】新幹線が停まるので東京へ1時間30分程度で行くことができます。駅周辺には、平成という和食屋さんと、はなの舞があります。那須アウトレットまでのバスが定期的に出ており、簡単に遊びにいくこともできます。那須へ遊びにいく場合は、バスかレンタカーがオススメです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年9月

ヒデ君さん

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット このマンションの一階には、マッサージ屋さん、クリーニング屋さんがあり、目の前にはスーパー、道の反対側には、クリニックがすぐ近くにあるので、住むのには、良い環境だと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 那須塩原駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 綺麗な駅です。駅の中に買い物スポットが沢山ある訳ではないですが、リゾート感が強くて降りると……

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（残り148文字）

2021年10月 那須塩原駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 私が伺った時はトイレが綺麗で、待合室も綺麗で開放感を感じられました。
新幹線が止……

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（残り139文字）

2020年4月 那須塩原駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 ここは小さな駅なのですが東北新幹線の停車駅に指定されていることが、最大のメリットになってい……

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（残り155文字）

2020年1月 那須塩原駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 在来線と新幹線の停車駅となる為、駅はとても立派です。飲食店や土産物屋などもあり、活気のある……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

那須塩原サンライズマンションの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

那須塩原市ランキング

位
(11物件中)

那須塩原市大原間ランキング

位
(1物件中)

那須塩原駅ランキング

位
(7物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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那須塩原サンライズマンションの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1996年2月）		 2階 －
2階 －
2階 －
3階 －
3階 －
4階 －
4階 －
5階 －
6階 －
6階 －
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那須塩原サンライズマンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年5月 2026年5月 4階 1LDK 西 角部屋 ー
2 2022年1月 2022年3月 7階 3LDK 東 ー ー
3 2021年8月 2021年8月 3階 2LDK 西 ー ー
4 2020年2月 2020年2月 7階 3LDK 南 角部屋 ー
5 2019年12月 2020年1月 2階 3LDK ー 角部屋 ー
6 2019年8月 2020年2月 7階 3DK ー ー ー
7 2017年11月 2017年12月 3階 2LDK 東 ー ー
8 2017年9月 2017年10月 4階 2LDK 東 リフォーム ー
9 2017年7月 2017年10月 3階 2LDK 東 ー ー
10 2017年5月 2017年6月 4階 2LDK 南東 リフォーム ー
11 2017年5月 2017年5月 3階 2LDK 東 ー ー
12 2014年1月 ー 7階 3DK ー ー ー
13 2013年7月 ー 6階 3LDK ー ー ー
14 2013年6月 ー 6階 3LDK ー ー ー
15 2013年5月 ー 7階 3DK ー ー ー
平均 4階 57.12㎡ 8.79㎡ 908万円 ＠53万円 ＠16万円 6,918円
119円		 7,227円
124円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 那須塩原サンライズマンションの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■那須塩原サンライズマンションの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■那須塩原市大原間の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■那須塩原市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■那須塩原駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 62.55～62.55㎡｜62.55㎡ 980万円｜51万円/坪
3階～4階 52.42～73.54㎡｜55.75㎡ 769万円｜46万円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 54.62～54.62㎡｜54.62㎡ 880万円｜53万円/坪
7階～7階 52.41～70.61㎡｜58.96㎡ 1,100万円｜62万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 52.42～70.61㎡｜61.51㎡ 1,025万円｜54万円/坪
東向き 52.42～62.55㎡｜54.88㎡ 784万円｜47万円/坪
西向き 52.42～73.54㎡｜62.98㎡ 839万円｜43万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 9 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 2 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

那須塩原サンライズマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年4月 7階 2LDK 東 52.41
2020年2月 3階 3DK ー 70.61
2019年10月 2階 3DK ー 65.11
2019年6月 7階 2LDK 東 52.41
2017年4月 7階 3DK 西 52.41

…残り2件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 那須塩原サンライズマンションの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■那須塩原サンライズマンションの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■那須塩原市大原間の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■那須塩原市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■那須塩原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 65.11～65.11㎡｜65.11㎡ 58,000円｜2,945円/坪
3階～4階 52.42～70.61㎡｜61.51㎡ 54,000円｜2,918円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 52.41～52.41㎡｜52.41㎡ 57,750円｜3,643円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 52.41～52.41㎡｜52.41㎡ 56,500円｜3,564円/坪
西向き 52.41～52.41㎡｜52.41㎡ 59,000円｜3,722円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 4 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

売りたい

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスリジェールB

    住所 栃木県那須塩原市大原間107番4号
    交通 JR宇都宮線 那須塩原駅 徒歩14分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 23
  • 賃貸

    ルクティア那須

    住所 栃木県那須塩原市東小屋170番1号
    交通 JR宇都宮線 那須塩原駅 徒歩15分
    築年数 1993年6月
    階建て 地上8階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 15
    アクセス数 2230

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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