古淵シティビル
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
1548
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 95件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 51,568円 |
| 平均坪単価 | ＠6,995円 |
| 平均m²単価 | ＠2,116円 |
| 上位専有面積 | 24m²：80件 21.59m²：13件 93.06m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：70件 1R：24件 3LDK：1件 |
古淵シティビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／古淵駅 徒歩3分
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利用可能路線
『古淵駅』 JR横浜線
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所在地(住所)
神奈川県相模原市南区古淵3丁目11-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
49戸
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小学校区域
相模原市立大野小学校
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中学校区域
相模原市立鵜野森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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古淵シティビルの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 町田駅の隣にあり新横浜駅や横浜市内への通勤に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | イオン相模原ショッピングセンターやイトーヨーカドー古淵店など大型商業施設が近くて便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | おしゃれな外観で駐輪場があって住みやすいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | バルコニーがあり陽当りがよく、エアコン付きで快適に暮らせます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | イオン相模原ショッピングセンターなど大型商業施設があって便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 相模原南病院まで徒歩10分で行けて便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 古淵駅に近くイトーヨーカドーにも近いので便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅まで徒歩4分程度で、交通の便はいいかと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 国道16号線に近いですが、窓を閉めていれば、まったく気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 宅配ボックス、駐輪場、駐車所は敷地内にあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 南東側の部屋は日当たりは抜群すぐりくらいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | イオン、イトーヨーカドーと買い物は便利はすごく便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近隣に保育園あり、病院も土日開業しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 古淵駅
4.0
【メリット】 イオン、イトーヨーカドー、ドン・キホーテなど商業施設が多くあり、それ以外にも各種専門店があ……
2019年9月 古淵駅
4.0
【メリット】 駅の周辺には、イトーヨーカドー、イオン、ニトリモールといったお店が立ち並び、とても賑やかで……
2019年5月 古淵駅
2.0
【メリット】 駅が閑静な住宅街の真ん中にあるので、周辺には大きなショッピングセンターや飲食店が立ち並ぶ繁……
2018年5月 古淵駅
4.0
【メリット】 横浜市内まで乗り換え無しで行けることや周辺に多くの商業施設が立ち並び、学校や工場などが近く……
古淵シティビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7階 | ワンルーム | ー | 24 |  |
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| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | ー | 21.59 | |
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| 2023年9月 | 5階 | ワンルーム | 南東 | 24 | |
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| 2023年8月 | 7階 | ワンルーム | 北西 | 24 | |
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| 2023年8月 | 5階 | ワンルーム | ー | 24 | |
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…残り90件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■相模原市南区古淵の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■相模原市南区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■古淵駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.59～24㎡｜23.19㎡ | 46,095円｜6,561円/坪 |
| 3階～4階 | 21.59～24㎡｜23.71㎡ | 49,840円｜6,946円/坪 |
| 5階～6階 | 24～24㎡｜24㎡ | 50,862円｜7,006円/坪 |
| 7階～7階 | 21.59～24㎡｜23.59㎡ | 50,777円｜7,104円/坪 |
| 8階～8階 | 93.06～93.06㎡｜93.06㎡ | 148,000円｜5,257円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.59～93.06㎡｜29.35㎡ | 57,583円｜6,778円/坪 |
| 東向き | 24～24㎡｜24㎡ | 52,000円｜7,163円/坪 |
| 西向き | 24～24㎡｜24㎡ | 52,000円｜7,163円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.59～24㎡｜23.67㎡ | 49,533円｜6,907円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
