田中マンション
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1622
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 119件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:11件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 72,915円 |
| 平均坪単価 | ＠6,554円 |
| 平均m²単価 | ＠1,983円 |
| 上位専有面積 | 38.68m²：41件 37.62m²：24件 36.76m²：19件 |
| 上位間取り | 2DK：113件 1LDK：6件 |
田中マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／古淵駅 徒歩5分
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利用可能路線
『古淵駅』 JR横浜線
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所在地(住所)
神奈川県相模原市南区西大沼1丁目5-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1989年7月
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総戸数
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小学校区域
相模原市立大野台小学校
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中学校区域
相模原市立大野台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
田中マンションの口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 繁華街である町田から１駅しか離れていない駅のためとても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 住宅街のため治安が良く公園で子どもが遊んでる姿がよく見えます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 最低限の管理はされているため不便なく暮らすことができます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 南向きで窓の外は駐車場なためとても日差しが部屋に差し込みます。冬は温かいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅からマンションまでの間に大きなスーパーが３軒もあり選り取り見取りです。競い合っているため物価も安く感じます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 大きい病院が近くにあるため不安になることはありません。また行政サービスも市役所まで行く必要がなく最寄駅近くの出張所で対応してもらえます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2012年4月
ゆうすけさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | スーパーコンビニなどがあり若者が地元駅として使うには不自由しない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | イオンを通って帰ると駅からの道が暗くなく安心。雨風も５分くらいはしのげる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅からの帰り道にイオンがあり買い物には不自由しませんでした。ファミレスも道路挟んで向いにあるので便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 古淵駅
3.0
【メリット】 周辺はスーパーなどのお店が充実していると思います。郊外なので、公園や緑道などの自然もあり、……
2021年11月 古淵駅
2.0
【メリット】 この駅の良いところは、駅から出てすぐに大型店舗がある事。
日用品から食材まで買い……
2019年10月 古淵駅
5.0
【メリット】 駅から徒歩10分圏内に、ドトールやコメダのカフェ、イトーヨーカ堂とイオンがあり、子連れ家族……
2019年5月 古淵駅
2.0
【メリット】 駅が閑静な住宅街の真ん中にあるので、周辺には大きなショッピングセンターや飲食店が立ち並ぶ繁……
田中マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 2DK | 南西 | 36.76 |  |
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| 2025年5月 | 5階 | 2DK | 南西 | 36.76 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 2DK | 南西 | 52.92 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 2DK | 南西 | 52.92 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 2DK | 南西 | 36.76 | |
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…残り114件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■相模原市南区西大沼の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■相模原市南区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■古淵駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 36.76～52.92㎡｜42.87㎡ | 73,967円｜5,768円/坪 |
| 3階～3階 | 36.67～52.92㎡｜38.35㎡ | 72,625円｜6,270円/坪 |
| 4階～4階 | 37.53～38.68㎡｜38.28㎡ | 68,148円｜5,886円/坪 |
| 5階～5階 | 36.76～49.01㎡｜38.66㎡ | 72,090円｜6,201円/坪 |
| 6階～6階 | 38.68～52.92㎡｜47㎡ | 90,571円｜6,369円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.67～52.92㎡｜40.07㎡ | 73,160円｜6,064円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
