ルミナール湘南
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
924
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 53,000円 |
| 平均坪単価 | ＠7,033円 |
| 平均m²単価 | ＠2,127円 |
| 上位専有面積 | 26.49m²：1件 23.18m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：2件 |
ルミナール湘南の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線／鵠沼海岸駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『鵠沼海岸駅』 小田急江ノ島線
-
所在地(住所)
神奈川県藤沢市鵠沼海岸3丁目6-16 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
2階建
-
築年月
2002年3月
-
総戸数
-
小学校区域
藤沢市立鵠南小学校
-
中学校区域
藤沢市立湘洋中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ルミナール湘南の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 隣が小田急線上りの始発駅なため、座って都内まで通勤できます。商店街は小さな規模ではありますが、コンビニ（ファミリーマート）やスーパー（相鉄ローゼン）、薬局（クリエイト）、銀行（橫浜銀行）、郵便局などが近距離にかたまっているため便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 鵠沼海岸、江ノ島に近く自然に恵まれています。マンションは少なく、静かな住宅街です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 外観はシンプルでスタイリッシュな雰囲気です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 南向きで明るく開放的で天井も高く窓も大きいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 駅の商店街にスーパーや飲食店、銀行、郵便局があり、あちこちと足を運ぶ必要がなく便利でした。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 公立小学校まで歩いて15分位と比較的近いです。近くに公民館があり手続きなどがスムーズにできます。鵠沼海岸には潮風を感じる開放的な公園があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 鵠沼海岸駅
3.0
【メリット】 とても駅がレトロた感じがいい。
あと降りたらすぐに商店街がありとてもたくさんのお……
2020年8月 鵠沼海岸駅
3.0
【メリット】 海が近いので自然を味わえる環境になっています。
【デメリット】
2020年3月 鵠沼海岸駅
4.0
【メリット】 新宿に向かう電車でも朝から空いていて座れる。終電も藤沢駅でJR東海道線の最終に接続されるの……
2018年8月 鵠沼海岸駅
3.0
【メリット】 駅を出てすぐに商店街があります。日用品は比較的に駅周辺で揃うと思います。海が近いので、街全……
ルミナール湘南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年8月 | 2階 | 1K | 南西 | 26.49 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2016年5月 | 1階 | 1K | 南東 | 23.18 | |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■藤沢市鵠沼海岸の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■藤沢市の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■鵠沼海岸駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 47,000円｜6,703円/坪 |
| 2階～2階 | 26.49～26.49㎡｜26.49㎡ | 59,000円｜7,363円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.18～26.49㎡｜24.83㎡ | 53,000円｜7,033円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
