湘南弐番館
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
634
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 37件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 86,189円 |
| 平均坪単価 | ＠5,764円 |
| 平均m²単価 | ＠1,744円 |
| 上位専有面積 | 51m²：15件 57.84m²：10件 51.5m²：6件 |
| 上位間取り | 2LDK：35件 1LDK：2件 |
湘南弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線／藤沢本町駅 徒歩5分
JR東海道本線／藤沢駅 徒歩17分
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利用可能路線
『藤沢本町駅』 小田急江ノ島線
『藤沢駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 小田急江ノ島線 江ノ島電鉄線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市藤沢2丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1994年12月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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湘南弐番館の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
小田急線藤沢本町駅(徒歩5分)を使えば新宿まで一本で行けます。 JR藤沢駅が近いので買い物など便利、近くにはショッピングモールがあり、国道沿いですが住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
国道沿いですが思うほど騒がしくはありません。 周り住宅街なので、静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
築25年ほどですがコンクリートのため隣上下の音は気にしないで生活できます。 見た目は古く、タイル調の外壁です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
4階に住んでいました。 廊下やベランダが広く、生活しやすい間取りです。 また日当たり良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くにショッピングモールやスーパーがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
藤沢市民病院前なので、通院は楽です。 市役所は少し遠いですが、暮らしの範囲内では問題ありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 藤沢駅
5.0
【メリット】 レトロな雰囲気のある駅です。
改札を出ると小田急などのデパートがあります。
2020年8月 藤沢駅
3.0
【メリット】 小田急線、江ノ島電鉄線があり交通の面で便利でカフェ、居酒屋、カラオケ屋と駅周辺の充実性も良……
2019年12月 藤沢駅
5.0
【メリット】 周辺施設にはおしゃれなカフェや個人経営の飲食店が多く食事が楽しめます。駅のすぐ近くにはビッ……
2019年10月 藤沢駅
4.0
【メリット】 東海道線のみならず小田急線や江ノ島電鉄線が通っていて、アクセスが良好です。観光のために江ノ……
湘南弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5階 | 1LDK | 東 | 52.92 |  |
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| 2024年3月 | 5階 | 1LDK | 南 | 52.91 | |
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| 2021年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | 51 | |
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| 2021年1月 | 3階 | 2LDK | 東 | 51 | |
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| 2020年12月 | 4階 | 2LDK | 東 | 53 | |
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…残り32件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市藤沢の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■藤沢駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 51～57.84㎡｜53.62㎡ | 85,125円｜5,260円/坪 |
| 3階～3階 | 51～57.85㎡｜54.14㎡ | 85,473円｜5,235円/坪 |
| 4階～4階 | 51～53㎡｜51.43㎡ | 85,500円｜5,496円/坪 |
| 5階～5階 | 52.91～52.92㎡｜52.91㎡ | 100,000円｜6,248円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51～57.84㎡｜51.87㎡ | 86,300円｜5,506円/坪 |
| 東向き | 51～57.85㎡｜53.93㎡ | 86,148円｜5,295円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
