HOME > 中古マンション > 千葉県 > 千葉市 > 稲毛区 > 稲毛東 > 稲毛駅 > オーベル稲毛

中古

オーベル稲毛

総合評価：

3.5 アクセス数： 15925

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

基本情報
評判
売る・貸す

物件TOP
口コミ
売却時仲介手数料
最大無料

売却査定
賃料査定

ストリートビュー

口コミを投稿する

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:140件中古:42件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 29件
口コミ	メリット:10件デメリット:10件特徴:4件
偏差値ランキング	千葉市稲毛区 328物件中の順位

オーベル稲毛の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／稲毛駅徒歩1分
利用可能路線
『稲毛駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
所在地(住所)
千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目14-1 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
15階建
築年月
1996年12月
総戸数
142戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
無料会員登録でモザイクを消す
分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
容積率

小学校区域
千葉市立稲丘小学校
中学校区域
千葉市立稲毛中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
千葉市稲毛区小学校・中学校学区
備考
●エレベータ
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

PC/adsense_008.tpl(ID:61099)

adsense_728x90

このマンションを売却したい

【オーベル稲毛の所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

オーベル稲毛の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません

この物件の販売情報が出たら教えて

「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。

※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

ローンシミュレーターを表示する

借入金額

万円

うちボーナス分借入額

0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

オーベル稲毛の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

オーベル稲毛の口コミ・評判

2022年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【稲毛駅に対する口コミ】総武線の稲毛駅は各駅も快速も停車するとても便利な駅です。線路を挟んだ両側のロータリーには色々な方面に向かうバス停もあり、いつも賑わっています。場所的にはとても住みたい所です。交通面も買い物や飲食などについても最適だと思います。100点です。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【稲毛駅に対する口コミ】駅隣接で無印良品やユニクロもあるし本屋・洋服屋などなど。反対側の食品フロアでは普段の買い物からお土産の物色まで出来て便利です。駅の海側出口近くには交番があります。夜間は行かないので不明ですが、夕方まででしたら健全な街並みしか見たことがありません。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【稲毛駅に対する口コミ】周辺には人気の店舗がズラリ！普段の買い物と飲食には全く困りません。イオン・スーパー・パン屋・コンビニ・ファミレス・ラーメン店・居酒屋・ミスド・銀だこ・バーガー店などなど。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【稲毛駅に対する口コミ】あまり子育て視点では見たことが無かったけど確かに学校や保育所等があったし、イオンのトイレにベビー用のが設置されていました。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2014年9月

セイベエさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	JR稲毛駅徒歩1分、東口と違って、やや静かな西口から徒歩1分。それもロータリー、大通りからすこしそれたところで、周りは1種住専の住宅街に囲まれたところにあります。便利かつ環境は抜群です。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	周りは1種住専の住宅街に囲まれたところにあります。駅に近く、便利かつ環境は抜群です。どの部屋も日当たりはいいです。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	管理人さんがほぼ毎日、掃除してくれるのできれいです。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	築15年以上たちますが、施設はいいです。日当たりもいいですよ。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	駅に近いので困りません。駅中の店舗、コンビニ、ベーカリーどれも徒歩1分以内で行けます。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	周りは千葉市の高級住宅街なので非常にいいです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年11月稲毛駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】朝の6：15現在寒い日でしたが稲毛駅改札中にあるトイレは暖房が効いていて暖かかったです。<……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り310文字）

2021年10月稲毛駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】総武線快速と各駅停車が通っているため、目的地に応じて電車を選択することが出来ます。ペリエが……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り127文字）

2020年3月稲毛駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅ビル（ペリエ）は駅部分の線路下に有ります。その程度の広さなから、生鮮食品店から衣服店、本……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り190文字）

2020年3月稲毛駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】周辺には、大型商業施設のイオンがあり買い物に困りません。通勤ラッシュの時間帯は、人の出入り……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り144文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

オーベル稲毛の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

無料会員登録でモザイクを消す

偏差値

千葉市稲毛区ランキング

位
(328物件中)

千葉市稲毛区稲毛東ランキング

位
(26物件中)

稲毛駅ランキング

位
(380物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

PC/adsense_003.tpl(ID:61101)

オーベル稲毛の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月	所在階	向き
新築時（1996年12月）	2階	－
	3階	－
	4階	－
	5階	－
	5階	－
	7階	－
	9階	－
	11階	－
	14階	－
	15階	－

無料会員登録でモザイクを消す

PC/adsense_004.tpl(ID:61102)

オーベル稲毛の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2024年7月	2024年7月	8階	3LDK	南東	ー							ー
2	2022年12月	2023年1月	10階	4LDK	南西	角部屋							ー
3	2022年9月	2022年10月	3階	1SLDK	南西	ー							ー
4	2022年8月	2022年10月	10階	4LDK	南西	角部屋							ー
5	2022年1月	2022年1月	4階	3LDK	南西	リフォームリノベーション							ー
6	2021年12月	2021年12月	2階	3LDK	南西	ー							ー
7	2020年9月	2020年10月	5階	3LDK	南東	ー							ー
8	2020年9月	2020年10月	13階	2LDK	南東	リフォーム							ー
9	2020年6月	2020年7月	15階	3LDK	南東	ー							ー
10	2020年3月	2020年9月	13階	2LDK	南東	リフォーム							ー
11	2019年9月	2019年12月	13階	3LDK	南東	ー							ー
12	2019年7月	2019年7月	15階	3LDK	南東	ー							ー
13	2019年6月	2019年8月	13階	4LDK	南西	ー							ー
14	2019年5月	2019年6月	13階	4LDK	南西	ー							ー
15	2019年4月	2019年4月	13階	3LDK	南東	ー							ー
16	2017年10月	2017年12月	3階	4LDK	南西	ー							ー
17	2017年10月	2018年1月	15階	4LDK	南東	ー							ー
18	2017年6月	2017年10月	15階	4LDK	南東	ー							ー
19	2017年4月	2017年5月	15階	4LDK	南西	ー							ー
20	2016年12月	2017年3月	15階	4LDK	南西	ー							ー
21	2016年10月	2016年11月	6階	3LDK	ー	ー							ー
22	2016年5月	2016年7月	15階	1SLDK	南西	ー							ー
23	2015年10月	2015年11月	15階	3LDK	南東	ー							ー
24	2015年7月	2015年7月	8階	3LDK	南東	ー							ー
25	2015年6月	2015年6月	8階	3LDK	南東	ー							ー
26	2015年5月	2015年5月	8階	3LDK	南東	ー							ー
27	2014年12月	2014年12月	8階	3LDK	南東	ー							ー
28	2014年11月	ー	8階	3LDK	南東	ー							ー
29	2014年10月	ー	8階	3LDK	南東	ー							ー
30	2014年4月	ー	5階	3LDK	南東	ー							ー
31	2013年7月	ー	4階	3LDK	ー	ー							ー
32	2013年2月	ー	9階	2LDK	ー	ー							ー
33	2012年6月	ー	4階	3LDK	ー	ー							ー
34	2010年6月	ー	7階	3LDK	ー	ー							ー
35	2010年6月	ー	2階	3LDK	ー	ー							ー
36	2010年3月	ー	7階	4LDK	ー	ー							ー
37	2009年9月	ー	4階	3LDK	ー	ー							ー
38	2009年7月	ー	8階	3LDK	ー	ー							ー
39	2009年4月	ー	8階	3LDK	ー	ー							ー
40	2009年1月	ー	10階	3LDK	ー	ー							ー
41	2009年1月	ー	10階	3LDK	ー	ー							ー
42	2009年1月	ー	2階	4LDK	ー	ー							ー
…残り22件
平均			8階				75.48㎡	15.91㎡	3,628万円	＠159万円	＠49万円	7,217円 95円	13,081円 172円

無料会員登録でモザイクを消す

販売履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝オーベル稲毛の売買相場緑線＝千葉市稲毛区稲毛東の売買相場青線＝千葉市稲毛区の売買相場稲毛駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■オーベル稲毛の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■千葉市稲毛区稲毛東の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■千葉市稲毛区の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■稲毛駅の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	61.82～89.54㎡｜77.95㎡	3,554万円｜151万円/坪
4階～6階	69～79.7㎡｜73.09㎡	3,450万円｜156万円/坪
7階～9階	61.52～89.54㎡｜70.98㎡	3,248万円｜152万円/坪
10階～12階	79.7～89.54㎡｜84.62㎡	4,230万円｜163万円/坪
13階～15階	61.52～89.54㎡｜77.05㎡	3,897万円｜167万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	61.52～89.54㎡｜75.34㎡	3,817万円｜167万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階

無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均販売価格×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去18年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	2	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	14	7	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	2	2	2	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	1	4	0	0
～3,500	0	2	2	17	0	0
～4,000	0	0	0	4	2	0
～4,500	0	0	0	0	4	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

オーベル稲毛の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年4月	8階	3LDK	南東	79.7
2023年5月	15階	2LDK	南東	61.52
2023年1月	10階	3LDK	南東	69
2023年1月	3階	1SLDK	南西	61.82
2022年9月	11階	3LDK	南	68.28
…残り24件
平均	9階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝オーベル稲毛の賃料相場緑線＝千葉市稲毛区稲毛東の賃料相場青線＝千葉市稲毛区の賃料相場稲毛駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■オーベル稲毛の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■千葉市稲毛区稲毛東の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■千葉市稲毛区の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■稲毛駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

PC/adsense_006.tpl(ID:61104)

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	61.82～89.54㎡｜83.99㎡	163,800円｜6,555円/坪
4階～6階	61.52～79.7㎡｜72.43㎡	143,875円｜6,559円/坪
7階～9階	79.7～79.7㎡｜79.7㎡	150,000円｜6,222円/坪
10階～12階	61.82～72.45㎡｜68.36㎡	144,857円｜6,998円/坪
13階～15階	61.52～61.82㎡｜61.57㎡	140,000円｜7,517円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	61.52～89.54㎡｜71.94㎡	147,379円｜6,828円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均賃料×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去14年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	9	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	3	7	3	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	1	2	0	0	0
～15	0	0	9	3	0	0
～17.5	0	1	3	6	3	0
～20	0	0	0	0	1	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

PC/related_search_display.tpl

住み替え情報

売りたい

オーベル稲毛の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

売却相談をする

貸したい

オーベル稲毛の賃料一括査定をすることができます。

賃料一括査定をする

オーベル稲毛の周辺地図

オーベル稲毛の近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

マップ

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

エヴァーグリーン稲毛

住所	千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目16番6号
最寄駅	JR中央・総武線稲毛駅徒歩2分
築年月	1996年9月
階建	地上13階建
総戸数	39戸

口コミ数	2
偏差値	52
アクセス数	5435
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,107万円 194万円 59万円

中古

稲毛台ハウス弐番館

住所	千葉県千葉市稲毛区稲毛台町8番8号
最寄駅	JR中央・総武線稲毛駅徒歩5分
築年月	2005年2月
階建	地上3階建
総戸数	42戸

口コミ数	2
偏差値	54
アクセス数	4154
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,616万円 218万円 66万円

中古

稲毛台ハウス参番館

住所	千葉県千葉市稲毛区稲毛台町5番8号
最寄駅	JR中央・総武線稲毛駅徒歩6分
築年月	2005年4月
階建	地上3階建
総戸数	48戸

口コミ数	2
偏差値	54
アクセス数	5630

中古

パークホームズ稲毛

住所	千葉県千葉市稲毛区稲毛東1丁目7番1号
最寄駅	JR中央・総武線稲毛駅徒歩7分
築年月	2002年10月
階建	地上4階建地下1階
総戸数	73戸

口コミ数	2
偏差値	51
アクセス数	6157
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,896万円 184万円 56万円

中古

アイプレイス稲毛

住所	千葉県千葉市稲毛区小仲台1丁目4番
最寄駅	JR中央・総武線稲毛駅徒歩4分
築年月	2000年12月
階建	地上20階建
総戸数	634戸

口コミ数	77
偏差値	59
アクセス数	29206
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,510万円 213万円 65万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	アイ・プレイス稲毛　3棟	5,780万円	245.1万円	77.95m²	3LDK	14階	南東	相応
	高資産価値・割安リノベorリフォーム済みアイ・プレイス稲毛　ファーストコート 900	5,780万円	229.1万円	83.40m²	3LDK	9階	南西	143万円割安
	リノベorリフォーム済みアイ・プレイス稲毛サードコート 1405号室	6,380万円	270.5万円	77.95m²	3LDK	14階	南東	相応
	リノベorリフォーム済みアイ・プレイス稲毛　セカンドコート	9,499万円	251.0万円	125.08m²	4LDK	20階	南西	相応
全件を表示する

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

アネーロ

住所	千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目12番4号
交通	JR総武本線稲毛駅徒歩4分
築年数	2014年8月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	15
アクセス数	235

賃貸

第一大越ビル

住所	千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目5番2号
交通	JR中央・総武線稲毛駅徒歩1分
築年数	1972年4月
階建て	地上10階建
総戸数	30戸

口コミ数	0
アクセス数	20

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第1大越ビル	19.8万円 (-円)	360,000円	180,000円	53.03m²	1DK	6階	南東

全件を表示する

賃貸

コーポホリウチ

住所	千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目3番18号
交通	JR中央・総武線稲毛駅徒歩6分
築年数	1990年10月
階建て	地上5階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	2

賃貸

レジデンス穴川

住所	千葉県千葉市稲毛区穴川2丁目3番15号
交通	JR中央・総武線稲毛駅徒歩15分
築年数	1995年7月
階建て	地上6階建
総戸数	52戸

口コミ数	16
アクセス数	1244

賃貸

レフィーナワシイ

住所	千葉県千葉市美浜区高洲1丁目3番8号
交通	JR京葉線稲毛海岸駅徒歩14分
築年数	1991年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	233

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

新築

西千葉レジデンスアベニュー

価格	5,198万円～8,828万円
所在地	千葉県千葉市稲毛区弥生町2番25、2番27（地番）
交通	総武線「西千葉」駅徒歩3分
階建	地上7階建
総戸数	512戸
専有面積	63.16㎡～91.60㎡
間取り	第3期3次 2LDK～4LDK

スコア	―
投票数	0票
アクセス数	0

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について: こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて: 6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映