ヴィラエスペランサ
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1026
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 37件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 59,891円 |
| 平均坪単価 | ＠4,053円 |
| 平均m²単価 | ＠1,226円 |
| 上位専有面積 | 56.4m²：19件 50.7m²：18件 |
| 上位間取り | 2DK：18件 3DK：10件 2LDK：9件 |
ヴィラエスペランサの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／愛甲石田駅 徒歩13分
小田急小田原線／愛甲石田駅 バス3分
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利用可能路線
『愛甲石田駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県伊勢原市東成瀬12-5 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1991年10月
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総戸数
12戸
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小学校区域
伊勢原市立石田小学校
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中学校区域
伊勢原市立成瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラエスペランサの口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅の愛甲石田駅から新宿駅までは特急なら50分ぐらい、海老名駅で乗り換えすれば横浜までも45分で着くので通勤しやすいです。新宿方面は込みますが、次の駅の本厚木や海老名で降りる人が多いので座れる時も多いです。駅からはファミリーマート、よろずや、マルエツが帰り道にあり、通勤や通学の人が夜も絶えないので、夜道は怖くないでしょう。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 愛甲石田駅周辺は閑静な住宅街で、幹線道路は246号ぐらいで住宅街には太い道路はなく暴走バイクも走っていないので車やバイクの騒音には悩まされないでしょう。子育て広場が駅から徒歩7分に成瀬コミュニティー、つどいの広場と二か所あり、ママ友達つくりの場があるので育児はしやすいでしょう。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 駐輪場が広いのでバイクを駐車できたのが、このマンションに決めた理由のひとつです。外観はタイル張りで清潔感があり古さは感じませんでした。通路や階段の幅が広いので解放感がありました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりが良く、柱も梁も導線を邪魔しないので快適にすごせました。２DKや２LDK、３DKと色々間取りがあるので家族層によって選べて良かったです。２DKに住んでいたのですが、和室が７．５畳、ダイニングキッチンが９．５畳と広く、スペースがフルに使えて快適でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーはマルエツや薬局スマイルが徒歩２分のところにあるので、ちょっとした買い物は楽でした。ショッピングモールはアルプスが車で5分、ビバホームが車で10分のところにあり、運転できれば苦もなく生活できます。家賃相場が本厚木にくらべると５０００円以上安いです。野菜の無人販売所が何箇所かあり100円あれば新鮮な野菜が買えました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 駅前に耳鼻科、皮膚科、歯医者、内科や小児科がありとても便利です。小さい公園も多く点在し、自宅近くの小さい公園でちょっと遊ばせるにはちょうどいいです。また駅から6分のところに城の腰公園があり、正月にはどんど焼きが開催されます。車で7分いけば、ぼうさいの丘公園がありトランポリンや遊具、水遊びが楽しめて夏は充実しています。石田小学校は建って20年で廊下もワークエリアになっており綺麗な新しい小学校です。乳児から幼稚園前の子供をつれていける児童館が成瀬コミュニティーとつどいの広場と二か所あり、入園前にママ友達をつくれる環境も良いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 愛甲石田駅
4.0
【メリット】 駅を出てすぐのところに郵便局があるのでお金を下ろすのも便利です。また、歩道橋があるので信号……
2020年3月 愛甲石田駅
3.0
【メリット】 それほど大きな駅ではないが、急行などの電車でも停まるため、利用しやすい。周辺には飲食店やド……
2019年3月 愛甲石田駅
3.0
【メリット】 町田までなら問題なく通勤通学に利用できます。新宿までは満員電車に40分ほど揺られる必要があ……
2018年10月 愛甲石田駅
3.0
【メリット】 駅周辺にはスーパー、飲食店、コンビニ、ファストフード、ツタヤなどの商業施設があります。駅か……
ヴィラエスペランサの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 56.4 |  |
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| 2023年12月 | 3階 | 2DK | 南東 | 50.7 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 2DK | 南東 | 50.7 | |
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| 2023年7月 | 3階 | 2DK | 南東 | 50.7 | |
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| 2023年4月 | 3階 | 2DK | 南東 | 50.7 | |
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…残り32件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■伊勢原市東成瀬の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■伊勢原市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■愛甲石田駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.7～56.4㎡｜53.23㎡ | 58,555円｜3,633円/坪 |
| 2階～2階 | 50.7～56.4㎡｜54.02㎡ | 57,916円｜3,556円/坪 |
| 3階～3階 | 50.7～56.4㎡｜53.55㎡ | 62,125円｜3,843円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.7～56.4㎡｜53.79㎡ | 60,114円｜3,702円/坪 |
| 東向き | 50.7～50.7㎡｜50.7㎡ | 56,000円｜3,652円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
