ソワレ・ド・ハマミエステートビル
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1695
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 110件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 93,154円 |
| 平均坪単価 | ＠5,601円 |
| 平均m²単価 | ＠1,694円 |
| 上位専有面積 | 52.8m²：46件 58.92m²：38件 58.9m²：5件 |
| 上位間取り | 3DK：90件 3LDK：20件 |
ソワレ・ド・ハマミエステートビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／綱島駅 徒歩28分
東急東横線／日吉駅 徒歩32分
横浜市営地下鉄グリーンライン／日吉本町駅 徒歩37分
東急東横線／日吉駅 バス10分
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利用可能路線
『綱島駅』 東急東横線 東急新横浜線
『日吉駅』 東急新横浜線 東急東横線 東急目黒線 横浜市営地下鉄グリーンライン
『日吉本町駅』 横浜市営地下鉄グリーンライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目18-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1995年2月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立駒岡小学校
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中学校区域
横浜市立末吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソワレ・ド・ハマミエステートビルの口コミ・評判
2015年8月
ぶーちゃんちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄りの駅は、東急東横線、綱島駅です。近くに、イオンとドラックストア、ステーキガストがあるので、便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | マンションの前は道路だけど、それほど通りが無いので、音は気にならないです。近くに駒岡第2公園があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | セキュリティーもしっかりしていて、エントランスも掃除が行き届いていて、綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 日当たりが良く、ベランダも広めで、洗濯物、布団がよくかわきます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | イオン、ビックヨーサンと安いスーパーが近くにあります。徒歩20分くらい歩くと、トレッサというショッピングモールがあり、便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 駒岡小学校、駒岡保育園、駒岡こども園、明日葉保育園駒岡園が近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
いぬさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 広さはあり、3LDKとファミリー向けです。防音も◎ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年4月
ゆみにーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 綱島、鶴見行きなどのバスがでてるので、便利。スーパーが周辺にあるので、便利。部屋数おおのに、安い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 鶴見川が近くにあるので、お散歩コースになります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | エレベータつきなので、上の階でも、安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | エアコンがついていました。日当たりは窓際の部屋は良かたです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | セブン、イオン、ビックヨーサン、トレッサがあり、お買い物便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 近くに地区センターがあるので、子供もよく遊びにいきました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 綱島駅
ふみひこさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷方面・横浜方面のどちらも一本で行けるのはとても便利。菊名・武蔵小杉・中目黒・渋谷・新宿3丁目など乗換にとても便利でどこに行くのにも困らない。急行停車駅で本数も多く待ち時間もほとんどないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニ・ドラッグストア多数で一人暮らしでとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に飲食店が豊富で、一人暮らしで困ることはない。田島のパンがおいしいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前は単車向けの感じですが、少し離れると子育て環境は充実しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前がごちゃごちゃしてますが、特に治安の悪さは感じないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東急東横線沿線で急行停車駅としては家賃は少し安めかと思います。 |
2021年11月 日吉駅
4.0
【メリット】 駅前は中央通り、浜銀通りなどがあり、わかりやすく並んでいる。また、駅のシンボル？か分からな……
2020年12月 綱島駅
5.0
【メリット】 駅周りはとても賑やかです。
飲食店が連なっていて食事には困りません。
……
2019年12月 綱島駅
3.0
【メリット】 綱島駅の周辺は程よく盛り上がっていて、親しみを感じやすい街の雰囲気になっています。飲食店、……
ソワレ・ド・ハマミエステートビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 3LDK | ー | 58.92 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | 3DK | 南東 | 58.9 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 3DK | 南東 | 52.8 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 3DK | ー | 52.8 | |
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| 2023年6月 | 5階 | 3DK | 南東 | 58.9 | |
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…残り105件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市鶴見区駒岡の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■横浜市鶴見区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■日吉駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 51～62.25㎡｜55.95㎡ | 91,916円｜5,450円/坪 |
| 3階～4階 | 51～60㎡｜55.91㎡ | 94,095円｜5,582円/坪 |
| 5階～5階 | 52.8～58.92㎡｜56.14㎡ | 93,833円｜5,540円/坪 |
| 6階～6階 | 52.8～58.92㎡｜54.54㎡ | 89,142円｜5,414円/坪 |
| 7階～7階 | 52.8～60㎡｜55.57㎡ | 96,142円｜5,746円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51～62.25㎡｜56.32㎡ | 93,012円｜5,478円/坪 |
| 東向き | 52.8～60㎡｜53.76㎡ | 93,000円｜5,728円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
