グランデ三ッ沢
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
1882
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 122件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 60,401円 |
| 平均坪単価 | ＠8,934円 |
| 平均m²単価 | ＠2,703円 |
| 上位専有面積 | 23.85m²：81件 34.98m²：21件 25.1m²：20件 |
| 上位間取り | 1K：117件 ワンルーム：3件 1R：2件 |
グランデ三ッ沢の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／三ツ沢上町駅 徒歩1分
横浜市営地下鉄ブルーライン／三ツ沢下町駅 徒歩10分
横浜市営地下鉄ブルーライン／片倉町駅 徒歩27分
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利用可能路線
『三ツ沢上町駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『三ツ沢下町駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『片倉町駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町1-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1985年5月
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総戸数
49戸
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小学校区域
横浜市立三ツ沢小学校
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中学校区域
横浜市立松本中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランデ三ッ沢の口コミ・評判
2021年8月
おもちさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
横浜駅まで2駅4分と近い。横浜駅を経由すれば都心へのアクセスもいい。 新横浜駅までも3駅と近いので、東海道新幹線に乗るのも便利。 駅前にセブンとファミマの両方がある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
国道沿いのため夜も明るく安心。 1階にマイバスケットがあり便利。 駅近だが地下鉄のためうるさくない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
管理人さんがいるので、困った時に相談しやすい。 ゴミ収集場所がマンションの目の前にある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
収納が多い。 部屋に凹凸が少ないので家具を配置しやすい。 隣の部屋の音はほぼ気にならない。 断熱性が高いので、通年過ごしやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
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メリット |
マンションの1階部分にまいばすけっとがある。 駅前にセブンとファミマがある。 近くにオリジン弁当があるので、お惣菜はそこで購入できる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット | 小学校が近い。裏手が三ッ沢公園なので遊びやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
あやさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 建物自体は道路沿いですが、ベランダは反対側の閑静な方に面しているので比較的静かです。治安もいいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年5月
かいわれ大根さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 駅前にコンビニや、テイクアウトの弁当屋や、中華料理屋など多数あり。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くに遊歩道があり季節の花々を見ながら散歩が出来る。春は桜が、初夏は蛍や紫陽花が楽しめる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 1階にスーパーが入っており便利。昼間は管理人も常駐しており安心感あり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 収納スペースが多く、余計な家具が不要。靴箱も大きく使い勝手が良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 1階に「まいばすけっと」あり。単身者にも手ごろなサイズ・量の野菜などが安く購入でき便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 大きい通り沿いのマンションなので、病院も近隣に多数あり。マンションの2階の歯科も腕がよく、引越してからもしばらく利用していた。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 三ツ沢下町駅
2.0
【メリット】 駅周辺に、商業施設はありませんがコンビニは数軒あります。また、横浜までも程近く、ブルーライ……
2019年4月 片倉町駅
4.0
【メリット】 最寄り駅周辺の商業施設はコンビニ・スーパー・病院・フィットネスクラブなどです。生活にこまら……
2019年4月 片倉町駅
3.0
【メリット】 片倉町の駅には、バスターミナルがあり、ここから各方面へ横浜市営バスが出ています。
2019年2月 片倉町駅
3.0
【メリット】 地下鉄の駅ですが、他の付近の駅と比べてタクシー乗り場、バス乗り場が広く設けられており、近く……
グランデ三ッ沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6階 | 1K | 南 | 23.85 |  |
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| 2024年2月 | 5階 | 1K | 南 | 23.85 | |
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| 2023年5月 | 5階 | 1K | 南 | 23.85 | |
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| 2023年5月 | 6階 | 1K | 南 | 23.85 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 1K | 北 | 25.1 | |
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…残り117件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市神奈川区三ツ沢上町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■横浜市神奈川区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■片倉町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.85～34.98㎡｜26.63㎡ | 58,375円｜7,375円/坪 |
| 3階～3階 | 23.85～34.98㎡｜25.94㎡ | 58,730円｜7,567円/坪 |
| 4階～4階 | 23.85～34.98㎡｜26.13㎡ | 59,961円｜7,688円/坪 |
| 5階～5階 | 23.85～34.98㎡｜25.54㎡ | 61,606円｜8,055円/坪 |
| 6階～6階 | 23.85～34.98㎡｜25.97㎡ | 62,666円｜8,113円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.85～34.98㎡｜26.13㎡ | 60,951円｜7,836円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.1～25.1㎡｜25.1㎡ | 57,421円｜7,563円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
