ハイム三ツ沢
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
500
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 78,400円 |
| 平均坪単価 | ＠6,415円 |
| 平均m²単価 | ＠1,941円 |
| 上位専有面積 | 50.75m²：2件 41.86m²：1件 33.84m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：2件 2LDK：1件 1K：1件 |
ハイム三ツ沢の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／三ツ沢上町駅 徒歩1分
横浜市営地下鉄ブルーライン／三ツ沢下町駅 徒歩3分
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利用可能路線
『三ツ沢上町駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『三ツ沢下町駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町2-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1985年12月
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総戸数
17戸
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小学校区域
横浜市立三ツ沢小学校
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中学校区域
横浜市立松本中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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【ハイム三ツ沢の所有者様へ】
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ハイム三ツ沢の口コミ・評判
2020年5月
眼鏡おじさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
駅まで徒歩1〜2分と非常に近く、スーパーやコンビニも近接して非常に便利。 横浜駅から2駅と言うこともあり都心部へのアクセスも申し分ない。 また近隣には三ツ沢公園などもあり色々な世帯層に対応できます |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
近隣に三ツ沢公園や（ちょっとした）桜の名所もある為四季を感じることができます。 治安も良く不安に感じた事はなく、建屋は幹線道路から入っている為騒音もなくすごし易い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 築年数通りの外観とデザインです。住人専用のゴミ捨て場があり安心 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 築年数通りの外観とデザインですが、退去された後はインターホンなどの設備が新しく更新されててる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット |
コンビニ、スーパーが近い為ちょっとした買い物には全く困らない。 こだわった食材や料理をされる方にはちょっと物足りないかも。。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
横浜市民病院も近く安心。近隣には三ツ沢公園もありアスレチックも楽しめます。 また夏などは地域のイベントも開催されている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 三ツ沢下町駅
神奈さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 時間通りに走ってくれる地下鉄は本当に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 内科、歯科、処方箋薬局があり便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼肉屋など個人経営の飲食店が何件かあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 市立三ツ沢小学校に市立松本中学などがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は街灯も通行人も多いので問題はないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 鉄道アクセスも車での高速道路などの利便性も高いのでコスパは良いと思います。 |
2021年10月 三ツ沢上町駅
5.0
【メリット】 横浜駅から地下鉄で4分程度の所なので、横浜に出るのはものすごく便利な場所です。駅は国道沿い……
2019年12月 三ツ沢下町駅
4.0
【メリット】 横浜駅から電車で一駅、徒歩17分、かつ10分歩けば東急線の反町駅も利用できるので利便性が高……
2019年12月 三ツ沢上町駅
3.0
【メリット】 三ツ沢公園が近くにあり、また横浜駅まで直ぐなので交通の便はあります。地下鉄なのでラッシュ時……
ハイム三ツ沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 3階 | 2DK | 南東 | 50.75 |  |
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| 2022年5月 | 5階 | 2DK | 南 | 41.86 | |
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| 2020年6月 | 3階 | 1DK | 南 | 33.84 | |
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| 2020年6月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 50.75 | |
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| 2020年6月 | 2階 | 1K | 北 | 28.18 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市神奈川区三ツ沢上町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■横浜市神奈川区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■三ツ沢上町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 28.18～28.18㎡｜28.18㎡ | 57,000円｜6,687円/坪 |
| 3階～3階 | 33.84～50.75㎡｜45.11㎡ | 85,333円｜6,383円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 41.86～41.86㎡｜41.86㎡ | 79,000円｜6,239円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.84～50.75㎡｜44.3㎡ | 83,750円｜6,347円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 28.18～28.18㎡｜28.18㎡ | 57,000円｜6,687円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
