プラス西横浜
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
3239
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 42件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 73,490円 |
| 平均坪単価 | ＠8,223円 |
| 平均m²単価 | ＠2,487円 |
| 上位専有面積 | 54.73m²：12件 27.01m²：7件 29.97m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：26件 2LDK：13件 1R：3件 |
プラス西横浜の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。相鉄本線／西横浜駅 徒歩3分
相鉄本線／天王町駅 徒歩10分
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利用可能路線
『西横浜駅』 相鉄本線
『天王町駅』 相鉄本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市西区久保町4-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1988年7月
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総戸数
50戸
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小学校区域
横浜市立稲荷台小学校
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中学校区域
横浜市立岩井原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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プラス西横浜の口コミ・評判
2013年10月
yukikuroさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
横浜から比較的近いのに、家賃はお安いです。安い割にはしっかりした作りです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 部屋の前が道路なので、視界は悪くないです。道路の向こうに有料駐車場があり、車で尋ねてきた人には便利かも。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 掃除は普通だと思います。ゴミのチェックをしてくれる管理人さんがいます。駐車場、駐輪場ありです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 北向きですが、前が道路なので、洗濯物の乾きはいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 歩いて１２分くらいのところに、肉のハナマサがあり、また４分くらいのところにはまいばすけっとがあります。藤棚商店街も歩いて１２分くらいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 区役所は、比較的近くにあります。マンション内のコミュニケーションは、お子さんがいるところは比較的あるのかなと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
しんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 駅の周りは飲食店やコンビニ、商店街まで徒歩圏内で行ける |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
しんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | バブル期に建てられた物件なので使いやすい作り。USENが付いてたり和室に床の間があったり |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
yucca20さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
|
メリット | 西横浜から徒歩5分くらいですが、西横浜付近には、正直何もなく、不便です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年3月 西横浜駅
3.0
【メリット】 国道1号線に面しており、バスなどで当駅を利用する人が多い。また、ちょっと歩くが商店街もあり……
2019年8月 西横浜駅
4.0
【メリット】 徒歩五分以内でマルエツがあったり薬局がある。美味しいラーメン屋もありラーメン通は楽しい。電……
2019年7月 西横浜駅
4.0
【メリット】 西横浜駅から横浜駅まで5分程度で到着するのでアクセスの高さが魅力の駅です。駅周辺は商店街や……
2019年6月 西横浜駅
3.0
【メリット】 横浜まで5分足らずでアクセス出来るので利便性は高いです。飲食店などの商業施設が多い天王町に……
プラス西横浜の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 北西 | 27.52 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 北西 | 19.84 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 1K | ー | 19.84 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 1K | ー | 27.52 | |
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| 2023年9月 | 4階 | 1K | ー | 19.84 | |
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…残り37件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市西区久保町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■横浜市西区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西横浜駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.01～29.97㎡｜28.49㎡ | 58,466円｜6,801円/坪 |
| 2階～2階 | 19.84～32.54㎡｜26.73㎡ | 59,200円｜7,444円/坪 |
| 3階～3階 | 27.01～54.73㎡｜33.36㎡ | 65,000円｜6,489円/坪 |
| 4階～4階 | 19.84～54.73㎡｜44.21㎡ | 93,583円｜7,481円/坪 |
| 5階～5階 | 24.39～54.73㎡｜43.66㎡ | 89,200円｜6,939円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.82～54.73㎡｜43.63㎡ | 89,280円｜6,974円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 29.97～29.97㎡｜29.97㎡ | 59,000円｜6,508円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19.84～32.54㎡｜28.97㎡ | 59,944円｜6,916円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
