パシフィックロイヤルコートみなとみらいオーシャンタワー
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
9545
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 956件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 232,781円 |
| 平均坪単価 | ＠13,037円 |
| 平均m²単価 | ＠3,944円 |
| 上位専有面積 | 45.01m²：130件 55.75m²：93件 38.98m²：77件 |
| 上位間取り | 1LDK：278件 2LDK：252件 ワンルーム：217件 |
パシフィックロイヤルコートみなとみらいオーシャンタワーの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。みなとみらい線／みなとみらい駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『みなとみらい駅』 みなとみらい線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市西区みなとみらい5丁目3-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付29階建
-
築年月
2007年12月
-
総戸数
827戸
- 施工会社
- 設計会社
- 間取り
-
小学校区域
横浜市立みなとみらい本町小学校
-
中学校区域
横浜市立横浜吉田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【パシフィックロイヤルコートみなとみらいオーシャンタワーの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
パシフィックロイヤルコートみなとみらいオーシャンタワーの口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | みなとみらい駅・新高島駅・横浜駅の3駅から徒歩圏内。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 街並みが整備されており、商業施設が充実している。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | エントランスは天井が高く、ホテルのような豪華な造りになっている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 築数年経過しているにもかかわらず、綺麗である。隣人の声はほぼ聞こえたことがない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 徒歩30秒にまいばすけっと、徒歩1分にオーケーストアと、スーパーマーケットが2軒あること。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 徒歩3分にけいゆう病院があり、特に出産では定評があるよう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
ゆうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | まあ普通のマンションと同等ぐらい。決して高級マンション！って感じはあまり無い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
ゆーきんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 目の前にオーケーのビルがあり、広いスーパー、西松屋、クリーニング、100均、歯医者などがすぐに利用できて便利です。隣のタワマンに接続した施設にまいばすけっともあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
lynn1985さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | みなとみらいまで徒歩約8分で、買い物とても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 みなとみらい駅
5.0
【メリット】 電車を降りてから、目的地にたどり着くまで、いつも案内など分かりやすいなぁと安心して利用して……
2022年1月 みなとみらい駅
5.0
【メリット】 みなとみらい観光の最寄り駅です。マークイズみなとみらいにも直結で行けて、ランドマークタワー……
2021年10月 みなとみらい駅
5.0
【メリット】 駅内にいろいろな施設がいっぱいあり、さらにランドマークタワーも近いので、デートにぴったりで……
2021年10月 みなとみらい駅
5.0
【メリット】 駅が新しくてキレイでおしゃれです。駅を出るとすぐに観覧車が見えてキレイです。おしゃれな店も……
パシフィックロイヤルコートみなとみらいオーシャンタワーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 12階 | 2LDK | 東 | 66.12 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 8階 | 1LDK | 南 | 61.75 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 25階 | 2LDK | 南 | 120.78 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 26階 | 2LDK | 西 | 87.19 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 22階 | 2LDK | 西 | 66.47 | |
|
|
|
|
|
|
…残り951件 |
|||||||||||
| 平均 | 18階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■横浜市西区みなとみらいの賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■横浜市西区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■みなとみらい駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～6階 | 38.98～66.12㎡｜52.23㎡ | 175,869円｜11,111円/坪 |
| 7階～12階 | 38.89～66.12㎡｜52.05㎡ | 174,290円｜11,061円/坪 |
| 13階～18階 | 38.89～66.12㎡｜51.45㎡ | 176,392円｜11,343円/坪 |
| 19階～24階 | 38.98～97.14㎡｜71.41㎡ | 261,963円｜11,893円/坪 |
| 25階～29階 | 55.75～147.42㎡｜109.23㎡ | 499,625円｜14,948円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45～147.42㎡｜64.05㎡ | 236,239円｜11,698円/坪 |
| 東向き | 49.8～132.3㎡｜71.73㎡ | 289,153円｜12,894円/坪 |
| 西向き | 38.89～87.19㎡｜52.16㎡ | 184,631円｜11,464円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 38.98～147.42㎡｜61.92㎡ | 214,771円｜11,176円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
