パシフィックロイヤルコートみなとみらいアーバンタワー
総合評価 ：
4.4
アクセス数
：
15069
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 844件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:50件 デメリット:49件 特徴:23件 |
| 平均賃料相場 | 247,381円 |
| 平均坪単価 | ＠12,700円 |
| 平均m²単価 | ＠3,842円 |
| 上位専有面積 | 45.01m²：116件 61.75m²：69件 55.75m²：64件 |
| 上位間取り | 1LDK：268件 2LDK：257件 ワンルーム：231件 |
パシフィックロイヤルコートみなとみらいアーバンタワーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。みなとみらい線／新高島駅 徒歩7分
みなとみらい線／みなとみらい駅 徒歩8分
JR東海道本線／横浜駅 徒歩14分
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利用可能路線
『新高島駅』 みなとみらい線
『みなとみらい駅』 みなとみらい線
『横浜駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 京急本線 相鉄本線 みなとみらい線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市西区みなとみらい5丁目3-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
29階建
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築年月
2008年6月
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総戸数
415戸
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小学校区域
横浜市立みなとみらい本町小学校
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中学校区域
横浜市立横浜吉田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パシフィックロイヤルコートみなとみらいアーバンタワーの口コミ・評判
2016年6月
Nan0820さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄り駅はみなとみらい線の新高島駅ですが、横浜駅までも徒歩10分ほどです。また日産本社の中やSOGOの中を通って横浜駅まで行けるので夏場は涼しく、冬場は暖かく行けることができます。立地条件はとても良いと思います。また隣のマンションの一階にまいばすけっとというスーパーマーケットがあるので大抵のものはそこで買えます。たくさんの人が住んでいてショッピングモールも近くにあるエリアですが、夜静かなのも嬉しいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 基本的に静かなエリアです。向かいが公園なので昼間は子供の声が聞こえて癒されます。歩いて10分くらいの場所に大きな公園もあるのでピクニックなどにも最適です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | エントランスはホテルのような豪華さです。またコンシェルジュさんはいつも親切で丁寧に対応してくださいます。不在でも荷物が受け取れるのはすごく便利です。宅配ボックスやエレベーター、エントランスの出入り、自室への出入り、駐車場全て一枚のカードで済みます。また自分の住んでいる階にしかいけないのでセキュリティも高いです。各所に防犯カメラももちろんあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 標準設備としてキッチンシンクに生ゴミ処理機がついてるのでとても便利です。バリアフリーです。お風呂場に乾燥機能がついてるのは嬉しいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | たいていのものは隣のマンションの一階にあるまいばすけっとで揃います。小さい店舗の割には何でも揃うのですごいと思います。レストランなどがたくさん入っている一番近い建物はMark isでしょうか。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 病院は近くにたくさんあります。内科と産婦人科にかかりましたが、どちらもそんなに混んでいませんでした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
Tianさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | みなとみらいと横浜駅に近くで、便利のアクセス。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
akioさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
横浜駅まで歩ける。日産まで行けばそれ以降駅までは屋根付きなので濡れない。 東横線のみなとみらい、あるいは新高島が徒歩圏内。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
横浜駅、みなとみらい周辺などどこへ行くにもアクセスが良い。 マンション向かいにオーケーストアや100均もあるので買い物にも便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | コンシェルジュ、フィットネス、ミニライブラリーなど共用施設も充実していて外観も高級感がある。ゴミも各階ゴミステーションに24時間捨てることができる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 壁掛けテレビが最初からついていた。ディスポーザーが付いているのでとても便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | マンションの目の前にオーケーストアがあるので買い物には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 大きな病院(けいゆう)が徒歩圏内にあるので緊急時に安心。目の前に公園もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
匿名さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 新高島駅かみなとみらい駅まで徒歩10分弱（やや新高島のほうが近いかも）。東横線に接続するため都心へのアクセスも良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 街全体として歩道が広いため歩きやすい。臨港パークまで歩道橋がかかっており海まで歩いていける距離です。普段は車通りも少なく静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | マンション入り口から自動ロックなので安心感があります。宅配ボックスの数が多く、月に何度か利用しますが今まで持ち帰られた経験はないです。宅配ボックスの利用があるとインターフォンや入館時に知らせてくれて便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 収納は部屋によるかもしれませんが十分多いです。キッチン周りもディスポーザーが付いており広く使えます。隣にマンションが並んでいるため眺望は部屋の向き次第。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーは、オーケーストアとまいばすけっとがすぐ向かいにあります。基本的にオーケーストアで普段の食料品は十分揃います。弁当やパン類も安く豊富。宅配はサービスによりますが、横浜駅〜桜木町近辺の店であれば30分程度で届けてくれることが多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 横浜駅まで目を向ければ病院や行政は十分整っています。最近はエレベーター等で他の住民とすれ違うことも多くないですが、基本的にはマナー良い人が多いと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 横浜駅
3.0
2021年12月 横浜駅
5.0
【メリット】 本当になんでも揃っています！
何か欲しいものがあった時、欲しいものが決まってない……
2021年11月 横浜駅
4.0
【メリット】 大手の百貨店から小さい小売の店まで、とにかくなんでも揃う、何でもあるところです。病院や買い……
2021年10月 横浜駅
5.0
【メリット】 駅直結で高島屋やマルイ、ジョイナスなどの商業施設があるため、買い物や食事をするのに便利です……
パシフィックロイヤルコートみなとみらいアーバンタワーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 29階 | 2LDK | 西 | 128.99 |  |
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| 2025年5月 | 15階 | ワンルーム | 東 | 38.9 | |
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| 2025年5月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 45.01 | |
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| 2025年5月 | 10階 | ワンルーム | 南 | 55.18 | |
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| 2025年5月 | 24階 | 1LDK | 西 | 81.58 | |
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…残り839件 |
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| 平均 | 16階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市西区みなとみらいの賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■横浜市西区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■横浜駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～6階 | 38.9～61.75㎡｜50.96㎡ | 172,941円｜11,224円/坪 |
| 7階～12階 | 38.9～66.12㎡｜53.84㎡ | 175,968円｜10,798円/坪 |
| 13階～18階 | 38.9～66.12㎡｜52.78㎡ | 178,246円｜11,181円/坪 |
| 19階～24階 | 38.9～97.14㎡｜71.6㎡ | 244,041円｜11,225円/坪 |
| 25階～29階 | 66.12～147.43㎡｜107.46㎡ | 490,644円｜14,973円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45～147.43㎡｜66.81㎡ | 249,043円｜11,819円/坪 |
| 東向き | 38.9～87.19㎡｜54.14㎡ | 195,049円｜11,758円/坪 |
| 西向き | 49.86～132.3㎡｜72.38㎡ | 269,084円｜11,842円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 45.01～147.43㎡｜67.59㎡ | 250,065円｜11,673円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
