URビューコート小港
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
13820
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 880件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:21件 デメリット:21件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 123,367円 |
| 平均坪単価 | ＠6,869円 |
| 平均m²単価 | ＠2,078円 |
| 上位専有面積 | 64.72m²：72件 57.21m²：65件 65.23m²：63件 |
| 上位間取り | 2LDK：237件 3LDK：192件 3DK：165件 |
URビューコート小港の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。みなとみらい線／元町・中華街駅 バス7分
JR京浜東北線／桜木町駅 バス16分
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利用可能路線
『元町・中華街駅』 みなとみらい線
『桜木町駅』 JR根岸線 JR京浜東北線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市中区小港町1丁目1-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
1995年2月
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総戸数
730戸
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小学校区域
横浜市立大鳥小学校
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中学校区域
横浜市立大鳥中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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URビューコート小港の口コミ・評判
2021年6月
pengiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅は中華街ですが、自転車で１０分、歩いて２０分具体かかります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
運河（川？）のすぐ隣に建てられている。あまり釣りをするような自然豊かな感じではないが、季節によっては魚がはねるのを見ることができる。 ちなみに距離的には海に近いのだが、付近の海はほとんどが倉庫地帯や工業地帯のようになっているエリアなので、海水浴や釣りなどをしに遊びに行くようなイメージの場所は少ない。関係者以外立ち入り禁止のエリアが多く、海を見ることすら難しい。港の見える丘公園に登るか、少々距離があるが山下公園のほうまでいけば海を見ることができる。 また、倉庫・工業地帯を抜けた先のほうに横浜港シンボルタワーと本牧海釣り公園がある。しかしそれなりに距離があるので徒歩でいくのはきついかも。車があると便利だが、自転車でも行ける距離だと思う。バスで行くこともできる。 横浜港シンボルタワーはアクセスが不便な場所にあるため人が少なくてのんびり過ごすことができる。特に平日は人が少ない。灯台の下の高台になっている芝生やベンチから横浜港をのんびり眺めるのはとても気持ちが良い。山下公園のほうはいつ行っても人が多いので、静かな場所で海を眺めたいときには、横浜港シンボルタワーはとても良い場所だと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観・エントランスがきれいです。管理人も優しくてとても良いひとです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 浴室乾燥機の設置もあり、角部屋ですとサービスベランダもありました。また部屋からヤシの実が見える景色も良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
新山下地域ケアプラザで赤ちゃん学級をやっていてそこで子育て情報を得ていました。近所のママ友だちがかなり出来て楽しめました。全てコロナ前の話にはなりますが、フリードリンクが飲めて持ち込みの食事がOKで電子レンジも使えたので子どもを遊ばせながらママ友だちとおしゃべりしたり、自分達や子どものランチもしていました。 みなと赤十字病院が近くにあり、小児科クリニックや耳鼻科もベビーカーや自転車で連れて行ける距離にあります。 公園も充実しています。場所によっては小さな子どもは遊ばせ難い場合もありますが、曜日や時間帯を選べば問題ないです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | ちょうど出産、子育てのタイミングで住んでいた物件です。すぐ歩いて行ける距離にみなと赤十字病院があり、深夜でも立ち会い出産に歩いて行けました。子育て中も団地内での交通量が非常に少ないので、安心して子供を遊ばせる事が出来ました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
ままりんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | マンション敷地内に小さな公園や、運河が見える散歩道がある。幼い子どもを育てるのには良い環境だと思う。 |
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デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
ゆうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅までは徒歩で２０分以上かかりますが、横浜駅・みなとみらい・関内方面へのバス停がマンションの近くにあります。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | ビューコート小港は敷地内に複数の棟があり、敷地も広いので敷地内はとても静かです。海に面していて敷地内を散歩しても気持ちがいいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | クリーンメイトさんが月曜日から土曜日までお掃除してくださっているので、古い建物ですがお掃除は行き届いています。また、ゴミ出しも２４時間出来るのが助かります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 敷地が広く、マンション同士の間隔もかなりあいているので、日当たりはいいです。敷地内にキンモクセイが植えてあり、花の咲く季節はお部屋の中にほのかに香ってきて癒されました。 お部屋によってリフォーム度合いが違うので、設備などは部屋によって全く違うと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くにOKストア・ホームズがあり、ホームズの二階にはカフェなどが併設された大きなTSUTAYAがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 幼稚園が近くにはありませんが、バスを保有してる幼稚園のバス停が、マンションの近くにあるので、そこの幼稚園を利用するのであれば便利だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
YORさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | コスパはいいのでは。眺望は部屋次第ですね。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 桜木町駅
5.0
【メリット】 横浜駅よりも便利。
駅を出て目の前に商業施設があり、歩いて行くとランドマークプラ……
2022年2月 元町・中華街駅
4.0
【メリット】 横浜中華街が近くにあって賑わっていてとても楽しいです。駅から3分ほど歩いたらすぐに中華街の……
2022年2月 元町・中華街駅
5.0
【メリット】 言わずと知れた観光地の中華街の利用に便利。降りたところから中華街の入り口となり、週末は活気……
2021年11月 桜木町駅
5.0
【メリット】 駅前には数多くの飲食店があり食事には全く困らない。また、少し歩けば京浜急行日ノ出町駅も使え……
URビューコート小港の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 13階 | 2DK | 南東 | 54.43 |  |
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| 2024年3月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 70.74 | |
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| 2024年2月 | 9階 | 3DK | 南東 | 62.42 | |
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| 2024年2月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 64.72 | |
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| 2024年2月 | 8階 | 3DK | 南東 | 62.82 | |
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…残り875件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市中区小港町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■横浜市中区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■桜木町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 44.89～78.17㎡｜63.24㎡ | 120,262円｜6,330円/坪 |
| 4階～6階 | 34.81～76.38㎡｜62.53㎡ | 122,513円｜6,530円/坪 |
| 7階～9階 | 48～78.17㎡｜63.33㎡ | 124,688円｜6,550円/坪 |
| 10階～12階 | 41.18～78.17㎡｜61.73㎡ | 123,993円｜6,679円/坪 |
| 13階～14階 | 48.41～76.38㎡｜63.51㎡ | 127,479円｜6,680円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.81～78.17㎡｜62.85㎡ | 123,367円｜6,534円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
