セントラル湘南平塚
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5222
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:24件 中古:16件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
平塚市 |
セントラル湘南平塚の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／平塚駅 バス8分
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利用可能路線
『平塚駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線
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所在地(住所)
神奈川県平塚市東八幡4丁目9-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1997年7月
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総戸数
29戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
平塚市立八幡小学校
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中学校区域
平塚市立神明中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セントラル湘南平塚の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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セントラル湘南平塚の【賃貸】物件情報
セントラル湘南平塚の口コミ・評判
2019年7月
きよろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅周辺は飲食店も多く生活するには便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 周辺は静かな環境です。騒音を感じることはあまりないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 共用部は定期的に清掃されており、清潔に保たれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
南向きの部屋で正面に高い建物もないので日当たりはいいです。 キッチン、お風呂などの設備についても満足しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
周辺に、コンビニやドラッグストア、スーパー、パン屋などがあり便利です。 また、１キロちょっとの場所にららぽーと湘南平塚があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに小学校があるので子育てしやすい環境です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年8月 平塚駅
5.0
【メリット】 駅ビルにラスカというショッピングができるところがあり、とても便利。ラスカには100円ショッ……
2018年8月 平塚駅
3.0
【メリット】 駅ビルラスカが隣接しており、帰りがてら地下の食料品売り場でお弁当や惣菜が買えます。
2018年1月 平塚駅
3.0
【メリット】 JR東海道本線を平塚から東京方面（のぼり）へ利用する場合、平塚始発の電車もあり朝のラッシュ……
2017年12月 平塚駅
4.0
【メリット】 東京都心まで電車、車とも約１時間で着くのでべんりな一方、山や海に囲まれ自然豊かな環境がある……
セントラル湘南平塚の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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平塚市ランキング
 位(337物件中) |
平塚市東八幡ランキング
位(14物件中) |
平塚駅ランキング
位(360物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築29年3カ月) |
平塚市ランキング
位(87物件中) |
平塚市東八幡ランキング
位(2物件中) |
平塚駅ランキング
位(90物件中) |
セントラル湘南平塚の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1997年7月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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セントラル湘南平塚の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2024年12月 | 1階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | |
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| 2 | 2024年10月 | 2024年11月 | 1階 | 2LDK | 東 | ー | |
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| 3 | 2024年5月 | 2024年6月 | 1階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 4 | 2021年11月 | 2022年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | |
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| 5 | 2021年5月 | 2021年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 リノベーション |
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| 6 | 2021年2月 | 2021年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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| 7 | 2020年8月 | 2020年10月 | 1階 | 3SLDK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
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| 8 | 2020年5月 | 2020年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 9 | 2019年12月 | 2019年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 10 | 2019年9月 | 2019年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 11 | 2019年6月 | 2019年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 12 | 2018年7月 | 2018年9月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | |
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| 13 | 2018年7月 | 2018年7月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | |
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| 14 | 2018年6月 | 2018年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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| 15 | 2016年5月 | 2016年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 16 | 2010年5月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 平均 | 1階 | 84.77㎡ | 9.89㎡ | 1,698万円 | ＠66万円 | ＠20万円 | 12,275円 143円 |
19,580円 228円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セントラル湘南平塚の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■平塚市東八幡の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■平塚市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■平塚駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 68.04～126.23㎡｜86.7㎡ | 1,734万円｜66万円/坪 |
| 3階～3階 | 71.25～71.25㎡｜71.25㎡ | 1,680万円｜77万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 71.25～71.25㎡｜71.25㎡ | 1,200万円｜55万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.04～126.23㎡｜84.72㎡ | 1,690万円｜65万円/坪 |
| 東向き | 71.07～126.23㎡｜89.45㎡ | 1,736万円｜67万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
