ライオンズマンション多摩永山ヒルズ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3386
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:22件 中古:29件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
多摩市 |
ライオンズマンション多摩永山ヒルズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線／京王永山駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『京王永山駅』 京王相模原線 小田急多摩線
-
所在地(住所)
東京都多摩市乞田624 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1997年3月
-
総戸数
22戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
-
小学校区域
多摩市立多摩第三小学校
-
中学校区域
多摩市立東愛宕中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ライオンズマンション多摩永山ヒルズの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ライオンズマンション多摩永山ヒルズの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ライオンズマンション多摩永山ヒルズの【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
【ライオンズマンション多摩永山ヒルズの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ライオンズマンション多摩永山ヒルズの口コミ・評判
2018年12月
gonさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅近くに公民館があり、図書館も充実している。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
交番が近くにあり安心、大きな道路があるが騒音や大気汚染も気にならない。 低層階でも日当たりは良好だと思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 総戸数が少ないので、顔見知りしかいないという点で安心できる。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 部屋タイプによって、間取りは様々だと思うが、住みにくい個性的なタイプや苦し紛れにこうなったというようなタイプはないと思う。平均的かつ常識的で隠された盲点のようなものもない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | コンピに・スーパー・マクドナルド・ファミレス等は適度にあると思う。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 幼稚園が隣接している。課外活動が豊富でお母さんの時間を充実させる点で意外なメリットになると思う。近くに大きな公園もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
ままさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 近くに飲食店が多く、美味しいケーキ屋さんもあり便利。夜でも明るく安心。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 京王永山駅
たまねぎさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京王相模原線京王永山駅。小田急線の駅と並んで設置されています。2022年3月のダイヤ改正で特急と準特急が統合され、ここへ来るまでの案内がしやすくなりました。 ニュータウン内へのバス路線のターミナル駅でもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングセンターがあり、スーパーもはいっているので、日常の買い物には困らない。 駅前には大学病院もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札出るとイートインできるパン屋さんファーストフードあり。 駅周辺にカジュアルな食べ物屋さんは豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 基本的なバリアフリー化は済んでいる。手すり、エレベーターもあり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | いまのところコワイおもいをしたことなし。改札からわずかのところに交番もあるので、いざというときは安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住んで35年になる。適度に街で、適度に郊外で、環境は悪くない。 |
2021年10月 京王永山駅
4.0
【メリット】 改札をすぐ出てカフェがあり、少し待ち時間ができたときなど便利です。全体的にバリアフリーで、……
2021年10月 京王永山駅
4.0
【メリット】 駅はそれなりにきれいで広いです。
商業施設が近くにあり、日常的な買い物には困らな……
2020年2月 京王永山駅
4.0
【メリット】 特急が停車し、駅構内から歩いて5分以内に大きな総合病院があり、車いすでも行ける。駅からすぐ……
ライオンズマンション多摩永山ヒルズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
多摩市ランキング
 位(625物件中) |
多摩市乞田ランキング
位(8物件中) |
京王永山駅ランキング
位(235物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築29年7カ月) |
多摩市ランキング
位(100物件中) |
多摩市乞田ランキング
位(6物件中) |
京王永山駅ランキング
位(41物件中) |
ライオンズマンション多摩永山ヒルズの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1997年3月） |
1階 | － |  |
|
|
|
|
| 1階 | － | |
|
|
|
|
|
| 1階 | － | |
|
|
|
|
|
| 3階 | － | |
|
|
|
|
|
| 3階 | － | |
|
|
|
|
|
| 4階 | － | |
|
|
|
|
ライオンズマンション多摩永山ヒルズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年8月 | 1階 | 3SLDK | 北 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 2 | 2024年8月 | 2024年9月 | 1階 | 3SLDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 3 | 2024年8月 | 2024年8月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 4 | 2024年7月 | 2024年8月 | 1階 | 3SLDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 5 | 2024年6月 | 2024年6月 | 1階 | 3SLDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 6 | 2024年4月 | 2024年9月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 7 | 2024年3月 | 2024年9月 | -1階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 8 | 2024年3月 | 2024年3月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 9 | 2024年3月 | 2024年3月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 10 | 2024年2月 | 2024年8月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 11 | 2024年2月 | 2024年2月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 12 | 2024年1月 | 2024年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 13 | 2024年1月 | 2024年1月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 14 | 2023年12月 | 2024年2月 | -1階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 15 | 2023年11月 | 2023年12月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 16 | 2023年11月 | 2024年3月 | -1階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 17 | 2023年11月 | 2023年12月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 18 | 2023年11月 | 2023年11月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 19 | 2023年11月 | 2023年11月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 20 | 2023年5月 | 2023年7月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 21 | 2023年2月 | 2023年4月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 22 | 2022年1月 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 23 | 2021年9月 | 2021年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 24 | 2021年5月 | 2021年6月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 25 | 2019年1月 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 26 | 2018年7月 | 2018年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 27 | 2017年11月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 28 | 2017年8月 | 2017年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 29 | 2017年6月 | 2017年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
|
|
|
|
|
|
ー | |
…残り9件 |
||||||||||||||
| 平均 | 1階 | 105.54㎡ | 5.04㎡ | 2,772万円 | ＠90万円 | ＠28万円 | 26,196円 248円 |
29,680円 281円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライオンズマンション多摩永山ヒルズの売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-
-
-
-
■多摩市乞田の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■多摩市の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■京王永山駅の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 116～116.91㎡｜116.81㎡ | 2,924万円｜83万円/坪 |
| 2階～2階 | 65.06～72.11㎡｜69.29㎡ | 2,302万円｜110万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 72.11～72.11㎡｜72.11㎡ | 2,690万円｜123万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.06～116.91㎡｜105.13㎡ | 2,796万円｜90万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 116.91～116.91㎡｜116.91㎡ | 2,080万円｜58万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
