| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:45件 中古:41件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 1件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市南区 |
リーベスト上大岡の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／阪東橋駅 徒歩13分
横浜市営地下鉄ブルーライン／上大岡駅 徒歩14分
京急本線／弘明寺駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『阪東橋駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『上大岡駅』 京急本線 横浜市営地下鉄ブルーライン
『弘明寺駅』 京急本線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市南区別所1丁目13-20 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
1997年3月
-
総戸数
45戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
-
小学校区域
横浜市立桜岡小学校
-
中学校区域
横浜市立南が丘中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●スーパー「イトーヨーカドー」約100m ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【リーベスト上大岡の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
リーベスト上大岡の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「希望条件に合うお部屋がない」、「他の部屋の情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
横浜市南区の「高資産価値」「新着」「値下げ」物件をX（Twitter）で毎日配信
「横浜市南区」のマンション売買で失敗したくない方のために、Web上で公開中の物件情報をほぼ全て網羅し、独自AIで評価した「高資産価値・割安物件」「新着物件」「値下げ物件」を公式Xで毎日配信中です。
リーベスト上大岡の【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
【リーベスト上大岡の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
リーベスト上大岡の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット |
【上大岡駅に対する口コミ】快特、特急、普通と全ての列車が停車するので行先によって選択できる。 快特＆特急なら横浜駅まで約10分、品川駅までも約30分で行ける。 駅ビルに直結しておりバスターミナルもあるので乗り換える場合の天候を気にすることがない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年3月 弘明寺駅
3.0
【メリット】 何年前から急行の列車も止まるようになって横浜駅のつながりが便利になりました。 上大岡もすぐ……
2022年1月 上大岡駅
3.0
【メリット】 京急で数少ない乗り換えが出来る駅。また第二の横浜中心地であり、路線バスのターミナルがある。……
2021年12月 上大岡駅
3.0
【メリット】 改札付近にファミリーマートがあるので、朝早い時間でも買い物ができます。エスカレーターをのぼ……
2019年11月 阪東橋駅
3.0
【メリット】 徒歩2分の所に約137店舗を構える横浜橋商店街があります。常に賑やかな雰囲気があり面白いで……
リーベスト上大岡の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
横浜市南区ランキング
 位(727物件中) |
横浜市南区別所ランキング
位(35物件中) |
阪東橋駅ランキング
位(267物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築29年7カ月) |
横浜市南区ランキング
位(191物件中) |
横浜市南区別所ランキング
位(9物件中) |
阪東橋駅ランキング
位(91物件中) |
リーベスト上大岡の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1997年3月） |
1階 | － |  |
|
|
|
|
| 1階 | － | |
|
|
|
|
|
| 1階 | － | |
|
|
|
|
|
| 2階 | － | |
|
|
|
|
|
| 2階 | － | |
|
|
|
|
|
| 3階 | － | |
|
|
|
|
|
| 3階 | － | |
|
|
|
|
|
| 3階 | － | |
|
|
|
|
|
| 4階 | － | |
|
|
|
|
|
| 4階 | － | |
|
|
|
|
リーベスト上大岡の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年8月 | 販売中 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 2 | 2026年8月 | 販売中 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 3 | 2026年8月 | 販売中 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 4 | 2026年8月 | 販売中 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 5 | 2026年7月 | 販売中 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 6 | 2026年3月 | 販売中 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 7 | 2020年2月 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 8 | 2020年2月 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 9 | 2019年4月 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 10 | 2018年12月 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 11 | 2018年12月 | 2019年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 12 | 2016年8月 | 2016年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 13 | 2016年4月 | 2016年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 14 | 2016年3月 | 2016年5月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 15 | 2015年12月 | 2016年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
|
|
|
|
|
|
ー | |
| 16 | 2015年5月 | 2015年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 17 | 2014年12月 | 2015年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 18 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 19 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 20 | 2014年7月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 21 | 2014年7月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 22 | 2014年7月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 23 | 2014年7月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 24 | 2014年7月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 25 | 2014年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 26 | 2014年3月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 27 | 2014年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 28 | 2013年12月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 29 | 2012年9月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 30 | 2012年8月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 31 | 2012年5月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 32 | 2012年5月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 33 | 2012年4月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 34 | 2012年4月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 35 | 2012年2月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 36 | 2012年1月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 37 | 2012年1月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 38 | 2011年7月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 39 | 2011年1月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 40 | 2010年4月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
| 41 | 2010年1月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | |
|
|
|
|
|
ー | |
…残り21件 |
||||||||||||||
| 平均 | 2階 | 67.66㎡ | 13.3㎡ | 3,131万円 | ＠153万円 | ＠47万円 | 14,660円 216円 |
17,213円 253円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■横浜市南区別所の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■横浜市南区の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■弘明寺駅の売買相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 65.82～68.89㎡｜67.67㎡ | 2,965万円｜145万円/坪 |
| 3階～3階 | 65.82～67.89㎡｜67.33㎡ | 3,134万円｜154万円/坪 |
| 4階～4階 | 65.82～65.82㎡｜65.81㎡ | 2,780万円｜139万円/坪 |
| 5階～5階 | 72.02～72.02㎡｜72.02㎡ | 5,198万円｜238万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.82～72.02㎡｜68.36㎡ | 3,552万円｜171万円/坪 |
| 東向き | 65.82～67.51㎡｜66.83㎡ | 2,727万円｜135万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
リーベスト上大岡の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 67.89 | |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■横浜市南区別所の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■横浜市南区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■弘明寺駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 67.89～67.89㎡｜67.89㎡ | 140,000円｜6,817円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.89～67.89㎡｜67.89㎡ | 140,000円｜6,817円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
