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HOME > 中古マンション > 埼玉県 > 春日部市 > 備後西 > 武里駅 > ライオンズガーデン武里

中古

ライオンズガーデン武里

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 5351
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  • 基本情報
  • 評判
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ライオンズガーデン武里の外観
  • ライオンズガーデン武里の外観：ウェブや資料からでは得られないヒントがたくさん見つかる物件です。
  • ライオンズガーデン武里の外観：リノベーション物件（令和8年7月初旬完了予定）（2026年1月）撮影
  • ライオンズガーデン武里の外観：季節の移ろいを感じる、穏やかな住まい。
  • ライオンズガーデン武里の外観：武里駅徒歩7分の近さ。 忙しい朝が助かる立地、 暮らしにゆとりが生まれます。
  • ライオンズガーデン武里のエントランス：マンション共用部はオートロックのため防犯面で安心
  • ライオンズガーデン武里のエントランス：共用部（2026年1月撮影）
  • ライオンズガーデン武里のエントランス：趣のあるエントランスが、心地よい暮らしを予感させます。
  • ライオンズガーデン武里のその他
  • ライオンズガーデン武里のその他：エレベーター付き
  • ライオンズガーデン武里のその他：オートロックを過ぎたら、このロビーがお出迎え。
  • ライオンズガーデン武里のその他：共用部（2026年1月撮影）
  • ライオンズガーデン武里のその他：整然と並ぶ郵便受けが、安心感のある空間を演出しています
  • ライオンズガーデン武里のその他：日々の身支度がスムーズに整う、すっきりと洗練された機能的な空間が心地よい暮らしをサポートします。
  • ライオンズガーデン武里のその他：暮らしの動線がスムーズに整う、シンプルで機能的な共有スペースが広がっています。
  • ライオンズガーデン武里のその他：機能的で整然とした空間は、日々の暮らしに安心感をもたらします

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:64件
中古:34件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 11件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約109万円/坪
偏差値ランキング

春日部市
244物件中の順位

ライオンズガーデン武里の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武伊勢崎線／武里駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『武里駅』　東武伊勢崎線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県春日部市備後西3丁目3-43 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1997年3月

  • 総戸数

    64戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • 小学校区域

    備後小学校

  • 中学校区域

    武里中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    春日部市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
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ライオンズガーデン武里の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

ライオンズガーデン武里
ライオンズガーデン武里

リノベorリフォーム済み

価格
1,790万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
106.0万円
専有面積
55.80m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
西
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
ライオンズガーデン武里
ライオンズガーデン武里

リノベorリフォーム済み

価格
1,990万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
117.8万円
専有面積
55.80m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
西
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
ライオンズガーデン武里
ライオンズガーデン武里

リノベorリフォーム済み

価格
2,398万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
105.9万円
専有面積
74.85m²
間取り
2SLDK
所在階
2階
向き
南
マンション偏差値
55
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
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うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ライオンズガーデン武里の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ライオンズガーデン武里の口コミ・評判

2014年4月

moyumiさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄駅はマンションから約１０分。東武伊勢崎線の武里駅でスカイツリー線としても有名な線です。東急田園都市線直通なので、北千住・大手町・渋谷・二子玉川などにも乗り換えなしで行けるので便利です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 公園名が分からないのですが、マンションから５分以内の場所に２か所あります。
ブランコ・すべり台・砂場などがあるシンプルな公園ですが、小さいお子さんから小学生までの子供たちが遊んでいて親達の交流の場になっています。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット エントランスは広々としていて、オシャレなテーブルやイスも置いてあるので、
マンション内の住人や来客に利用していました。コミュニケーションの場として使われていて雰囲気も良かったです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 南向きの部屋なので、陽当たりは良好です。
マンション全体の空調完備もされていて、冬は暖房がなくても快適に過ごせました。エントランスから部屋までは段差もなくベビーカーを使っていても不便に感じる事はありませんでした。
買い物・飲食店充実度 4 メリット マンションの近くに２，３件スーパーがあったので、日常の買い物には不便しませんでした。一駅先の春日部に出れば、大手のスーパーやショッピングモールもあり充実していました。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 人気のあるマンションのようで、購入したいという方も多いようです。
幼稚園や保育園は自転車で送り迎えが出来る距離に３，４つありました。
小学校はマンションの裏にあり、集団登校も行われていたので安心して子供を送り出すことが出来ます。マンション内でも、夏休みには学校を借りて花火大会が行われていました。病院も小児科や皮膚科や内科の診療をしてくれる所が３分程度の場所にあり便利でした。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【武里駅に対する口コミ】東京方面に乗り換えせずに1本でアクセスできるところや、ラッシュ時であっても満員電車に近いほどの混雑に出くわすことは少ないので比較的ゆったり乗車できるところ、駅前を中心としたお店環境が結構栄えているところなどメリットは多いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年4月 武里駅

ちちさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 朝の通勤に使っているいますが特別混んでる訳でもないのですごくつかいやすい
生活利便施設の充実
2 		メリット 近くにセブンイレブンがあるのですぐに買うことができます
飲食店の充実
3 		メリット 美味しいラーメン屋さんがあります！
すごく美味しいです
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 少し歩けば公園があります！
けっこうひろいです
治安
5 		メリット 比較的ほかの駅に比べて人が少ないので治安はいいです
コストパフォーマンス
3 		メリット 近くに武里団地があります。
家賃も安くていいと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・207文字）

2022年4月 武里駅

まさん

12件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速は止まりませんが、準急は止まります。なので、朝仕事に行く時間帯は武里駅だとまだ席が空いているので、座って北千住や渋谷まで出ることができます。終電は25時着くらいなので、東京方面だと23時半くらいに出れば間に合います。
生活利便施設の充実
3 		メリット 周りはコンビニとスーパー、飲食店が少しあります。
飲食店の充実
2 		メリット 隣駅にアサカベーカリーという美味しいパン屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 住宅街で家族が多いからか、学校は充実していると思います。
治安
3 		メリット 夜もまぁまぁ人は歩いています。街灯もあるので、真っ暗にはなりません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から徒歩10分ほどのところの戸建(賃貸)に住んでいます。3LDKで庭、駐車場付きとは思えないほどお安く済むことが出来ています。コスパはいいんじゃないでしょうか。
デメリット(5件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り6件・338文字）

2019年12月 武里駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東京方面に乗り換えせずに1本でアクセスできるところや、ラッシュ時であっても満員電車に近いほ……

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（残り133文字）

2019年12月 武里駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 数分単位の場合を除いて、相当大きな事がない遅延をすることは少ない、というのは利用している上……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り159文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズガーデン武里の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

春日部市ランキング

位
(244物件中)

春日部市備後西ランキング

位
(3物件中)

武里駅ランキング

位
(27物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,811万円

推定相場坪単価109万円/坪

推定相場㎡単価33万円/㎡

価格帯別判定 i

ライオンズガーデン武里の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,946 ～ 1,992万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,856 ～ 1,946万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,765 ～ 1,856万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,675 ～ 1,765万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,584 ～ 1,675万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

春日部市 49位 / 186物件中
春日部市備後西 1位 / 3物件中
武里駅 7位 / 24物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：1,649～1,734万円

※中央値：1,691万円

予測坪単価：102万円/坪

予測㎡単価：31万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築29年7カ月)

春日部市ランキング

位
(80物件中)

春日部市備後西ランキング

位
(2物件中)

武里駅ランキング

位
(12物件中)

ライオンズガーデン武里の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1997年3月）		 1階 －
1階 －
2階 －
2階 －
3階 －
3階 －
4階 －
6階 －
7階 －
8階 －
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ライオンズガーデン武里の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 2階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
2 2026年8月 販売中 2階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
3 2026年8月 販売中 2階 2LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
4 2026年7月 販売中 2階 3LDK 南 リフォーム ー
5 2026年7月 2026年7月 2階 2LDK 東 リフォーム ー
6 2026年7月 販売中 2階 2LDK 西 リフォーム ー
7 2026年5月 2026年7月 2階 2SLDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
8 2026年4月 販売中 2階 2LDK 西 リフォーム ー
9 2026年1月 2026年3月 2階 2SLDK 南 角部屋 ー
10 2026年1月 2026年5月 5階 2SLDK 南 ー ー
11 2025年12月 2026年2月 2階 2LDK ー ー ー
12 2024年5月 2024年6月 3階 2LDK 東 リフォーム ー
13 2024年4月 2024年5月 3階 2SLDK 南 リフォーム ー
14 2024年3月 2024年4月 3階 2SLDK 南 リフォーム ー
15 2023年12月 2024年4月 3階 2LDK 東 ー ー
16 2021年12月 2021年12月 3階 3LDK ー ー ー
17 2021年9月 2021年9月 4階 3LDK 南 角部屋 ー
18 2020年1月 2020年1月 4階 2LDK 東 角部屋 ー
19 2019年9月 2019年12月 6階 3LDK 南 ー ー
20 2017年12月 2018年1月 3階 3LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
21 2017年9月 2017年10月 3階 3LDK 西 ー ー
22 2017年1月 2017年2月 5階 3LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
23 2016年12月 2017年1月 8階 3LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
24 2016年10月 2016年10月 5階 3LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
25 2016年6月 2016年9月 5階 3LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
26 2016年4月 2016年5月 4階 2SLDK 南 角部屋
リノベーション		 ー
27 2016年2月 2016年3月 5階 3DK 西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
28 2013年10月 ー 5階 2SLDK ー ー ー
29 2011年7月 ー 8階 3LDK ー ー ー
30 2010年10月 ー 3階 3LDK ー ー ー
31 2010年7月 ー 2階 3DK ー ー ー
32 2010年3月 ー 8階 3LDK ー ー ー
33 2010年2月 ー 1階 3LDK ー ー ー
34 2010年1月 ー 2階 3LDK ー ー ー

…残り14件
平均 3階 62.22㎡ 10.58㎡ 1,537万円 ＠82万円 ＠25万円 13,707円
218円		 10,388円
165円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ライオンズガーデン武里の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズガーデン武里の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■春日部市備後西の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■春日部市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■武里駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 55.8～74.85㎡｜64.23㎡ 1,744万円｜89万円/坪
3階～4階 55.44～74.85㎡｜61.84㎡ 1,462万円｜79万円/坪
5階～6階 55.3～63.44㎡｜59.35㎡ 1,321万円｜74万円/坪
7階～7階 データなし データなし
8階～8階 58.5～63.44㎡｜61.56㎡ 1,416万円｜76万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.6～74.85㎡｜70.12㎡ 1,788万円｜84万円/坪
東向き 55.44～58.32㎡｜56.25㎡ 1,650万円｜97万円/坪
西向き 55.8～59.85㎡｜57.96㎡ 1,496万円｜86万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 5 8 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 10 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ライオンズガーデン武里の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年6月 3階 2SLDK 南 59.27
2020年6月 2階 2LDK 東 54.44
2020年6月 2階 2LDK 東 55.44
2020年4月 2階 2LDK 東 54.44
2020年3月 2階 2LDK 東 55.44

…残り6件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ライオンズガーデン武里の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズガーデン武里の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■春日部市備後西の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■春日部市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■武里駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 54.44～55.44㎡｜54.94㎡ 69,666円｜4,193円/坪
3階～4階 59.27～63.44㎡｜61.35㎡ 75,000円｜4,040円/坪
5階～6階 60.6～60.6㎡｜60.6㎡ 70,000円｜3,819円/坪
7階～7階 75.25～75.25㎡｜75.25㎡ 84,000円｜3,690円/坪
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 59.27～75.25㎡｜66.76㎡ 77,600円｜3,856円/坪
東向き 54.44～55.44㎡｜54.94㎡ 69,666円｜4,193円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
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90 		90
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100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 2 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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周辺の中古マンション

  • 中古

    ライオンズマンション武里

    ライオンズマンション武里の外観
    住所 埼玉県春日部市備後西3丁目10番35号
    最寄駅 東武伊勢崎線 武里駅 徒歩9分
    築年月 1993年1月
    階建 地上8階建
    総戸数 66戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5056
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,736万円
    82万円
    25万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ライオンズマンション武里
    割安 リノベorリフォーム済み
    ライオンズマンション武里     		1,880万円 101.5万円 61.20m² 3LDK 2階 南 95万円
    割安
    ライオンズマンション武里
    割安 リノベorリフォーム済み
    ライオンズマンション武里     		1,930万円 104.2万円 61.20m² 3LDK 2階 南 59万円
    割安
  • 中古

    レクセルマンション武里

    住所 埼玉県春日部市大場1128番1号
    最寄駅 東武伊勢崎線 武里駅 徒歩4分
    築年月 1998年3月
    階建 地上6階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 4
    偏差値 51
    アクセス数 4745
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,075万円
    98万円
    30万円
  • 中古

    ソフィア春日部

    住所 埼玉県春日部市大場241番1号
    最寄駅 東武伊勢崎線 武里駅 徒歩8分
    築年月 1993年9月
    階建 地上7階建
    総戸数 79戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 7371
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,265万円
    107万円
    33万円
  • 中古

    武里パークホームズ

    住所 埼玉県春日部市大場855番5号
    最寄駅 東武伊勢崎線 武里駅 徒歩10分
    築年月 1992年10月
    階建 地上6階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6725
  • 中古

    グランシエロ武里駅前

    住所 埼玉県春日部市大畑151番4号
    最寄駅 東武伊勢崎線 武里駅 徒歩1分
    築年月 2006年2月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 47戸
    口コミ数 56
    偏差値 ～50
    アクセス数 6301
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,350万円
    111万円
    34万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    カーサエスペランサ

    住所 埼玉県春日部市備後西3丁目7番48号
    交通 東武伊勢崎線 武里駅 徒歩6分
    築年数 1994年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1031
  • 賃貸

    サンハイム武里

    住所 埼玉県春日部市備後西3丁目4番15号
    交通 東武伊勢崎線 武里駅 徒歩4分
    築年数 2009年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 544
  • 賃貸

    エルヴェ武里

    住所 埼玉県春日部市備後西3丁目11番52号
    交通 東武伊勢崎線 武里駅 徒歩9分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 981
  • 賃貸

    ヴィバーチェ武里

    住所 埼玉県春日部市備後西4丁目2番1号
    交通 東武伊勢崎線 武里駅 徒歩9分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 950
  • 賃貸

    サンロイヤル

    住所 埼玉県春日部市大場915番1号
    交通 東武伊勢崎線 武里駅 徒歩9分
    築年数 2014年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1448

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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