コンフォートK
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
1283
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 47件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 133,659円 |
| 平均坪単価 | ＠8,618円 |
| 平均m²単価 | ＠2,607円 |
| 上位専有面積 | 60.08m²：18件 60.07m²：18件 65.04m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：36件 3LDK：7件 3DK：4件 |
コンフォートKの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／綱島駅 徒歩9分
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利用可能路線
『綱島駅』 東急東横線 東急新横浜線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目10-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1997年7月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立綱島東小学校
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中学校区域
横浜市立樽町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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コンフォートKの口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄りの綱島駅は駅再開発工事中なので将来的に都心部のみならず新横浜駅までのアクセスも便利になります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | ファミリー層が多く住んでおり小学校まで1分です。子育て支援センターや学童施設、公園が数多くあり子育てするには良い環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 管理会社の清掃が頻繁にきており常に清潔です。自転車置き場にもあまり不用品など放置物がありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
全体的に設備は古いですがモニターフォンで安心です。畳の部屋もあり炬燵が置けます。3LDKで広々と使えます。 独立洗面台があるので便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅前でほとんどなんでも揃います。少し歩くとイトーヨーカドー、東急ストアがあるので困りません。商店街にはちょっとした八百屋さんやファストフード、カフェもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
保育園は多かったので息子は第一希望の保育園に入園しました。 小学校も近く区営のプールもあったり学童施設が多く、子供が大きくなっても安心できる環境でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
マーキーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 綱島駅は急行が停車するため、非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 公園が近く、また河川敷にも近いため、小さい子供を持つファミリーにとって周辺環境は良いと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | TV付モニターフォンがあり、セキュリティは安心 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 築２０年以上経過し、リフォームされていない部屋は、水回りなど古いままである。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 駅からの通り道に、マイバスケットがあり、通常の買い物は便利 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 小学校及び保育園までの距離が近く、安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 綱島駅
5.0
【メリット】 本当に何でも揃う街。居酒屋も飲食店もフルであって欲しいものが揃っている。駅から少し歩くがイ……
2022年1月 綱島駅
5.0
【メリット】 飲食店が多いので生活する上では困らない。居酒屋やカレー屋さんなど種類が豊富なので飽きも来な……
2021年10月 綱島駅
5.0
【メリット】 都内、横浜方面へのアクセスは急行も停まりますので、とても良いと思います！
2018年5月 綱島駅
5.0
【メリット】 駅からすぐに商店街が存在していて、スーパーや銀行などもあり生活には便利な町である。副都心線……
コンフォートKの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 60.07 |  |
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| 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 60.07 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 60.08 | |
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| 2023年12月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 60.08 | |
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| 2023年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | 60.07 | |
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…残り42件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市港北区綱島東の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■横浜市港北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■綱島駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60.08～65.04㎡｜61.46㎡ | 128,557円｜6,932円/坪 |
| 2階～2階 | 60.07～65.04㎡｜61.93㎡ | 138,925円｜7,423円/坪 |
| 3階～3階 | 60.07～66.07㎡｜61.17㎡ | 138,590円｜7,510円/坪 |
| 4階～4階 | 60.07～64.65㎡｜60.52㎡ | 131,127円｜7,171円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.07～65.04㎡｜60.76㎡ | 133,135円｜7,255円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 60.08～60.08㎡｜60.08㎡ | 138,000円｜7,593円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
