パラシオフェンテ
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
2016
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 42件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 109,071円 |
| 平均坪単価 | ＠7,436円 |
| 平均m²単価 | ＠2,249円 |
| 上位専有面積 | 53.6m²：8件 51.7m²：7件 55.4m²：6件 |
| 上位間取り | 2LDK：17件 3DK：15件 1LDK：7件 |
パラシオフェンテの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／綱島駅 徒歩8分
東急東横線／大倉山駅 徒歩28分
-
利用可能路線
『綱島駅』 東急東横線 東急新横浜線
『大倉山駅』 東急東横線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目20-9 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1988年10月
-
総戸数
23戸
-
小学校区域
綱島東小学校
-
中学校区域
樽町中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
システムキッチン、独立洗面台、エアコン、全室フローリング、バス・トイレ別室、都市ガス、光ファイバー
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【パラシオフェンテの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
パラシオフェンテの口コミ・評判
2014年8月
akillerさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 最寄の綱島駅は、人気の東横線沿線の急行停車駅で、渋谷方面にも横浜方面にもアクセスが良く便利です。駅まではフラットな道のりで7-8分です。駅周辺は飲食店も多く活気があります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | マンション周辺は昼夜ともに閑静な住宅街で騒音の問題はありません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 管理状況は普通で、共有部が汚いと思ったこともありません。駐輪場は1部屋1台の割り当てです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 東側に間口の広いバルコニーがあるため日当たりは良く部屋は明るいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 徒歩2分のところにイオン系列の小さなスーパーがあり、ちょっとした買い物に便利です。夜も12時までやっています。最寄りのコンビニは徒歩5分程度です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 綱島東小学校が徒歩1分にあります。医療関係は駅前まで行けばそれなりに充実しています。徒歩5分に神社があり、盆踊りなどが開かれます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
うささん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット | 部屋によってはモニター付きインターホンがあった。外観は大規模修繕が少し前に入ったので問題なし。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年4月 綱島駅
4.0
【メリット】 急行が停まるので、通勤通学に便利です。渋谷までも30分でつきます。遊びに行くにも行きやすい……
2020年4月 綱島駅
4.0
【メリット】 駅前に居酒屋やラーメン屋が多く、夜仕事から帰ってきてさくっと寄れるお店が多く晩御飯に困らな……
2020年3月 大倉山駅
5.0
【メリット】 横浜にも渋谷にも一本で出れるので比較的便利な立地です。
電車の中もそこまで混んで……
2020年1月 綱島駅
4.0
【メリット】 東急東横線が乗り入れており(普通、急行が停車)、渋谷、横浜方面に乗り換えなしで20分ほどで……
パラシオフェンテの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5階 | 3DK | 南 | 54.3 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 5階 | 3DK | 南 | 51.7 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 53.64 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年12月 | 4階 | 1LDK | 東 | 42.23 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 53.6 | |
|
|
|
|
|
|
…残り37件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■横浜市港北区綱島東の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■横浜市港北区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■綱島駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.2～55.4㎡｜51.25㎡ | 100,833円｜6,555円/坪 |
| 2階～2階 | 42.2～55.4㎡｜50.5㎡ | 109,300円｜7,175円/坪 |
| 3階～3階 | 51.7～55.4㎡｜53.89㎡ | 113,833円｜6,983円/坪 |
| 4階～4階 | 42.23～55.44㎡｜44.87㎡ | 103,800円｜7,697円/坪 |
| 5階～5階 | 51.7～55.44㎡｜52.98㎡ | 119,555円｜7,465円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.7～55.44㎡｜53.84㎡ | 112,500円｜6,913円/坪 |
| 東向き | 42.2～42.23㎡｜42.21㎡ | 98,000円｜7,675円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
