レクセルマンション船橋夏見台
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3827
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:26件 中古:22件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
船橋市 |
レクセルマンション船橋夏見台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武野田線／塚田駅 徒歩13分
JR中央・総武線／船橋駅 バス11分
夏見台団地バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『塚田駅』 東武野田線
『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市夏見台3丁目8-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
26戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
夏見台小学校
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中学校区域
船橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「ヨークマート」約120m ●「夏見台近隣公園」約500m ●「すぎおかクリニック」約110m ●「ワイズマートディスカ」約330m ●「マミーマート」約320m ●「クリエイト」約110m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
レクセルマンション船橋夏見台の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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レクセルマンション船橋夏見台の【賃貸】物件情報
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レクセルマンション船橋夏見台の口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】ＪＲ船橋駅には東武百貨店、イトーヨーカ堂、シャポーなど大型店舗があり、周辺にはスーパーやコンビニや公園も近くにあり、京成船橋駅も近くにあってよい。北口にはバス・ターミナルが多くある。外国の飲食店も多くある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 船橋駅
4.0
【メリット】 船橋駅は商業施設やデパート、飲食店も多く、一日中過ごしても飽きない場所です。JR線、京成線……
2021年12月 船橋駅
katsuさん
1件投稿4.0
【メリット】 船橋市は千葉県では千葉市、柏市と並ぶ県の中心都市であり、船橋市は県庁所在地ではないもののそ……
2021年11月 船橋駅
3.0
【メリット】 中央・総武線各駅停車と横須賀線・総武快速線が停車します。
その他ららぽーと東京ベ……
2021年11月 船橋駅
5.0
【メリット】 西船橋もそうですが、船橋駅からもどこにでもいけます！駅も広いし、商業施設、百貨店がたくさん……
レクセルマンション船橋夏見台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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船橋市ランキング
 位(1148物件中) |
船橋市夏見台ランキング
位(34物件中) |
塚田駅ランキング
位(49物件中) |
レクセルマンション船橋夏見台の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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| 新築時 （1997年3月） |
1階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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レクセルマンション船橋夏見台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年6月 | 2021年10月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 2 | 2021年1月 | 2021年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
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| 3 | 2020年10月 | 2021年4月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 4 | 2020年10月 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 |
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| 5 | 2020年6月 | 2020年9月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 6 | 2019年12月 | 2019年12月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ルーフバルコニー | |
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| 7 | 2019年6月 | 2019年9月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ルーフバルコニー | |
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| 8 | 2019年4月 | 2019年6月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 9 | 2018年7月 | 2019年4月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 10 | 2018年5月 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 11 | 2018年3月 | 2018年6月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 12 | 2018年3月 | 2018年3月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 13 | 2018年1月 | 2018年1月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 14 | 2017年11月 | 2018年1月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ー | |
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| 15 | 2016年10月 | 2016年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 16 | 2015年12月 | 2016年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 17 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 18 | 2015年11月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 19 | 2014年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 20 | 2009年9月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 21 | 2009年5月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 22 | 2009年1月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 3階 | 78.23㎡ | 7.16㎡ | 2,114万円 | ＠90万円 | ＠28万円 | 19,252円 236円 |
17,101円 209円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レクセルマンション船橋夏見台の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■船橋市夏見台の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■船橋市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■船橋駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 74.07～74.07㎡｜74.06㎡ | 2,080万円｜92万円/坪 |
| 2階～2階 | 66.7～70.12㎡｜68.98㎡ | 1,896万円｜91万円/坪 |
| 3階～3階 | 71.47～71.47㎡｜71.47㎡ | 1,800万円｜83万円/坪 |
| 4階～4階 | 60.81～71.47㎡｜62.94㎡ | 1,724万円｜91万円/坪 |
| 5階～5階 | 89～89.1㎡｜89.09㎡ | 2,385万円｜88万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.81～89.1㎡｜80.99㎡ | 2,180万円｜89万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去18年間の中古販売価格内訳
