オーバーヒルズ弐番館
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
2180
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 65件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 116,438円 |
| 平均坪単価 | ＠5,851円 |
| 平均m²単価 | ＠1,770円 |
| 上位専有面積 | 70.4m²：52件 73.01m²：12件 73.63m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：50件 2SLDK：15件 |
オーバーヒルズ弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。相鉄本線／二俣川駅 徒歩8分
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利用可能路線
『二俣川駅』 相鉄本線 相鉄いずみ野線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市旭区さちが丘144-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1997年10月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立さちが丘小学校
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中学校区域
横浜市立万騎が原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オーバーヒルズ弐番館の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅周辺には、スーパー、銀行、病院が多くあり、便利です。最寄駅からターミナル駅まで急行で10分ほどで、日々の生活や通勤通学にも困りません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 商業施設や病院などが駅前に集中していたため、便利でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観はおしゃれで、エントランスに行くための道もスロープや手すりが施され安全でした。お掃除も専門の方が、毎日してくださったので、いつもきれいでした。エレベーターは一基ありましたので、荷物の多い時も安心でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | マンションの向きが南向きだったため、日照はとてもよく健康的でした。新築で入ったため、新しく綺麗な設備で使いやすかったです。住んでいる途中で、風呂の給湯器が新しくなり、予約や追い炊きなどもできるようになって便利でした。また、すべて段差なしのバリアフリーでトイレや風呂には手すりも施されていて、高齢者や身体の不自由な方も安心して住めると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパーが徒歩10分圏内に3件あったため、価格競争のおかげで安く購入できて助かりました。食料品、日用品のほか、日常で使用できそうな洋服も手に入り便利でした。食事する場所も駅周辺にそこそこあり、助かっていました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 学校や幼稚園は徒歩10分圏内に複数ありました。病院も徒歩圏内に小児科、耳鼻科、整形外科、眼科とあらゆる科があり、体調を崩しても安心できました。夜間休日対応病院も徒歩で30分ほどの距離で休日は助かりました。徒歩10分ほどのところに、大きな公園があり、そこにはアスレチック施設、ミニ動物園（ウサギやモルモットなどをさわることができる）、バーベキュー広場などもあり、休日はファミリー、老若男女でにぎわっていました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 買い物に行くにしてもとても良い立地であり二俣川駅から５分くらいで利便性が高い。周辺は閑静な住宅街である。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 騒がしいくなく静かなところに立っている。商業施設も近くでとても通いやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 堅い感じを受けないデザインになっている。清掃も定期的にされている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 7階であるため下階に比べて解放感がある。片流れの要素を利用したつくりになっている。バリアフリーにも気をくばっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | コンビニ薬局生活に必要なもの徒歩5分以内で通えるのでよい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 中学校が近く通いやすく保育園預り所がマンションの目の前にあるのでありがたい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 二俣川駅
5.0
【メリット】 相鉄本線の急行で横浜から一つ目の駅で、横浜への利便性は以前からとてもよいです。
……
2021年11月 二俣川駅
5.0
【メリット】 駅はとても明るく綺麗で清潔感があります。コンビニやショップ、コーヒー店などもあり、とても利……
2019年12月 二俣川駅
3.0
【メリット】 横浜駅まで約１０分で到着するので、利便性は良い方だと思います。最近は再開発が進んでいて、一……
2019年6月 二俣川駅
4.0
【メリット】 駅直結のショッピングモールが最近出来ました。
ターミナル駅の横浜までも1駅で行け……
オーバーヒルズ弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | 70.4 |  |
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| 2025年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | 70.4 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 70.4 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 70.4 | |
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| 2023年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | 70.4 | |
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…残り60件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市旭区さちが丘の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■横浜市旭区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■二俣川駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.4～73.63㎡｜71.16㎡ | 114,454円｜5,318円/坪 |
| 3階～4階 | 70.4～73.01㎡｜70.88㎡ | 115,000円｜5,364円/坪 |
| 5階～5階 | 70.4～73.01㎡｜71.27㎡ | 119,055円｜5,524円/坪 |
| 6階～6階 | 70.4～70.4㎡｜70.4㎡ | 122,500円｜5,753円/坪 |
| 7階～7階 | 70.4～73.01㎡｜70.69㎡ | 118,666円｜5,550円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.4～73.63㎡｜70.93㎡ | 116,441円｜5,428円/坪 |
| 東向き | 73.01～73.01㎡｜73.01㎡ | 118,000円｜5,343円/坪 |
| 西向き | 70.4～70.4㎡｜70.4㎡ | 116,500円｜5,471円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
