アヴニール第一
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
2772
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 116,875円 |
| 平均坪単価 | ＠7,289円 |
| 平均m²単価 | ＠2,205円 |
| 上位専有面積 | 55m²：7件 66m²：4件 50.6m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：7件 3DK：5件 3LDK：4件 |
アヴニール第一の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／あざみ野駅 徒歩8分
東急田園都市線／たまプラーザ駅 徒歩15分
横浜市営地下鉄ブルーライン／中川駅 徒歩17分
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利用可能路線
『あざみ野駅』 東急田園都市線 横浜市営地下鉄ブルーライン
『たまプラーザ駅』 東急田園都市線
『中川駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目36-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立山内小学校
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中学校区域
横浜市立山内中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
バルコニー・バス･トイレ別・収納スペース・洗濯機置場・シャワー・エレベータ・追焚機能・都市ガス・洗面台・フローリング・洗面所独立
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アヴニール第一の口コミ・評判
2014年2月
みしゃさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 買い物も、都内に出るのも、便利！綺麗で、公園もお店も充実している。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 公園が多い。また、お店も、充実しているので、過ごしやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 清掃も、割りと綺麗にしているし、過ごしやすい。管理人みたいな人も、時折見かける。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | どれも、平均的。。。床はフローリング。周りの音もそんなには気にならないので過ごしやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
たまプラーザに出れば、ほとんどの用事が済んでしまうので、非常に便利！！ あざみ野も、細々お店めあるので、不自由ない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 病院も、多く、遅くまでやっているのがとても助かる！！学校や幼稚園や保育所も多いと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 中川駅
5.0
【メリット】 閑静な住宅地
駅近くには商業施設等がないので、人も地元の方しかいなく、騒がしくな……
2019年12月 あざみ野駅
5.0
【メリット】 渋谷駅にも横浜駅にも電車1本で行けるアクセスの良さが魅力です。子育て世代が住む住宅地として……
2019年10月 たまプラーザ駅
3.0
【メリット】 駅直結のたまプラーザテラスという商業施設があります。
アパレル、本屋、雑貨屋、飲……
2018年11月 中川駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはスーパーやドラッグストア、理容室などがあり、暮らしに不便はないです。大通りが近く……
アヴニール第一の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 50.6 |  |
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| 2024年2月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 50.6 | |
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| 2023年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 66 | |
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| 2023年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 66 | |
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| 2023年7月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 50.6 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市青葉区新石川の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■横浜市青葉区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■たまプラーザ駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50.6～55㎡｜53.24㎡ | 104,200円｜6,498円/坪 |
| 3階～3階 | 55～66㎡｜60.5㎡ | 120,500円｜6,527円/坪 |
| 4階～4階 | 50.6～55㎡｜52.8㎡ | 117,000円｜7,284円/坪 |
| 5階～5階 | 66～66㎡｜66㎡ | 120,000円｜6,011円/坪 |
| 6階～6階 | 50.6～66㎡｜58.46㎡ | 125,666円｜7,156円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.6～66㎡｜56.85㎡ | 116,875円｜6,816円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
