パラッツオ青葉台
総合評価 ：
4.6
アクセス数
：
2012
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 73件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:24件 デメリット:24件 特徴:12件 |
| 平均賃料相場 | 88,109円 |
| 平均坪単価 | ＠6,049円 |
| 平均m²単価 | ＠1,830円 |
| 上位専有面積 | 50.34m²：13件 45.95m²：13件 51.3m²：6件 |
| 上位間取り | 2DK：52件 2LDK：10件 1DK：5件 |
パラッツオ青葉台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／青葉台駅 徒歩7分
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利用可能路線
『青葉台駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市青葉区榎が丘28-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1993年2月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立榎が丘小学校
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中学校区域
横浜市立青葉台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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パラッツオ青葉台の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 駅直結で東急スクエアがあり、駅周辺にもスーパーも多数あり買い物には困ることはない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 閑静な住宅街であり、夜中に騒音（バイク音）など聞こえた覚えがないくらいでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 凄く綺麗な外観であり、エントランス、共有部も常に綺麗な状態に保たれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 壁は厚く設計されていると感じます。隣や上の人の物音が全く聞こえません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
スーパー、ショピングモールは申し分ないくらい充実しています。 また、飲食店も豊富で個人からチェーン店も多数あります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 徒歩５分以内で小学校があり、大通りもないので安全かと思われます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅から（青葉台駅）徒歩１０分以内の好立地物件。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 閑静な住宅街で、治安がかなり良いところである。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 清掃が行き届いており、住民の方達も貴賓がある方が多い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | エントランスからそうだが、かなり綺麗であること。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 駅近で、スーパーも多くマックスバリューなどの安いスーパーもある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 近隣に小中学校もあるので、通学の時間もかからない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅から徒歩7分でオートロックがついてる所。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
青葉台がかなりの閑静な住宅街です。 物静かで騒がしくないです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
かなり綺麗な建物です。 掃除なども行き届いてます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
一人暮らしの部屋で、１Kでしたが、かなり広めの設計です。 部屋も綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 駅周辺にはたくさんスーパー、飲食店があるので困る事はないです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
小中学校が近くにあります。 広めの広場もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅近であり、青葉台駅周辺には商業施設もあり困ることがない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 閑静な住宅街であり、騒音など一切ありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 何も問題ありません。全てが美しく綺麗です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 日当たりも良く、部屋も凄く綺麗っです。共有馬場も綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 駅直結で商業施設があるので、全く困りません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 小中学校が近くにあるので、困らず、学校の評判も良いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年5月 青葉台駅
4.0
【メリット】 ・駅周辺には割と大きな商業施設もあり、飲食店も充実している。
・渋谷まで一本で、……
2019年12月 青葉台駅
4.0
【メリット】 東急の複合商業施設が駅に隣接していてまず買い物には困りません。バスの路線数が多く、駅周辺に……
2019年3月 青葉台駅
5.0
【メリット】 平坦な道が多く歩道が広い場所が多いのでベビーカーを安心して押せます。また、人通りも少なすぎ……
2018年2月 青葉台駅
4.0
【メリット】 青葉区ブランドは今も健全です。
駅ビルにはリラクゼーションや飲食店、……
パラッツオ青葉台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4階 | 2DK | 西 | 50.34 |  |
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| 2024年4月 | 3階 | 2DK | 西 | 50.34 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 2DK | 東 | 45.95 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 2DK | 南東 | 46.15 | |
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| 2023年4月 | 3階 | 2DK | 南西 | 47.9 | |
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…残り68件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市青葉区榎が丘の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■横浜市青葉区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■青葉台駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.34～51.3㎡｜45.93㎡ | 87,954円｜6,400円/坪 |
| 2階～2階 | 25.06～50.34㎡｜41.1㎡ | 83,363円｜6,869円/坪 |
| 3階～3階 | 26.32～50.34㎡｜46.31㎡ | 89,653円｜6,434円/坪 |
| 4階～4階 | 43.76～50.34㎡｜46.44㎡ | 89,214円｜6,352円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.15～50.34㎡｜47.8㎡ | 89,666円｜6,199円/坪 |
| 東向き | 28.34～51.3㎡｜45.74㎡ | 88,708円｜6,432円/坪 |
| 西向き | 25.06～51.3㎡｜44.73㎡ | 86,266円｜6,471円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
