レデス川岸
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
2031
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 60,393円 |
| 平均坪単価 | ＠5,082円 |
| 平均m²単価 | ＠1,537円 |
| 上位専有面積 | 36.78m²：12件 36.44m²：12件 40.7m²：9件 |
| 上位間取り | 1LDK：33件 |
レデス川岸の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR越後線／白山駅 徒歩7分
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利用可能路線
『白山駅』 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市中央区川岸町2丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2010年9月
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総戸数
18戸
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小学校区域
新潟市立鏡淵小学校
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中学校区域
新潟市立白新中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
インターネット対応、BSアンテナ、CSアンテナ、光ファイバー、オートロック、TVドアホン、駐輪場
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レデス川岸の口コミ・評判
2014年4月
まむさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 徒歩5分圏内。最近新しく改札口が増え、よりマンションから近くなった。駅には高校生が多いが、コンビニ、ドラッグストアが目の前にあり便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | すぐ近くに中学校、隣に介護施設がある。コンビニは徒歩2分ほどであり、バス停までは徒歩5分。歩いて古町に行くこともできる。大通りに面してはいるが、夜うるさいこともなく、治安も良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
築3年ほどで非常にあたらしく、鍵も最新式のカードキーで安心。インターフォンにもカメラがついている。管理は2週間に1回程度、共有部分の清掃などしている。 電灯が切れているなど、長く放置されたことはない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 新しいので不具合は何もない。バス、トイレ別でエアコン付。クローゼットや下駄箱もとても広く収納が広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
 4
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メリット | コンビニは徒歩3分程度、ドラッグストアは徒歩5分程度。どちらも生鮮食品なども取り扱っている。スーパーは車で5分程度。繁華街には徒歩15分程度で行ける。繁華街は大型ショッピングビルや居酒屋、飲食店などたくさんの飲食店が立ち並んでいる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | がんセンターが近くにあり、その近くに内科消化器科がある。皮膚科、整形外科、歯医者はどれも徒歩15分圏内にある。中学校はすぐとなりに、小学校は徒歩10分程度。市役所や陸上競技場、音楽ホールなどはすべて徒歩10分圏内。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 白山駅
5.0
【メリット】 ホームや駅のトイレもとても綺麗で使いやすかったです。
また、交番も近く、安全で良……
2021年10月 白山駅
5.0
【メリット】 コンビニとマツキヨが近くにありとても便利です。駅構内もとても綺麗です。駅構内にはエスカレー……
2019年5月 白山駅
3.0
【メリット】 駅周辺にマツモトキヨシやコンビニがあり、買い物は便利です。
新潟駅に行く場合、バ……
2019年2月 白山駅
3.0
【メリット】 白山駅周辺には幼稚園、小学校、中学校、高校、専門学校があり、学生の利用が非常に多い駅です。……
レデス川岸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 40.7 |  |
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| 2024年3月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 36.78 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 40.7 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 40.7 | |
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| 2022年3月 | 2階 | 1LDK | ー | 36.78 | |
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…残り28件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市中央区川岸町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■新潟市中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■白山駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 36.44～40.7㎡｜37.22㎡ | 59,769円｜5,317円/坪 |
| 2階～2階 | 36.44～40.7㎡｜37.8㎡ | 60,000円｜5,259円/坪 |
| 3階～3階 | 36.44～40.7㎡｜38.18㎡ | 61,230円｜5,315円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.44～40.7㎡｜37.89㎡ | 60,068円｜5,252円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
