グレーシェル美幸町の外観
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グレーシェル美幸町のその他
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グレーシェル美幸町のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 38,526円 |
| 平均坪単価 | ＠6,209円 |
| 平均m²単価 | ＠1,878円 |
| 上位専有面積 | 21.51m²：18件 25.11m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：16件 ワンルーム：3件 |
グレーシェル美幸町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR信越本線／新津駅 徒歩10分
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利用可能路線
『新津駅』 JR羽越本線 JR磐越西線 JR信越本線
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所在地(住所)
新潟県新潟市秋葉区美幸町2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1998年7月
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総戸数
6戸
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小学校区域
新潟市立新津第三小学校
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中学校区域
新潟市立新津第一中学校
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グレーシェル美幸町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グレーシェル美幸町の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 駅まで徒歩10分。比較的本数もあるので、交通のべんはよいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 3
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メリット |
大型スーパーまであるいて10分でいける。 すき家、UNIQLOも徒歩けん10分くらいでいけます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 築年数が経っているわりに綺麗だし、定期的にペンキの塗り直しなどのメンテナンスもしてくれます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | カウンターがあるのでかわいい。窓が大きくて日当たりがよい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | すき家、焼肉屋に歩いていけるし居酒屋も徒歩圏内。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 公園は近くに何個かあるので遊びやすそう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 新津駅
マカロンさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | この駅に降りても近くにはレストランもあるし、交通手段も整っているから不便はないと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーなどは少し離れていますが、商店街になっている中で個人店で買い物は済ませれます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は小さい駅にしては充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育の話学校はそれなりに多い 駅も昔とは変わりとても綺麗 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くないし、駅の作りがオープンなので夜遅くてもほとんど心配はないと思う。すぐ交番もあるので安心できます。街灯も明るいので女性は比較的安心できるかと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 車を持っていれば少し走れば大型スーパもあるし、レストランも沢山あります |
2021年12月 新津駅
5.0
【メリット】 新津駅から出たらすぐにコンビニがあったり、少し歩くと、ウオロクや焼肉、カラオケ、はま寿司、……
2021年10月 新津駅
4.0
【メリット】 特急が停まる駅です。
すいません、駅の西側東側とかは良く分からないのですが…
2018年12月 新津駅
3.0
【メリット】 商業施設としては駅から15分程度のショッピングセンターにスーパー・ホームセンター・書店・衣……
グレーシェル美幸町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 21.51 |  |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | 南東 | 21.51 | |
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| 2023年9月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 21.51 | |
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| 2023年6月 | 1階 | 1K | 南東 | 21.51 | |
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| 2021年8月 | 2階 | 1K | 南東 | 21.51 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市秋葉区美幸町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■新潟市秋葉区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■新津駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.51～25.11㎡｜21.81㎡ | 38,666円｜5,870円/坪 |
| 2階～2階 | 21.51～21.51㎡｜21.51㎡ | 38,285円｜5,884円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.51～21.51㎡｜21.51㎡ | 38,142円｜5,862円/坪 |
| 東向き | 21.51～21.51㎡｜21.51㎡ | 39,500円｜6,071円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.11～25.11㎡｜25.11㎡ | 40,000円｜5,266円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
