グランデール
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1428
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:4件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 29,352円 |
| 平均坪単価 | ＠3,730円 |
| 平均m²単価 | ＠1,128円 |
| 上位専有面積 | 24.67m²：10件 21.7m²：10件 24.95m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：34件 |
グランデールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。IRいしかわ鉄道／西金沢駅 バス15分
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利用可能路線
『西金沢駅』 IRいしかわ鉄道 北陸鉄道石川線
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所在地(住所)
石川県金沢市材木町 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1996年9月
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総戸数
18戸
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小学校区域
金沢市立兼六小学校
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中学校区域
金沢市立兼六中学校
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランデールの口コミ・評判
2012年4月
なっぱさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
駅は近くはないですが、歩いて行ける距離にバス停があり、そのバスは駅に行きます。スーパー、コンビニは充実しています。居酒屋もあり、飲んで歩いて帰れます。 片町、香林坊、ひがし茶屋街は歩いて行ける距離にあるので、すぐ行けます！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 住宅街なので、住みやすいです。近くに公園、川もあります。騒音はそんなに気になりませんが、マンションの前をバスが通ります。住宅街なので、夏は暑くないです。歩けばすぐ大通りにでます。どこへいくにもよい立地だと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 建物の外観は新しくはないですが、中は綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 外観の割りに部屋は新しく、きれいです。住宅街ですが、日当たりは良い。マンション入ってくる人の音、左右の部屋の音は少し聞こえる。クローゼットがよい位置にあり、便利。靴箱も、小さいですがついています。一人暮らしにはちょうどよい大きさだと思います！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーが近くにいくつもある。車があれば３～４種類は選んでスーパーに行けます。自転車で行ける距離にもある。歩きだと少し遠いかもですが。。コンビニは、歩きだと少し離れていますが、自転車ならすぐ行けるところに２つあります。個人で経営している小さなスーパー、お肉屋さんはすぐあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 西金沢駅
5.0
【メリット】 綺麗な駅です。石川県の中心部の金沢駅まで一駅で到着いたします。駅周辺を少し行くとMEGAド……
2020年8月 西金沢駅
2.0
【メリット】 北陸鉄道と接続ができる、ターミナル駅である金沢駅から一駅
【デメリッ……
2020年1月 西金沢駅
2.0
【メリット】 北陸新幹線や特急が停車する金沢駅のすぐ隣にあり、遠くに出かける際には、乗り換えに便利な駅で……
2019年5月 西金沢駅
3.0
【メリット】 古い駅舎で隣が大きな金沢駅であるということからあまり目立つ存在ではない。少し歩くと昔からの……
グランデールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南 | 24.95 |  |
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| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南 | 21.7 | |
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| 2025年5月 | 3階 | 1K | 西 | 23.06 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | 南 | 24.67 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南 | 24.67 | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■金沢市材木町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■金沢市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西金沢駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.67～24.67㎡｜24.67㎡ | 27,666円｜3,708円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 21.7～24.95㎡｜23.34㎡ | 29,714円｜4,223円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.7～24.95㎡｜23.6㎡ | 29,500円｜4,149円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 23.06～23.06㎡｜23.06㎡ | 27,000円｜3,871円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
