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中古

エステスクエア小田急相模原

総合評価：

3.3 アクセス数： 11875

販売中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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エステスクエア小田急相模原の外観

エステスクエア小田急相模原の外観：【エステ・スクエア小田急相模原ステージ?】小田急小田原線「小田急相模原」駅まで徒歩18分。鉄筋コンクリート造6階建て、総戸数48戸のマンションです。
エステスクエア小田急相模原のエントランス：【エントランス】オートロックシステムが採用されたマンションです。大切なペットと一緒に暮らせます(細則有)。
エステスクエア小田急相模原のその他
エステスクエア小田急相模原のその他
エステスクエア小田急相模原のその他
エステスクエア小田急相模原のその他
エステスクエア小田急相模原のその他
エステスクエア小田急相模原のその他：【住戸からの眺望写真】周囲には複合商業施設などが点在し、日々の暮らしに便利な生活施設が揃っています。※眺望は将来に渡って保証するものではありません。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:451件中古:290件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2018年～: 12件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。	データ有
口コミ	メリット:37件デメリット:37件特徴:16件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。	売買:約129万円/坪
偏差値ランキング	座間市 266物件中の順位

エステスクエア小田急相模原の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急小田原線／小田急相模原駅徒歩16分
小田急江ノ島線／中央林間駅徒歩21分
小田急江ノ島線／南林間駅バス7分
小田急小田原線／小田急相模原駅バス4分
利用可能路線
『小田急相模原駅』　小田急小田原線　
『中央林間駅』　小田急江ノ島線　東急田園都市線　
『南林間駅』　小田急江ノ島線　
所在地(住所)
神奈川県座間市相模が丘6丁目34-1 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
15階建
築年月
2004年3月
総戸数
451戸
管理方式
日勤
主方位
南南東
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
相模野小学校
中学校区域
相模中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
座間市小学校・中学校学区
備考
●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり　●最寄りバス停より徒歩2分　●最寄りバス停より徒歩2分
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エステスクエア小田急相模原の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

エステ・スクエア小田急相模原ステージV

リノベorリフォーム済み

価格: 3,480万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 135.4万円

専有面積: 84.94m²

間取り: 3LDK

所在階: 3階

向き: 南

マンション偏差値: 58

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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高資産価値・割安エステ・スクエア小田急相模原ステージI

価格: 3,480万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 129.7万円

専有面積: 88.64m²

間取り: 4LDK

所在階: 14階

向き: 南東

マンション偏差値: 58

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 183万円割安

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※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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借入金額

万円

うちボーナス分借入額

0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

エステスクエア小田急相模原の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

エステスクエア小田急相模原の口コミ・評判

2015年2月

メケさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	小田急小田原線小田急相模原駅、小田急江ノ島線中央林間駅、東急田園都市線中央林間駅の3駅利用可能です。小田急相模原は各駅停車駅ですが、1～2駅隣に相模大野や町田といったターミナル駅があるため都心部へのアクセス良好。また商業施設も充実しているためショッピングも楽しめます。利用可能な3駅周辺にも東急ストアーやイトーヨーカドーなどの大型スーパーが、少し駅からは離れますが大型ホームセンターもありますので生活がしやすい環境が整っています。駅からマンションまではどちらの駅からも15～20分ほど。小田急相模原駅からは商店街を抜けて一本道。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	住宅街と工場、商店などが混在しています。しかし、マンションの横にはカントリー倶楽部があるため緑が多く自然を楽しめます。近くに学校や病院があります。自治会はしっかりしていますが、押しつけがましい感じはなくあくまでも自主性を重んじてくれているように思います。自治会で夏祭りや子供たちのサマーキャンプなどもしているようです。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	各マンションオートロック管理されています。宅配ボックスや多目的室、また各マンション1Fには簡単なプレールームが完備されています。駐車場も完備されています。マンション内は毎日のように清掃していますし、ゴミ捨て場もきれいにされています。ペット飼育可物件ですが、賃貸だと不可の場合があります。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	全棟南向きにバルコニーが向いているため日照状況は良いと思います。天井は高く3ｍ近くあり、窓も大きいため開放感があります。築年数は一番古くて十数年たっていますが、きれいだと思います。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	駅周辺だけではなく、歩いて行ける範囲にもスーパーがありますし、車で20分ほど行けばイトーヨーカドーやイオンといった大型ショッピングモールもあります。周辺のスーパーは比較的物価は低めだと思いますが、駅周辺の価格設定の高いスーパーもあり、食材の使い分けもできます。数年後には徒歩圏内に大型ショッピングセンターができるとのこと。幹線通りにはファミリーレストランも点在しています。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	小学校までは30分程度歩きますが、中学校は目の前にあります。保育園もバスでの送迎が多いようです。診療所や病院も近くにおおく、近くには国立病院や大学病院もあります。マンション横には小さいですが、公園もあります。自治会では子育て支援が充実しており、夏祭りや子供たちのサマーキャンプ、お料理会などさまざまな行事が行われています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年3月

ky54vseさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	最寄り駅の小田急相模原駅までは徒歩２０分ほど、自転車だと１２～１３分です。小田急線の他にも東急田園都市線の中央林間駅を利用できます。中央林間駅は始発駅なので、座れる確率が高いです。中央林間駅までは自転車で１５分くらい。マンション住人は田園都市線の中央林間駅を利用している人も多いです。両駅までは平坦な道なので歩きやすいです。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	マンションは相模中学校、ゴルフ場の相模カンツリークラブに隣接しており、環境は良いと思います。夜も静かで高い建物もなく、見通しが良いです。少し歩くと桜並木の遊歩道が駅方面まで続いており、ペットの散歩やジョギングなどしている人もいらっしゃいます。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	マンションは５棟で成り立っており、敷地内には遊歩道や緑が多いです。管理棟には常に管理人さんが常駐しており、なんでも相談できて安心です。宅配ボックス、駐車場、駐輪場あり。管理棟には集会室やキッズルームなどのコミュニティの場があります。ペットも飼育可です。清掃も外部に委託していて、いつもマンション内を清掃してくれています。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	南向きで日当たりがとても良い。冬でも昼間は暖房がいらないです。ステージ１のみ免震構造なので、地震に強く、揺れを感じにくいです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	徒歩３分ほどのところにスーパー三和があり、日常の食料品から100円ショップまで入っているので便利。200ｍくらい歩いたところにはファミリーマートもあります。神奈川県最大規模の大型スーパーのイオンモール座間が徒歩10分圏内にあり、とても便利です。イオンモール座間にはイオンシネマも入っており、映画もすぐにみれます。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	徒歩２分ほどのところに総合病院の相模台病院があり、何かの時には便利です。駅の反対側には国立相模原病院もあります。自治会もありますし、マンション内にはサークルもあって、年配の方々のコミュニケーションの場となっています。幼稚園はいくつかあって、どこも園バスが来てくれるので便利だと思います。年に１回、マンション内で防災訓練もあります。

デメリット（6件）

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2019年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【中央林間駅に対する口コミ】まずは、人気の田園都市線という事でイメージが良いです。そして、何より始発駅なので満員電車の中でも座れる事100パーセントです。渋谷や二子玉川などにも一本で行けるので、都市部へのアクセスも便利です。商業施設的には、駅に隣接して東急スーパーがあるので、普段の買い物に便利で、エトモと東急スクエアもあるので、そちらで飲食やちょっとした雑貨、洋服等も購入できます。また東急スクエアの中には図書館もあるので、本好きな方にはポイントが高いのではないでしょうか。

デメリット（1件）

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2018年8月

野菜ジュースさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	徒歩16分程度の小田急相模原は現在再開発真っ只中で、新たに商業施設が増える模様。周辺はヨーカドーが一番大きな施設。徒歩20分程度の中央林間は東急ストアが改装され2階はショップとおしゃれな図書館になった。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	自治会はしっかりと運営されており、日頃の清掃等の活動は当然ながら、今後の管理・修繕費の運用の仕方や計画等定期的に総会が開かれ積極的な意見の交換が行われる。大規模マンションならではの敷地の広さと活気があり、まだまだ安心して住み続けられそうな雰囲気はある。終日比較的静かで、隣接道路は幅の割には交通量が多めだが、それでも気になる事は稀。敷地に隣接する形で公園があり、比較的安全に遊びに行くことが出来る。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外観は所謂一般的なマンションになる。オートロック、モニター付きインターフォン、出入り口やエレベーターの監視カメラ、宅配ボックス等、普通に考えられる設備は整っている。中央に集会所と管理室の建物があり、自治会等の活動に使われている。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	ほぼ真南に向かっており、日当たりは良好。夏は日が高く登るので直接屋内に日が当たる時間が短く、思ったよりも暑くない。冬は直接日が当たる時間が長く、思ったより暖かい。ベランダのアルミサッシのガラス戸は恐らく厚いのか、きっちり閉めればかなりの防音性があるように感じる。部屋の間取りにもよるが、一般的なマンションの設備は整っている。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	徒歩5分圏内にはスーパー三和とイオンモール座間があり、日常の買い物+αに不自由しない。車を所有していれば10分圏内にホームセンターが5件、コストコ、ヨーカドー、上記とは別のイオンモール、大型スーパー数件と困った事は一度もない。車でつきみ野まで行けば角上魚類があり、種類豊富な新鮮な魚、刺し身が買えて助かっている。
暮らし・防災・子育て	無評価	メリット	自治会のおかげでマンションは活気があり、イベントも頻繁に行われている。病院は相模台病院が徒歩圏内にあり、比較的大きな総合病院なので、何かあれば取り敢えずそこと言った感じには出来る。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月小田急相模原駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】改札からホームまでが近くとても楽です。また、駅の周りにはたくさんの飲食店があります。特にラ……

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（残り140文字）

2020年11月小田急相模原駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅から直結してラクアルオダサガがあり、中には本屋、100均、マック、ドトール、ココス、ポポ……

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（残り341文字）

2019年2月小田急相模原駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅直結の駅ビルにドラックストア、マクドナルド他、生活必需品が簡単にそろう店が多い。駅から徒……

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（残り201文字）

2018年11月小田急相模原駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】 1駅進めば相模大野駅、2駅進めば町田駅がありますので、交通の便は良いです。また、駅近くには……

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（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エステスクエア小田急相模原の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

小田急相模原駅ランキング

位
(245物件中)

中央林間駅の偏差値ランキング / 南林間駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,506万円

推定相場坪単価129万円/坪

推定相場㎡単価39万円/㎡

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	3,769 ～ 3,857万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	3,594 ～ 3,769万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	3,418 ～ 3,594万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	3,243 ～ 3,418万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	3,068 ～ 3,243万円	87.5～92.5％

坪単価ランキング

座間市	33位	/ 206物件中
座間市相模が丘	20位	/ 61物件中
小田急相模原駅	48位	/ 193物件中
中央林間駅	61位	/ 87物件中

坪賃料ランキング

座間市	10位	/ 43物件中
座間市相模が丘	7位	/ 18物件中
小田急相模原駅	15位	/ 42物件中
中央林間駅	9位	/ 14物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円となります。

何年後

予測価格：3,208～3,372万円

※中央値：3,290万円

予測坪単価：121万円/坪

予測㎡単価：37万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 108,549.51 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 36,183.17 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築22年7カ月)

座間市ランキング

位
(83物件中)

座間市相模が丘ランキング

位
(24物件中)

小田急相模原駅ランキング

位
(60物件中)

中央林間駅の騰落率ランキング / 南林間駅の騰落率ランキング

エステスクエア小田急相模原の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月	所在階	向き
新築時（2004年3月）	3階	－
	4階	－
	4階	－
	4階	－
	4階	－
	5階	－
	6階	－
	6階	南南東
	7階	南南東
	13階	－

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エステスクエア小田急相模原の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2026年8月	販売中	14階	4LDK	南	角部屋							ー
2	2026年8月	販売中	3階	4LDK	南	角部屋							ー
3	2026年8月	販売中	3階	3LDK	南東	リフォームリノベーション							ー
4	2026年8月	販売中	3階	4LDK	南	角部屋							ー
5	2026年6月	販売中	14階	4LDK	南	角部屋							ー
6	2026年6月	2026年7月	3階	3LDK	南	ー							ー
7	2026年5月	2026年6月	1階	4LDK	南	角部屋							ー
8	2026年5月	2026年5月	3階	3LDK	南	リフォーム							ー
9	2026年3月	2026年3月	13階	3SLDK	南	リフォーム							ー
10	2026年3月	2026年3月	1階	3LDK	南	ー							ー
11	2026年2月	2026年2月	10階	3LDK	南東	リフォーム							ー
12	2026年2月	2026年2月	10階	3LDK	南	リフォーム							ー
13	2026年2月	2026年3月	10階	3LDK	南	ー							ー
14	2026年2月	2026年2月	13階	3LDK	南東	リフォームリノベーション							ー
15	2026年1月	2026年2月	1階	3LDK	南	ー							ー
16	2025年12月	2026年2月	10階	3LDK	南東	リフォーム							ー
17	2025年12月	2026年5月	1階	4LDK	南	角部屋							ー
18	2025年12月	2026年3月	13階	3SLDK	南東	リフォームリノベーション							ー
19	2025年11月	2025年11月	10階	3LDK	南東	リフォーム							ー
20	2025年10月	2026年6月	5階	3LDK	南	リフォーム							ー
21	2025年10月	2025年11月	8階	3LDK	南東	リフォーム							ー
22	2025年8月	2025年10月	7階	4LDK	南	角部屋							ー
23	2025年7月	2025年9月	8階	3LDK	南	ー							ー
24	2025年5月	2025年6月	15階	3LDK	南東	ー							ー
25	2025年3月	2025年3月	8階	3LDK	南	ー							ー
26	2025年2月	2025年4月	7階	4LDK	南	ー							ー
27	2025年1月	2025年5月	15階	3LDK	南東	ー							ー
28	2024年12月	2025年3月	10階	4LDK	南東	リフォームリノベーション							ー
29	2024年10月	2024年10月	5階	4LDK	南	ー							ー
30	2024年10月	2025年1月	5階	4LDK	南	角部屋							ー
31	2024年9月	2024年10月	10階	4LDK	南東	ー							ー
32	2024年8月	2024年9月	6階	4LDK	南	ー							ー
33	2024年7月	2024年12月	15階	3LDK	南東	ー							ー
34	2024年6月	2024年9月	4階	4LDK	南	リフォーム							ー
35	2024年6月	2024年9月	10階	4LDK	南東	ー							ー
36	2024年6月	2024年7月	15階	3LDK	南東	ー							ー
37	2024年6月	2025年2月	5階	3LDK	南西	リフォーム							ー
38	2024年5月	2024年6月	5階	3LDK	南東	リフォーム							ー
39	2024年5月	2025年2月	7階	4LDK	南	ー							ー
40	2024年4月	2024年5月	4階	4LDK	南	リフォーム							ー
41	2024年3月	2024年6月	10階	4LDK	南東	ー							ー
42	2024年1月	2024年2月	1階	4LDK	南	ー							ー
43	2024年1月	2024年4月	5階	3LDK	南東	リフォーム							ー
44	2024年1月	2024年5月	4階	4LDK	南	リフォームリノベーション							ー
45	2023年12月	2024年7月	12階	3LDK	南東	ー							ー
46	2023年12月	2023年12月	7階	4LDK	南東	ー							ー
47	2023年11月	2024年5月	7階	4LDK	南	ー							ー
48	2023年6月	2023年9月	12階	3LDK	南東	ー							ー
49	2023年3月	2023年8月	15階	3LDK	南	ー							ー
50	2023年2月	2023年7月	13階	3LDK	南	ー							ー
51	2023年1月	2023年6月	7階	3LDK	南	ー							ー
52	2022年11月	2023年4月	6階	3LDK	南東	ー							ー
53	2022年11月	2022年12月	5階	3LDK	南東	ー							ー
54	2022年11月	2023年1月	4階	3LDK	南東	リフォーム							ー
55	2022年11月	2023年1月	6階	3LDK	南東	ー							ー
56	2022年11月	2022年11月	4階	3LDK	南	ー							ー
57	2022年10月	2022年12月	3階	3LDK	南東	ー							ー
58	2022年10月	2023年4月	2階	3LDK	南	リフォーム							ー
59	2022年9月	2022年10月	2階	3SLDK	南	ー							ー
60	2022年7月	2022年10月	3階	3LDK	南東	ー							ー
61	2022年6月	2022年9月	2階	3SLDK	南	ー							ー
62	2022年5月	2022年6月	6階	3LDK	南東	ー							ー
63	2022年5月	2022年7月	6階	3LDK	南	ー							ー
64	2022年5月	2022年7月	5階	3LDK	南東	ー							ー
65	2022年3月	2022年9月	2階	3LDK	南	リフォーム							ー
66	2021年11月	2022年5月	6階	3LDK	南	ー							ー
67	2021年10月	2022年1月	6階	3LDK	南東	ー							ー
68	2021年9月	2021年12月	14階	4LDK	南西	角部屋							ー
69	2021年7月	2021年12月	4階	4LDK	南	ー							ー
70	2021年7月	2021年8月	4階	3LDK	南	角部屋							ー
71	2021年7月	2021年8月	2階	3LDK	南	リフォームリノベーション							ー
72	2021年6月	2021年7月	1階	3SLDK	南	専用庭リフォーム							ー
73	2021年5月	2021年7月	2階	3LDK	南東	ー							ー
74	2021年3月	2021年4月	5階	4LDK	南西	角部屋リフォーム							ー
75	2021年3月	2021年6月	1階	3LDK	南東	専用庭							ー
76	2021年3月	2021年11月	6階	3LDK	南	ー							ー
77	2021年2月	2021年3月	15階	3LDK	南	ー							ー
78	2020年12月	2021年2月	5階	4LDK	南西	角部屋							ー
79	2020年11月	2021年1月	1階	3LDK	南東	専用庭							ー
80	2020年8月	2020年9月	8階	3LDK	南東	リフォーム							ー
81	2020年8月	2020年8月	13階	3SLDK	南東	角部屋							ー
82	2020年8月	2020年8月	13階	3SLDK	南	角部屋リフォーム							ー
83	2020年8月	2020年8月	8階	3LDK	南東	リフォーム							ー
84	2020年7月	2020年10月	1階	3LDK	南東	専用庭							ー
85	2020年6月	2021年3月	4階	3LDK	南東	ー							ー
86	2020年5月	2020年5月	13階	3SLDK	南東	リフォーム							ー
87	2020年5月	2020年9月	8階	3LDK	南東	ー							ー
88	2020年3月	2020年4月	12階	3LDK	南東	ー							ー
89	2020年3月	2020年5月	13階	3SLDK	南東	リフォーム							ー
90	2020年2月	2020年7月	13階	3SLDK	南東	リフォーム							ー
91	2020年1月	2020年2月	8階	3LDK	南	リフォームリノベーション							ー
92	2020年1月	2020年4月	8階	3LDK	南東	ー							ー
93	2020年1月	2020年1月	5階	3LDK	南	ー							ー
94	2019年11月	2019年12月	7階	4LDK	南	角部屋リノベーション							ー
95	2019年11月	2019年12月	14階	4LDK	南	リフォーム							ー
96	2019年10月	2020年1月	8階	3LDK	ー	ー							ー
97	2019年10月	2020年7月	8階	3LDK	南東	リフォーム							ー
98	2019年10月	2019年11月	7階	4LDK	南東	角部屋							ー
99	2019年9月	2019年10月	10階	3LDK	南	リフォーム							ー
100	2019年9月	2019年10月	13階	3SLDK	南東	リフォーム							ー
101	2019年8月	2019年8月	2階	3LDK	南	ー							ー
102	2019年7月	2019年8月	1階	3LDK	南	リフォーム							ー
103	2019年6月	2019年7月	14階	4LDK	南	リフォーム							ー
104	2019年6月	2019年9月	10階	3LDK	南	ー							ー
105	2019年6月	2019年9月	10階	3LDK	南	リフォーム							ー
106	2019年5月	2019年7月	14階	4LDK	南	リフォーム							ー
107	2019年5月	2019年6月	14階	4LDK	南	リフォーム							ー
108	2019年5月	2019年5月	10階	3LDK	南	ー							ー
109	2019年4月	2019年5月	13階	3SLDK	南東	リフォーム							ー
110	2019年4月	2019年4月	2階	3LDK	南東	ー							ー
111	2019年3月	2019年4月	2階	4LDK	南	角部屋リフォーム							ー
112	2019年3月	2019年6月	7階	4LDK	南	リフォーム							ー
113	2019年3月	2019年11月	7階	4LDK	南東	角部屋リフォーム							ー
114	2019年2月	2019年3月	14階	4LDK	南	リフォーム							ー
115	2019年2月	2019年4月	14階	4LDK	南	リフォーム							ー
116	2019年2月	2019年2月	2階	3SLDK	南	リノベーション							ー
117	2019年1月	2019年6月	10階	3LDK	南	ー							ー
118	2018年12月	2018年12月	14階	4LDK	南	リフォーム							ー
119	2018年12月	2019年7月	14階	4LDK	南東	リフォーム							ー
120	2018年12月	2019年1月	2階	3SLDK	南	ー							ー
121	2018年10月	2018年10月	13階	3SLDK	南東	リフォーム							ー
122	2018年10月	2018年10月	10階	4LDK	南東	ー							ー
123	2018年10月	2019年1月	14階	4LDK	南	リフォーム							ー
124	2018年9月	2020年1月	13階	3LDK	南東	ー							ー
125	2018年7月	2019年3月	2階	4LDK	南	角部屋							ー
126	2018年6月	2018年7月	2階	4LDK	南	角部屋							ー
127	2018年5月	2018年6月	10階	3LDK	南	リフォームリノベーション							ー
128	2018年4月	2018年5月	7階	3LDK	南東	ー							ー
129	2018年4月	2018年6月	14階	4LDK	南	ー							ー
130	2018年4月	2018年7月	11階	4LDK	南	ー							ー
131	2018年4月	2018年4月	2階	4LDK	南東	角部屋							ー
132	2018年3月	2018年4月	7階	3LDK	南東	ー							ー
133	2018年3月	2018年4月	9階	3LDK	南	ー							ー
134	2018年3月	2018年4月	13階	3LDK	南	ー							ー
135	2018年2月	2018年3月	7階	3LDK	南	リフォーム							ー
136	2018年1月	2018年3月	9階	3LDK	南東	ー							ー
137	2018年1月	2018年3月	2階	4LDK	南東	角部屋							ー
138	2018年1月	2018年1月	2階	3SSLDK	南	ー							ー
139	2018年1月	2018年4月	11階	4LDK	南	ー							ー
140	2018年1月	2018年1月	8階	3SLDK	南	リフォーム							ー
141	2017年12月	2018年1月	8階	3SLDK	南	ー							ー
142	2017年12月	2018年1月	2階	4LDK	南東	角部屋							ー
143	2017年12月	2018年4月	5階	3LDK	南	ー							ー
144	2017年11月	2017年12月	7階	3LDK	南	ー							ー
145	2017年10月	2018年3月	13階	3LDK	南	ー							ー
146	2017年10月	2018年1月	9階	3LDK	南東	ー							ー
147	2017年10月	2017年10月	2階	4LDK	南	角部屋							ー
148	2017年10月	2018年1月	8階	3SLDK	南	リフォーム							ー
149	2017年10月	2017年10月	9階	3LDK	ー	ー							ー
150	2017年9月	2017年12月	1階	3SLDK	南	リフォーム							ー
151	2017年9月	2017年11月	11階	5SLDK	南	角部屋							ー
152	2017年9月	2017年12月	2階	3LDK	南東	ー							ー
153	2017年9月	2017年9月	8階	3SLDK	南	ー							ー
154	2017年8月	2017年9月	11階	3SLDK	南東	ー							ー
155	2017年8月	2017年8月	8階	3LDK	南	ー							ー
156	2017年8月	2017年9月	11階	3SLDK	南	ー							ー
157	2017年7月	2017年8月	7階	3LDK	南	ー							ー
158	2017年7月	2017年9月	2階	3LDK	南東	ー							ー
159	2017年5月	2017年5月	13階	3LDK	南	ー							ー
160	2017年5月	2017年5月	5階	3LDK	南	ー							ー
161	2017年5月	2017年5月	9階	4LDK	南	角部屋							ー
162	2017年4月	2017年6月	2階	3LDK	南	ー							ー
163	2017年3月	2017年7月	9階	4LDK	南	ー							ー
164	2017年1月	2017年3月	9階	3LDK	南東	ー							ー
165	2016年12月	2017年6月	13階	3LDK	南	ー							ー
166	2016年12月	2017年1月	9階	4LDK	南東	角部屋							ー
167	2016年10月	2016年12月	9階	4LDK	東	角部屋							ー
168	2016年9月	2016年11月	9階	3LDK	南東	ー							ー
169	2016年7月	2016年9月	9階	3LDK	南東	角部屋							ー
170	2016年7月	2016年7月	5階	3LDK	南東	ー							ー
171	2016年6月	2016年6月	5階	3LDK	南	リフォーム							ー
172	2016年5月	2016年6月	5階	2LDK	南	ー							ー
173	2016年5月	2016年6月	10階	4LDK	南東	角部屋							ー
174	2016年5月	2016年11月	9階	4LDK	ー	角部屋							ー
175	2016年4月	2016年9月	6階	2LDK	南東	ー							ー
176	2016年4月	2017年5月	8階	3LDK	南東	ー							ー
177	2016年4月	2016年6月	9階	3LDK	南東	ー							ー
178	2016年3月	2016年6月	6階	3LDK	南	ー							ー
179	2016年3月	2016年3月	3階	3LDK	南	リフォーム							ー
180	2016年2月	2016年5月	6階	3LDK	南	ー							ー
181	2016年2月	2016年7月	11階	3LDK	南	ー							ー
182	2016年1月	2016年1月	5階	2LDK	南	ー							ー
183	2016年1月	2016年6月	1階	3LDK	南東	ー							ー
184	2015年11月	2016年3月	3階	3LDK	南	リフォーム							ー
185	2015年11月	2015年12月	8階	4LDK	南	ー							ー
186	2015年11月	2015年12月	5階	3LDK	南	リフォーム							ー
187	2015年11月	2015年12月	10階	4LDK	南	ー							ー
188	2015年11月	2016年3月	6階	2LDK	南東	ー							ー
189	2015年11月	2016年10月	9階	4LDK	東	角部屋							ー
190	2015年11月	2016年7月	5階	3LDK	南	リフォーム							ー
191	2015年11月	2016年3月	5階	3LDK	南東	リフォーム							ー
192	2015年10月	2015年11月	12階	4LDK	南	ー							ー
193	2015年10月	2015年11月	5階	2LDK	南	ー							ー
194	2015年10月	2015年11月	8階	3LDK	南東	ー							ー
195	2015年9月	2015年10月	6階	3LDK	南	ー							ー
196	2015年9月	2015年11月	3階	3LDK	南	リフォーム							ー
197	2015年9月	2015年10月	10階	3LDK	南	ー							ー
198	2015年8月	2015年9月	10階	3LDK	南	リフォームリノベーション							ー
199	2015年8月	2015年11月	11階	3LDK	南	ー							ー
200	2015年7月	2015年9月	3階	3LDK	南	リフォーム							ー
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204	2015年5月	2015年6月	6階	3LDK	南	ー							ー
205	2015年4月	2015年5月	6階	3LDK	南	ー							ー
206	2015年4月	2015年5月	12階	4LDK	南	ー							ー
207	2015年4月	2015年6月	5階	3LDK	南東	リフォーム							ー
208	2015年3月	2015年4月	6階	3LDK	南	ー							ー
209	2015年3月	2015年3月	9階	4LDK	南東	角部屋							ー
210	2015年3月	2015年11月	5階	3LDK	南東	リフォーム							ー
211	2015年2月	2015年11月	9階	4LDK	東	角部屋							ー
212	2015年1月	2015年4月	9階	3LDK	南東	ー							ー
213	2014年12月	2015年2月	6階	3LDK	南	ー							ー
214	2014年12月	2015年3月	12階	4LDK	南	ー							ー
215	2014年12月	2015年2月	11階	3LDK	南東	ー							ー
216	2014年12月	2015年7月	1階	ー	南東	角部屋リフォーム							ー
217	2014年12月	2015年8月	11階	3LDK	南	ー							ー
218	2014年12月	2015年2月	10階	4SLDK	南	ー							ー
219	2014年12月	2015年7月	10階	3LDK	南東	ー							ー
220	2014年11月	ー	11階	3LDK	南東	ー							ー
221	2014年10月	ー	12階	4LDK	南南東	ー							ー
222	2014年9月	ー	10階	5LDK	ー	ー							ー
223	2014年7月	ー	2階	3LDK	ー	ー							ー
224	2014年7月	ー	2階	3LDK	ー	ー							ー
225	2014年7月	ー	1階	3LDK	南南東	ー							ー
226	2014年7月	ー	11階	3LDK	南	ー							ー
227	2014年5月	ー	12階	4LDK	南	ー							ー
228	2014年5月	ー	5階	3LDK	南	ー							ー
229	2014年4月	ー	1階	3LDK	南南東	ー							ー
230	2014年4月	ー	2階	3LDK	ー	ー							ー
231	2014年4月	ー	11階	3LDK	南	ー							ー
232	2014年3月	ー	5階	3LDK	南	ー							ー
233	2014年2月	ー	15階	3LDK	南南東	ー							ー
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235	2014年2月	ー	5階	5LDK	ー	ー							ー
236	2013年11月	ー	6階	3LDK	南南東	ー							ー
237	2013年11月	ー	3階	3LDK	ー	ー							ー
238	2013年11月	ー	2階	3LDK	ー	ー							ー
239	2013年9月	ー	15階	3LDK	南南東	ー							ー
240	2013年7月	ー	6階	3LDK	南南東	ー							ー
241	2013年4月	ー	2階	3LDK	ー	ー							ー
242	2013年2月	ー	5階	3LDK	南南東	ー							ー
243	2013年1月	ー	5階	3LDK	南南東	ー							ー
244	2012年12月	ー	1階	3LDK	ー	ー							ー
245	2012年10月	ー	2階	3LDK	ー	ー							ー
246	2012年8月	ー	3階	5LDK	ー	ー							ー
247	2012年6月	ー	9階	4LDK	南南東	ー							ー
248	2012年6月	ー	3階	5LDK	ー	ー							ー
249	2012年4月	ー	2階	3LDK	ー	ー							ー
250	2012年4月	ー	9階	4LDK	南南東	ー							ー
251	2012年3月	ー	14階	4LDK	ー	ー							ー
252	2012年2月	ー	2階	3LDK	ー	ー							ー
253	2012年2月	ー	2階	3LDK	南南東	ー							ー
254	2012年1月	ー	6階	3LDK	南南東	ー							ー
255	2011年12月	ー	6階	3LDK	南南東	ー							ー
256	2011年12月	ー	8階	3LDK	ー	ー							ー
257	2011年10月	ー	8階	3LDK	ー	ー							ー
258	2011年10月	ー	5階	3LDK	ー	ー							ー
259	2011年9月	ー	15階	3LDK	ー	ー							ー
260	2011年9月	ー	15階	3LDK	ー	ー							ー
261	2011年8月	ー	6階	3LDK	ー	ー							ー
262	2011年7月	ー	15階	3LDK	ー	ー							ー
263	2011年1月	ー	13階	4LDK	ー	ー							ー
264	2011年1月	ー	12階	3LDK	南南東	ー							ー
265	2010年11月	ー	2階	4LDK	ー	ー							ー
266	2010年10月	ー	2階	4LDK	ー	ー							ー
267	2010年8月	ー	3階	4LDK	南南東	ー							ー
268	2010年5月	ー	3階	3LDK	ー	ー							ー
269	2010年2月	ー	11階	3LDK	南南東	ー							ー
270	2010年2月	ー	11階	3LDK	南南東	ー							ー
271	2010年2月	ー	9階	4LDK	南南東	ー							ー
272	2009年12月	ー	2階	4LDK	ー	ー							ー
273	2009年10月	ー	9階	3LDK	南南東	ー							ー
274	2009年9月	ー	5階	3LDK	南南東	ー							ー
275	2009年7月	ー	9階	3LDK	南南東	ー							ー
276	2009年7月	ー	12階	3LDK	南南東	ー							ー
277	2009年5月	ー	1階	4LDK	ー	ー							ー
278	2009年4月	ー	13階	3LDK	南南東	ー							ー
279	2009年3月	ー	1階	4LDK	ー	ー							ー
280	2009年3月	ー	6階	3LDK	南南東	ー							ー
281	2009年3月	ー	5階	3LDK	南南東	ー							ー
282	2009年3月	ー	14階	4LDK	ー	ー							ー
283	2009年2月	ー	9階	4LDK	ー	ー							ー
284	2009年2月	ー	8階	3LDK	南南東	ー							ー
285	2009年1月	ー	4階	4LDK	ー	ー							ー
286	2009年1月	ー	2階	3LDK	ー	ー							ー
287	2009年1月	ー	2階	3LDK	ー	ー							ー
288	2009年1月	ー	8階	3LDK	南南東	ー							ー
289	2009年1月	ー	13階	3LDK	南南東	ー							ー
290	2009年1月	ー	13階	3LDK	南南東	ー							ー
…残り270件
平均			7階				84.74㎡	15.4㎡	2,601万円	＠103万円	＠31万円	12,558円 146円	9,585円 112円

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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝エステスクエア小田急相模原の売買相場緑線＝座間市相模が丘の売買相場青線＝座間市の売買相場小田急相模原駅の売買相場中央林間駅の売買相場南林間駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■エステスクエア小田急相模原の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■座間市相模が丘の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■座間市の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■小田急相模原駅の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	71.78～118.42㎡｜83.97㎡	2,486万円｜98万円/坪
4階～6階	66.64～118.42㎡｜80.44㎡	2,501万円｜103万円/坪
7階～9階	71.78～103.46㎡｜84.31㎡	2,716万円｜107万円/坪
10階～12階	72.89～123.5㎡｜83.75㎡	2,627万円｜105万円/坪
13階～15階	73.13～123.5㎡｜93.16㎡	2,732万円｜99万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	66.64～123.5㎡｜84.46㎡	2,638万円｜104万円/坪
東向き	103.45～103.46㎡｜103.45㎡	3,150万円｜100万円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去18年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	1	22	5	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	63	36	0	1	0	1	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	35	53	5	11	2	6	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	12	11	0	13	2	9	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	1	0
～2,000	0	0	3	24	1	0
～2,500	0	0	1	78	22	0
～3,000	0	0	1	71	37	2
～3,500	0	0	0	22	22	3
～4,000	0	0	0	1	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

エステスクエア小田急相模原の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年9月	4階	3LDK	南東	72.65
2023年9月	4階	3LDK	南	68.97
2023年8月	4階	3LDK	南	72.65
2023年8月	4階	3LDK	南	68.97
2023年6月	4階	3LDK	南東	72.65
…残り7件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝エステスクエア小田急相模原の賃料相場緑線＝座間市相模が丘の賃料相場青線＝座間市の賃料相場小田急相模原駅の賃料相場中央林間駅の賃料相場南林間駅の賃料相場

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■エステスクエア小田急相模原の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■座間市相模が丘の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
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■座間市の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
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  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■小田急相模原駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2025年09月)
  
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  -

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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	データなし	データなし
4階～6階	68.97～72.65㎡｜71.31㎡	123,272円｜5,720円/坪
7階～9階	78.37～78.37㎡｜78.37㎡	120,000円｜5,062円/坪
10階～12階	データなし	データなし
13階～15階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	68.97～78.37㎡｜71.9㎡	123,000円｜5,665円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	1	5	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	3	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	6	0	0
～15	0	0	0	6	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の中古マンション

中古

エステスクエア小田急相模原ステージ１

住所	神奈川県座間市相模が丘6丁目34番1号
最寄駅	小田急小田原線小田急相模原駅徒歩16分
築年月	1998年3月
階建	地上15階建地下1階
総戸数	120戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	3131
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,583万円 122万円 37万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安エステ・スクエア小田急相模原　ステージI	3,300万円	123.0万円	88.64m²	4LDK	14階	南東	571万円割安
	割安エステ・スクエア小田急相模原ステージI	3,480万円	129.7万円	88.64m²	4LDK	14階	南東	391万円割安
全件を表示する

中古

エステスクエア小田急相模原ステージ４

住所	神奈川県座間市相模が丘6丁目34番4号
最寄駅	小田急小田原線小田急相模原駅徒歩16分
築年月	1999年2月
階建	地上10階建地下1階
総戸数	105戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	2917
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,329万円 110万円 34万円

中古

エステスクエア小田急相模原ステージ２

住所	神奈川県座間市相模が丘6丁目34番2号
最寄駅	小田急小田原線小田急相模原駅徒歩16分
築年月	2002年2月
階建	地上15階建
総戸数	120戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	3896
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,350万円 111万円 34万円

中古

エステスクエア小田急相模原ステージ３

住所	神奈川県座間市相模が丘6丁目34番3号
最寄駅	小田急小田原線小田急相模原駅徒歩16分
築年月	2004年3月
階建	地上12階建
総戸数	58戸

口コミ数	2
偏差値	51
アクセス数	2874
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,922万円 138万円 42万円

中古

エステスクエア小田急相模原ステージ５

住所	神奈川県座間市相模が丘6丁目34番5号
最寄駅	小田急小田原線小田急相模原駅徒歩16分
築年月	2000年2月
階建	地上6階建
総戸数	48戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	2073
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,371万円 112万円 34万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	エステ・スクエア小田急相模原ステージV	3,380万円	131.5万円	84.94m²	3LDK	3階	-	相応
	リノベorリフォーム済みエステ・スクエア小田急相模原ステージV	3,480万円	135.4万円	84.94m²	3LDK	3階	南	相応
全件を表示する

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賃貸

ヴェルドミール

住所	神奈川県大和市中央林間西2丁目7番6号
交通	小田急江ノ島線中央林間駅徒歩5分
築年数	2000年1月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	15
アクセス数	509

賃貸

パークアベニュー

住所	神奈川県大和市中央林間3丁目23番12号
交通	東急田園都市線中央林間駅徒歩6分
築年数	2000年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	304

賃貸

ダイヤハイツ中央林間

住所	神奈川県大和市中央林間1丁目20番23号
交通	東急田園都市線中央林間駅徒歩8分
築年数	1992年3月
階建て	地上3階建
総戸数	1戸

口コミ数	15
アクセス数	1024

賃貸

リバーデール

住所	神奈川県大和市中央林間3丁目17番28号
交通	小田急江ノ島線中央林間駅徒歩4分
築年数	2003年8月
階建て	地上5階建
総戸数	27戸

口コミ数	44
アクセス数	2496

賃貸

サンシャインタウン B

住所	神奈川県大和市南林間9丁目1番9号
交通	小田急江ノ島線南林間駅徒歩15分
築年数	1994年6月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	320

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周辺の新築マンション

新築

サンクレイドル小田急相模原

価格	3,990万円～5,540万円
所在地	神奈川県座間市相模が丘5丁目922-1（地番）
交通	小田急小田原線「小田急相模原」駅徒歩11分
階建	地上15階建
総戸数	42戸
専有面積	65.54㎡～70.06㎡
間取り	【先着順】 3LDK ／第2期14次 3LDK

スコア	―
投票数	0票
アクセス数	0

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	小田急小田原線小田急相模原駅、小田急江ノ島線中央林間駅、東急田園都市線中央林間駅の3駅利用可能です。小田急相模原は各駅停車駅ですが、1～2駅隣に相模大野や町田といったターミナル駅があるため都心部へのアクセス良好。また商業施設も充実しているためショッピングも楽しめます。利用可能な3駅周辺にも東急ストアーやイトーヨーカドーなどの大型スーパーが、少し駅からは離れますが大型ホームセンターもありますので生活がしやすい環境が整っています。駅からマンションまではどちらの駅からも15～20分ほど。小田急相模原駅からは商店街を抜けて一本道。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	住宅街と工場、商店などが混在しています。しかし、マンションの横にはカントリー倶楽部があるため緑が多く自然を楽しめます。近くに学校や病院があります。自治会はしっかりしていますが、押しつけがましい感じはなくあくまでも自主性を重んじてくれているように思います。自治会で夏祭りや子供たちのサマーキャンプなどもしているようです。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	各マンションオートロック管理されています。宅配ボックスや多目的室、また各マンション1Fには簡単なプレールームが完備されています。駐車場も完備されています。マンション内は毎日のように清掃していますし、ゴミ捨て場もきれいにされています。ペット飼育可物件ですが、賃貸だと不可の場合があります。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	全棟南向きにバルコニーが向いているため日照状況は良いと思います。天井は高く3ｍ近くあり、窓も大きいため開放感があります。築年数は一番古くて十数年たっていますが、きれいだと思います。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	駅周辺だけではなく、歩いて行ける範囲にもスーパーがありますし、車で20分ほど行けばイトーヨーカドーやイオンといった大型ショッピングモールもあります。周辺のスーパーは比較的物価は低めだと思いますが、駅周辺の価格設定の高いスーパーもあり、食材の使い分けもできます。数年後には徒歩圏内に大型ショッピングセンターができるとのこと。幹線通りにはファミリーレストランも点在しています。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	小学校までは30分程度歩きますが、中学校は目の前にあります。保育園もバスでの送迎が多いようです。診療所や病院も近くにおおく、近くには国立病院や大学病院もあります。マンション横には小さいですが、公園もあります。自治会では子育て支援が充実しており、夏祭りや子供たちのサマーキャンプ、お料理会などさまざまな行事が行われています。

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	徒歩16分程度の小田急相模原は現在再開発真っ只中で、新たに商業施設が増える模様。周辺はヨーカドーが一番大きな施設。徒歩20分程度の中央林間は東急ストアが改装され2階はショップとおしゃれな図書館になった。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	自治会はしっかりと運営されており、日頃の清掃等の活動は当然ながら、今後の管理・修繕費の運用の仕方や計画等定期的に総会が開かれ積極的な意見の交換が行われる。大規模マンションならではの敷地の広さと活気があり、まだまだ安心して住み続けられそうな雰囲気はある。終日比較的静かで、隣接道路は幅の割には交通量が多めだが、それでも気になる事は稀。敷地に隣接する形で公園があり、比較的安全に遊びに行くことが出来る。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外観は所謂一般的なマンションになる。オートロック、モニター付きインターフォン、出入り口やエレベーターの監視カメラ、宅配ボックス等、普通に考えられる設備は整っている。中央に集会所と管理室の建物があり、自治会等の活動に使われている。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	ほぼ真南に向かっており、日当たりは良好。夏は日が高く登るので直接屋内に日が当たる時間が短く、思ったよりも暑くない。冬は直接日が当たる時間が長く、思ったより暖かい。ベランダのアルミサッシのガラス戸は恐らく厚いのか、きっちり閉めればかなりの防音性があるように感じる。部屋の間取りにもよるが、一般的なマンションの設備は整っている。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	徒歩5分圏内にはスーパー三和とイオンモール座間があり、日常の買い物+αに不自由しない。車を所有していれば10分圏内にホームセンターが5件、コストコ、ヨーカドー、上記とは別のイオンモール、大型スーパー数件と困った事は一度もない。車でつきみ野まで行けば角上魚類があり、種類豊富な新鮮な魚、刺し身が買えて助かっている。
暮らし・防災・子育て	無評価	メリット	自治会のおかげでマンションは活気があり、イベントも頻繁に行われている。病院は相模台病院が徒歩圏内にあり、比較的大きな総合病院なので、何かあれば取り敢えずそこと言った感じには出来る。

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周辺エリアの賃料相場情報

項目別平均値

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