コーポみなもと
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
1688
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 61,969円 |
| 平均坪単価 | ＠3,006円 |
| 平均m²単価 | ＠909円 |
| 上位専有面積 | 68.19m²：31件 69.3m²：2件 |
| 上位間取り | 3LDK：33件 |
コーポみなもとの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／甲府駅 徒歩30分
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利用可能路線
『甲府駅』 JR身延線 JR中央本線
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所在地(住所)
山梨県甲府市下飯田2丁目5-55 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1998年8月
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総戸数
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小学校区域
甲府市立池田小学校
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中学校区域
甲府市立西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
コーポみなもとの口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄駅周辺は飲食店の他にスーパーやコンビニ等色々なお店があるので、必要な物を簡単に手に入れることができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 周辺はよく整備されており治安も良いので安心して生活することができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エントランスのデザインはけっこう良いのでこの点は満足しています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 室内には必要な設備が整っており綺麗で使いやすいのである程度満足しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩圏内にスーパーやコンビニがあるので気軽に日用品を購入することが出来てとても助かっています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 保育園や学校、病院等が近くにあるので子育てをするには良い場所だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年3月
mkt_mansさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 広い通りには近いので車での利便性は良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 周辺の騒音等は少なくて良い環境だと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 駐車場や駐輪場は必要数分の用意があり十分。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 室内の見た目はあまり古く感じなくて良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 大きいスーパーが近くにあり買い物には便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 河原が近くに有り、散歩や運動する環境に適している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | JR中央本線の甲府駅まで徒歩32分です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 自然豊かなところ、水も空気もおいしいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 4階建ての鉄筋コンクリートマンションです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 駐車場があるので車を所有する方にもおすすめです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーやドラッグストアなど、必要なお店は揃っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 田舎過ぎず都会過ぎずの丁度良い程度のところです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 甲府駅
3.0
【メリット】 中央線は数十分に一度電車があるのでバスよりも快適。また、駅構内にはコンビニエンスストアや立……
2022年1月 甲府駅
4.0
【メリット】 かいじや、あずさなど、特急の電車で長野方面東京方面に出かけやすい。
有名な武田信……
2021年10月 甲府駅
5.0
【メリット】 駅ビルにはスーパーやドラッグストア、お惣菜・弁当屋、パン・ドーナツ屋さんなどがあり、日常生……
2019年6月 甲府駅
4.0
【メリット】 駅ビルやコンビニなど、商業施設が充実しているので大変便利です。電車も朝・夕は混雑しますが、……
コーポみなもとの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 68.19 |  |
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| 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 68.19 | |
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| 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 68.19 | |
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| 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 68.19 | |
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| 2021年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 68.19 | |
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…残り28件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■甲府市下飯田の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■甲府市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■甲府駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 68.19～68.19㎡｜68.19㎡ | 62,000円｜3,006円/坪 |
| 2階～2階 | 68.19～68.19㎡｜68.19㎡ | 61,600円｜2,987円/坪 |
| 3階～3階 | 68.19～69.3㎡｜68.32㎡ | 62,875円｜3,042円/坪 |
| 4階～4階 | 68.19～69.3㎡｜68.32㎡ | 61,500円｜2,976円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.19～69.3㎡｜68.25㎡ | 61,969円｜3,002円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
