山宮マンション
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
2282
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 60件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 62,350円 |
| 平均坪単価 | ＠2,541円 |
| 平均m²単価 | ＠769円 |
| 上位専有面積 | 70.25m²：23件 57.8m²：17件 57.5m²：11件 |
| 上位間取り | 2LDK：37件 3LDK：23件 |
山宮マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR身延線／甲斐住吉駅 徒歩33分
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利用可能路線
『甲斐住吉駅』 JR身延線
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所在地(住所)
山梨県甲府市大里町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1995年12月
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総戸数
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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山宮マンションの口コミ・評判
2016年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 甲斐住吉駅 身延線 近くに国道20号が通ってる為、送り迎えはすごく便利甲府駅まで電車で15分。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
静かな住宅街の中に立つマンション。 朝、昼、夜ともに静かに生活できる。公園近く、小学校、中学校も徒歩で5分圏内なのでお子様がいる人には便利な場所。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観はオシャレなピンク色で、セキュリティーは入り口に監視カメラあり、エレベーター完備、駐車場も場合によっては2台おける。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 室内は広々した3LDK日照も良好でバストイレ別。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | セブンイレブン徒歩5分、大きなスーパー オギノ、カラオケ、うどん屋など車で5分の場所にあり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
大里小学校、城南中学校徒歩で5分圏内。 甲府南高校、甲府商業高校、自転車で15分。 目の前になかざわ歯科あり。 車で15分の所に山梨大学医学部附属病院あり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 甲斐住吉駅
2.0
【メリット】 近くに高校やハローワークがあるため、利用客が多い。甲府市の市街地から近いので、バスやタクシ……
2021年10月 甲斐住吉駅
3.0
【メリット】 JR身延線のローカル駅であり既に無人駅となっています。駅は簡素な作りになっており駅舎はあり……
2021年6月 甲斐住吉駅
4.0
【メリット】 座る席があって屋根もあるので待つのは苦ではないです。学生が多く利用していて混み合ってること……
2019年6月 甲斐住吉駅
3.0
【メリット】 徒歩2分程でハローワークがあります。ハロワの駐車場が狭いので、何度か駅を利用しました。また……
山宮マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | 70.25 |  |
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| 2023年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 70.25 | |
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| 2023年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 70.25 | |
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| 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 70.25 | |
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| 2022年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 70.25 | |
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…残り55件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■甲府市大里町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■甲府市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■甲斐住吉駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 70.25～70.25㎡｜70.25㎡ | 58,000円｜2,730円/坪 |
| 2階～2階 | 57.47～70.25㎡｜60.83㎡ | 60,375円｜3,308円/坪 |
| 3階～3階 | 57.47～70.25㎡｜61.11㎡ | 62,833円｜3,442円/坪 |
| 4階～4階 | 57.47～70.25㎡｜61.51㎡ | 63,538円｜3,446円/坪 |
| 5階～5階 | 70.25～70.25㎡｜70.25㎡ | 60,750円｜2,859円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.47～70.25㎡｜62.46㎡ | 62,350円｜3,340円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
