ロンサール
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2636
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 46,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,120円 |
| 平均m²単価 | ＠1,549円 |
| 上位専有面積 | 29.7m²：15件 |
| 上位間取り | 1K：15件 |
ロンサールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR飯田線／伊那北駅 徒歩46分
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利用可能路線
『伊那北駅』 JR飯田線
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所在地(住所)
長野県上伊那郡南箕輪村8304-436 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
18戸
- 延床面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロンサールの口コミ・評判
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 伊那インターが近く高速道路の便が良い。歩道の整備はされている。幹線道路に面して安全性が高い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 建物が密集していない為、幹線道路沿いだが、静か。特に夜の交通量は少なく騒音はほぼ無い。信州大学の農学部が近くで自然豊か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 外観はタイルで落ち着きのあるデザイン。隣の家が大家さんである為安心。駐車場が広い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 天井は高く、広さを感じる。室内の段差は、トイレにあるくらいで移動しやすい。機密性が高く日当たりが良いため冬でも暖かい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 目の前がスーパーで徒歩1分で行ける。野菜が特に安く便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 伊那中央病院が近く、新しく評判も良い。信州大学農学部が目の前。高校も近くにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 伊那北駅
1.0
【メリット】 特にないです。
学生さんが多いかなという印象です。
ただ、バスとかタク……
2021年10月 伊那北駅
4.0
【メリット】 伊那市駅よりかは小さいですが、休憩スペースや自販機が備わっています。近くには業務用スーパー……
2020年4月 伊那北駅
3.0
【メリット】 駅舎は平成3年の3月に新築されたものでとても綺麗です。駅前には広いロータリーが設けられてい……
2020年1月 伊那北駅
3.0
【メリット】 伊那北高生が多く使っています。通勤時間帯は混雑しますが列車内がぎゅうぎゅうという程ではなく……
ロンサールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 3階 | 1K | ー | 29.7 |  |
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| 2021年2月 | 2階 | 1K | ー | 29.7 | |
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| 2020年6月 | 2階 | 1K | ー | 29.7 | |
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| 2020年4月 | 3階 | 1K | ー | 29.7 | |
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| 2020年2月 | 1階 | 1K | ー | 29.7 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■上伊那郡南箕輪村の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■伊那北駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.7～29.7㎡｜29.7㎡ | 46,000円｜5,120円/坪 |
| 2階～2階 | 29.7～29.7㎡｜29.7㎡ | 46,000円｜5,120円/坪 |
| 3階～3階 | 29.7～29.7㎡｜29.7㎡ | 46,000円｜5,120円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.7～29.7㎡｜29.7㎡ | 46,000円｜5,120円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
