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中古

ビーシティ

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 9005
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:323件
中古:143件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2023年～: 2件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:23件 デメリット:19件 特徴:9件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約400万円/坪
偏差値ランキング

江東区
1556物件中の順位

ビーシティの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ有楽町線／豊洲駅 徒歩11分
    東京臨海高速鉄道りんかい線／東雲駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『豊洲駅』　東京メトロ有楽町線　ゆりかもめ　
    『東雲駅』　東京臨海高速鉄道りんかい線　

  • 所在地(住所)

    東京都江東区東雲1丁目5 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    1999年3月

  • 総戸数

    323戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江東区小学校学区 江東区中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ビーシティの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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ローンシミュレーター

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万円
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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ビーシティの口コミ・評判

2012年4月

sayakaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 住んでみて、思っていたよりどこに行くのも便利です。有楽町まで20分少しでいけるので、お出かけ・買い物・通勤に助かっています
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 近くに大きな道路があるわりに、静かです。隣接して宅急便会社がありますが、特にうるさいということもあります。小さな子供をちょっと遊ばせる小さな公園は徒歩３分内にあります
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観・エントランスのデザイン性、、管理状況（清掃の程度）、、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場）と最低限のことは揃っています。エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）等
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 南東向きのマンションなので、とにかく日当たりが良いです。しかも、建物開口部側の前には、同じマンションが立ち、その間も共有エリアなので、今後高い建物がたつくことがないです。室内の使用は普通です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット ２４時間営業のイオンまで歩いて５分。豊洲駅まで行くと、スーパー、ららぽーと、ホームセンターがあるので便利ですよ。なんでも豊洲で揃います
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 豊洲に区役所の出張所があり、朝早めからやっているので便利です。豊洲まで行けば図書館もあります。病院は、イオンにクリニックモールが入っています。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2020年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【豊洲駅に対する口コミ】電車の本数も多いし、ららぽーとまで地下道を通って直接行けるようになったのはありがたい

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2013年10月

kktimesさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 近くにジャスコがある。割と静かである。作りがよい。駐車場が安い。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 幹線道路に面していない為、静かな環境です。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット タイル貼りがきれいです。公共の庭もきちんと整備されています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 全戸南向きで明るいです。それとたたみの部屋がひとつあるのがいいですね。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くにコンビ二、ジャスコがある。それから豊洲のららぽーと、オートバックス。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 近くにコンビ二、ジャスコがある。割と静かである。作りがよい。駐車場が安い。小学校も近い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2013年2月

east-cloudさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 都営バスの乗り場は割と近くて、門前仲町や月島へのアクセスは楽。新橋行きや東京駅行きもあるが、本数はそんなに多くない。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 近所にパチンコ店、居酒屋がオープンしたが、特に治安面は変化無し。晴海通りは大型車もたくさん走っているが、騒音などは気にならない。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 築10年を越える物件なので、さすがに現代的な共用施設はないが、その分管理費などは安い。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット ベイウィングは全室南向きで、日当りはまずまず。室内設備（インターフォン、給湯器、キッチンなど）は２昔ぐらい前の仕様だが、特に不足は感じない。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 晴海通りを越えたところにあるイオンで、生活用品、食料品はほとんど揃うし、コンビニや飲食店、美容院なども結構ある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 学校、幼稚園は充実しており、塾や習い事の教室などもたくさんある。通りを渡ったキャナルコートやイオン内に病院も各種ある。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年11月 豊洲駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東京メトロ有楽町線とゆりかもめの停車駅で、言わずと知れた築地市場から移設をされた豊洲市場も……

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（残り139文字）

2021年10月 豊洲駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅直結シエルタワーの1階にはお惣菜などが充実しているスーパーサカガミや、割引クーポンなどた……

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（残り169文字）

2019年11月 豊洲駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 有名な商業施設としては「ららぽーと豊洲」で、駅出口から徒歩２分程度でいけます。
……

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（残り212文字）

2018年5月 豊洲駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅から徒歩すぐに複合商業施設ららぽーと豊洲があり、洋服やコスメ、家具や雑貨などほとんどの買……

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（残り300文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ビーシティの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

江東区ランキング

位
(1556物件中)

江東区東雲ランキング

位
(27物件中)

豊洲駅ランキング

位
(127物件中)
東雲駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格8,697万円

推定相場坪単価400万円/坪

推定相場㎡単価121万円/㎡

価格帯別判定 i

ビーシティの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 9,350 ～ 9,567万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 8,915 ～ 9,350万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 8,480 ～ 8,915万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 8,045 ～ 8,480万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 7,610 ～ 8,045万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

江東区 318位 / 1,098物件中
江東区東雲 15位 / 22物件中
豊洲駅 66位 / 105物件中
東雲駅 16位 / 26物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築27年7カ月)

江東区ランキング

位
(502物件中)

江東区東雲ランキング

位
(15物件中)

豊洲駅ランキング

位
(65物件中)
東雲駅の騰落率ランキング

ビーシティの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1999年3月）		 3階 －
3階 －
3階 －
3階 －
4階 －
6階 －
8階 －
8階 －
13階 －
14階 －
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ビーシティの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 5階 3LDK 南 ー ー
2 2026年8月 販売中 6階 3LDK 南 ー ー
3 2026年7月 2026年7月 5階 3LDK 南 ー ー
4 2026年7月 2026年7月 6階 3LDK 南 ー ー
5 2026年7月 販売中 2階 3LDK 南 リフォーム ー
6 2026年6月 2026年7月 5階 2LDK 南西 角部屋 ー
7 2026年6月 2026年7月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
8 2026年5月 2026年5月 5階 2LDK 南西 角部屋 ー
9 2026年5月 2026年6月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
10 2026年4月 2026年4月 3階 3LDK 南 ー ー
11 2026年3月 2026年5月 13階 3LDK 南 リフォーム ー
12 2026年1月 2026年3月 3階 3LDK 南 ー ー
13 2025年12月 2026年4月 13階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
14 2025年9月 2025年9月 13階 2LDK 南 ー ー
15 2025年9月 2025年10月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
16 2025年9月 2025年10月 13階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
17 2025年8月 2025年10月 6階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
18 2025年6月 2025年7月 13階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
19 2025年1月 2025年2月 6階 3LDK 南 ー ー
20 2024年11月 2024年11月 8階 3LDK 南 ー ー
21 2024年9月 2024年10月 9階 3LDK 南 ー ー
22 2024年8月 2024年8月 14階 3LDK 南 ー ー
23 2024年8月 2024年9月 12階 3LDK 南 リフォーム ー
24 2024年3月 2024年7月 8階 2LDK 南 ー ー
25 2024年1月 2024年6月 10階 3LDK 南 ー ー
26 2024年1月 2024年6月 10階 3LDK 南 ー ー
27 2023年12月 2024年2月 13階 4LDK 南 ー ー
28 2023年11月 2023年12月 7階 2LDK 南 ー ー
29 2023年11月 2024年8月 14階 3LDK 南 ー ー
30 2023年10月 2023年12月 7階 3LDK 南 角部屋 ー
31 2023年4月 2023年4月 8階 3LDK 南 ー ー
32 2022年10月 2022年11月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
33 2022年10月 2022年10月 13階 2LDK 南 リフォーム ー
34 2022年9月 2022年12月 12階 3LDK 南 角部屋 ー
35 2022年7月 2022年7月 12階 3LDK 南 ー ー
36 2022年2月 2022年2月 13階 3LDK 南 ー ー
37 2021年12月 2022年2月 6階 3LDK 南 ー ー
38 2021年11月 2022年7月 8階 2LDK 南 ー ー
39 2021年9月 2021年10月 2階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
40 2020年12月 2021年3月 5階 2LDK 南 リフォーム ー
41 2020年9月 2020年9月 8階 2LDK 南 リフォーム ー
42 2020年3月 2020年5月 5階 2LDK 南 ー ー
43 2020年3月 2020年6月 3階 3LDK 南 ー ー
44 2020年3月 2020年3月 11階 4LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
45 2020年2月 2020年2月 5階 2LDK 南 リフォーム ー
46 2020年1月 2020年1月 4階 3SLDK 南西 リフォーム ー
47 2019年11月 2019年12月 4階 3SLDK 南西 リフォーム ー
48 2019年8月 2019年8月 11階 4LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
49 2019年8月 2019年9月 11階 4LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
50 2019年7月 2019年7月 5階 2LDK 南 ー ー
51 2019年1月 2019年9月 14階 4LDK 南西 角部屋 ー
52 2018年9月 2018年9月 14階 3LDK 南 ー ー
53 2018年8月 2018年9月 14階 3LDK 南 ー ー
54 2018年4月 2018年5月 6階 3LDK 南西 角部屋 ー
55 2018年3月 2018年3月 11階 3LDK 南 ー ー
56 2018年3月 2018年4月 6階 3LDK 南 ー ー
57 2018年1月 2018年1月 3階 3LDK 南 ー ー
58 2018年1月 2018年2月 7階 3LDK 南 ー ー
59 2018年1月 2018年1月 9階 3LDK 南 リノベーション ー
60 2017年12月 2018年3月 4階 3LDK 南 ー ー
61 2017年11月 2018年4月 13階 2LDK 南 ー ー
62 2017年10月 2017年12月 8階 3LDK 南 リフォーム ー
63 2017年10月 2018年1月 3階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
64 2017年10月 2018年1月 7階 3LDK 南 ー ー
65 2017年10月 2017年10月 2階 3LDK 南 ー ー
66 2017年9月 2017年9月 8階 3LDK 南 リフォーム ー
67 2017年9月 2017年9月 3階 3LDK 南西 ー ー
68 2017年8月 2017年9月 12階 4LDK 南 ー ー
69 2017年8月 2017年9月 8階 3LDK 南 リフォーム ー
70 2017年7月 2017年10月 2階 3LDK 南 ー ー
71 2017年7月 2017年7月 9階 3LDK 南 リノベーション ー
72 2017年7月 2017年8月 2階 2LDK 南西 ー ー
73 2017年4月 2017年7月 9階 3LDK 南 ー ー
74 2017年2月 2017年6月 8階 3LDK 南 ー ー
75 2017年2月 2017年5月 13階 2LDK 南 ー ー
76 2016年9月 2016年11月 5階 3SLDK 南 ー ー
77 2016年9月 2016年9月 5階 2LDK 南 ー ー
78 2016年7月 2016年11月 5階 2LDK 南 ー ー
79 2016年7月 2016年8月 9階 2LDK 南 ー ー
80 2016年7月 2016年10月 14階 2LDK 南 ー ー
81 2016年6月 2016年10月 5階 3LDK 南 ー ー
82 2016年4月 2016年8月 5階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
83 2016年2月 2016年7月 5階 2LDK 南 ー ー
84 2015年8月 2015年9月 6階 3LDK 南 ー ー
85 2014年12月 2015年1月 6階 3LDK 南 ー ー
86 2014年7月 ー 8階 2LDK 南 ー ー
87 2014年2月 ー 4階 4LDK ー ー ー
88 2013年12月 ー 3階 3LDK ー ー ー
89 2013年11月 ー 14階 4LDK ー ー ー
90 2013年7月 ー 3階 3LDK ー ー ー
91 2013年3月 ー 5階 4LDK ー ー ー
92 2013年3月 ー 4階 3LDK ー ー ー
93 2013年1月 ー 4階 3LDK ー ー ー
94 2012年12月 ー 5階 4LDK ー ー ー
95 2012年12月 ー 13階 3LDK ー ー ー
96 2012年12月 ー 3階 3LDK ー ー ー
97 2012年10月 ー 4階 3LDK ー ー ー
98 2012年10月 ー 12階 4LDK ー ー ー
99 2012年10月 ー 12階 3LDK ー ー ー
100 2012年9月 ー 14階 4LDK ー ー ー
101 2012年9月 ー 9階 4LDK ー ー ー
102 2012年8月 ー 14階 4LDK ー ー ー
103 2012年6月 ー 14階 4LDK ー ー ー
104 2012年4月 ー 11階 4LDK ー ー ー
105 2012年2月 ー 9階 4LDK ー ー ー
106 2012年1月 ー 11階 4LDK ー ー ー
107 2011年10月 ー 9階 4LDK ー ー ー
108 2011年9月 ー 3階 3LDK ー ー ー
109 2011年7月 ー 11階 3LDK ー ー ー
110 2011年7月 ー 9階 3LDK ー ー ー
111 2011年6月 ー 3階 4LDK ー ー ー
112 2011年6月 ー 11階 3LDK ー ー ー
113 2011年5月 ー 11階 4LDK ー ー ー
114 2011年4月 ー 2階 4LDK ー ー ー
115 2011年2月 ー 7階 3LDK ー ー ー
116 2010年12月 ー 3階 3LDK ー ー ー
117 2010年11月 ー 2階 3LDK ー ー ー
118 2010年11月 ー 6階 4LDK ー ー ー
119 2010年10月 ー 7階 4LDK ー ー ー
120 2010年10月 ー 14階 4LDK ー ー ー
121 2010年9月 ー 10階 4LDK ー ー ー
122 2010年8月 ー 14階 4LDK ー ー ー
123 2010年6月 ー 4階 4LDK ー ー ー
124 2010年5月 ー 10階 3LDK ー ー ー
125 2010年3月 ー 3階 4LDK ー ー ー
126 2009年12月 ー 14階 4LDK ー ー ー
127 2009年11月 ー 8階 4LDK ー ー ー
128 2009年10月 ー 4階 4LDK ー ー ー
129 2009年9月 ー 1階 4LDK ー ー ー
130 2009年7月 ー 5階 3LDK ー ー ー
131 2009年7月 ー 1階 4LDK ー ー ー
132 2009年6月 ー 13階 4LDK ー ー ー
133 2009年4月 ー 1階 3LDK ー ー ー
134 2009年4月 ー 4階 4LDK ー ー ー
135 2009年3月 ー 9階 3LDK ー ー ー
136 2009年2月 ー 7階 3LDK ー ー ー
137 2009年2月 ー 2階 3LDK ー ー ー
138 2009年2月 ー 13階 3LDK ー ー ー
139 2009年1月 ー 13階 3LDK ー ー ー
140 2009年1月 ー 1階 3LDK ー ー ー
141 2009年1月 ー 14階 3LDK ー ー ー
142 2009年1月 ー 6階 3LDK ー ー ー
143 2009年1月 ー 7階 3LDK ー ー ー

…残り123件
平均 7階 74.4㎡ 14.59㎡ 5,087万円 ＠227万円 ＠69万円 12,519円
168円		 16,086円
216円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ビーシティの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ビーシティの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■江東区東雲の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■江東区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■豊洲駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 67.8～81.43㎡｜73.12㎡ 5,258万円｜239万円/坪
4階～6階 67.8～85.35㎡｜74.55㎡ 5,121万円｜226万円/坪
7階～9階 67.8～85.35㎡｜71.63㎡ 4,629万円｜215万円/坪
10階～12階 68.22～99.45㎡｜77.81㎡ 4,926万円｜208万円/坪
13階～14階 67.8～90.45㎡｜76.09㎡ 5,450万円｜239万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.8～99.45㎡｜74.33㎡ 5,908万円｜263万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去18年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 3 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 18 30 1 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 2 17 4 2 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ビーシティの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年3月 4階 4LDK 南 80.55
2023年11月 3階 2SLDK 南 81.43
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ビーシティの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ビーシティの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■江東区東雲の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■江東区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■豊洲駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 81.43～81.43㎡｜81.43㎡ 210,000円｜8,525円/坪
4階～6階 80.55～80.55㎡｜80.55㎡ 210,000円｜8,618円/坪
7階～9階 データなし データなし
10階～12階 データなし データなし
13階～14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 80.55～81.43㎡｜80.98㎡ 210,000円｜8,572円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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周辺の中古マンション

  • 中古

    ビーシティキャナルウィング

    住所 東京都江東区東雲1丁目5番35号
    最寄駅 ゆりかもめ 豊洲駅 徒歩11分
    築年月 1999年2月
    階建 地上14階建
    総戸数 205戸
    口コミ数 17
    偏差値 61
    アクセス数 6671
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,992万円
    283万円
    86万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ビー・シティ　キャナルウィング
    高資産価値・割安
    ビー・シティ　キャナルウィング     		8,480万円 368.0万円 76.16m² 3LDK 5階 - 1,862万円
    割安
    ビー・シティキャナルウィング
    高資産価値・割安
    ビー・シティキャナルウィング     		9,380万円 429.2万円 72.24m² 3LDK 3階 南 309万円
    割安
    ビー・シティキャナルウィング
    ビー・シティキャナルウィング     		10,480万円 479.5万円 72.24m² 3LDK 3階 南 相応
  • 中古

    ビーシティベイウィング

    住所 東京都江東区東雲1丁目5番30号
    最寄駅 ゆりかもめ 豊洲駅 徒歩11分
    築年月 1999年2月
    階建 地上14階建
    総戸数 118戸
    口コミ数 4
    偏差値 60
    アクセス数 5362
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,284万円
    344万円
    105万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ビー・シティ　ベイウイング
    ビー・シティ　ベイウイング     		8,480万円 383.1万円 73.16m² 2LDK 5階 南西 相応
    ビー・シティ　ベイウィング
    高資産価値・割安
    ビー・シティ　ベイウィング     		8,480万円 346.0万円 81.00m² 3LDK 6階 - 1,012万円
    割安
  • 中古

    ブランズ東雲

    ブランズ東雲の外観
    住所 東京都江東区東雲1丁目6番2号
    最寄駅 東京臨海高速鉄道りんかい線 東雲駅 徒歩9分
    築年月 2012年2月
    階建 地上15階建
    総戸数 144戸
    口コミ数 29
    偏差値 65
    アクセス数 8342
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,274万円
    438万円
    133万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    BRANZ東雲
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    BRANZ東雲     		10,480万円 520.8万円 66.52m² 3LDK 14階 西 9万円
    割安
  • 中古

    クレヴィア豊洲

    住所 東京都江東区東雲1丁目11番25号
    最寄駅 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩11分
    築年月 2017年2月
    階建 地上14階建
    総戸数 133戸
    口コミ数 10
    偏差値 63
    アクセス数 9896
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,232万円
    436万円
    132万円
  • 中古

    オーベルグランディオＢＡＹＦＲＯＮＴ

    オーベルグランディオＢＡＹＦＲＯＮＴの外観
    住所 東京都江東区豊洲5丁目6番10号
    最寄駅 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩8分
    築年月 2000年2月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 251戸
    口コミ数 36
    偏差値 62
    アクセス数 13491
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,126万円
    431万円
    131万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    オーベルグランディオ　ベイ・フロント
    オーベルグランディオ　ベイ・フロント     		10,300万円 449.0万円 75.83m² 3LDK 2階 - 相応
    オーベルグランディオ　ベイ・フロント
    リノベorリフォーム済み
    オーベルグランディオ　ベイ・フロント     		12,980万円 578.6万円 74.15m² 3LDK 7階 南東 相応
    オーベルグランディオ　ベイ・フロント
    オーベルグランディオ　ベイ・フロント     		13,480万円 600.9万円 74.15m² 3LDK 7階 南東 相応

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    ブリリアイスト東雲キャナルコート

    住所 東京都江東区東雲1丁目9番22号
    交通 東京メトロ有楽町線 辰巳駅 徒歩11分
    築年数 2005年3月
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    アクセス数 18771
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    東雲キャナルコートCODAN

    住所 東京都江東区東雲1丁目9番
    交通 東京メトロ有楽町線 辰巳駅 徒歩9分
    築年数 2003年7月
    階建て 地上14階建 地下1階
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    口コミ数 351
    アクセス数 24848
  • 賃貸

    ブリリアン豊洲

    住所 東京都江東区豊洲4丁目11番25号
    交通 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩5分
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    階建て 地上12階建
    総戸数 117戸
    口コミ数 4
    アクセス数 1287
  • 賃貸

    ルミレイス豊洲

    住所 東京都江東区豊洲5丁目5番18号
    交通 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩2分
    築年数 2016年1月
    階建て 地上17階建
    総戸数 300戸
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    ルミレイスTOYOSU

    住所 東京都江東区豊洲5丁目
    交通 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩2分
    築年数 2016年1月
    階建て 地上17階建
    口コミ数 0
    アクセス数 0

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    シティタワーズ東京ベイ

    シティタワーズ東京ベイ
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    所在地 東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
    交通 東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
    階建 地上32階 地下1階建（塔屋2階建）（ウエストタワー） ／ 地上33階建（塔屋2階建）（セントラルタワー、イーストタワー） ／ 地上3階建（塔屋1階建）（共用棟） ／ 地上3階 地下1階建（塔屋1階建）（駐車場棟） ／ 地上1階建（設備棟）
    総戸数 1539戸
    専有面積 43.20㎡～72.76㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.8
    投票数 152票
    アクセス数 18056
  • 新築

    シティテラス南砂

    シティテラス南砂
    価格 9,900万円～12,600万円
    所在地 東京都江東区南砂四丁目261番10外（地番）
    交通 東京メトロ東西線 「南砂町」駅 徒歩7分 （5出入口利用）
    階建 地上15階建
    総戸数 150戸
    専有面積 67.33㎡～67.37㎡
    間取り 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.5
    投票数 0票
    アクセス数 1
  • 新築

    シティタワーズ東京ベイ

    シティタワーズ東京ベイ
    価格 9,300万円～18,500万円
    所在地 東京都江東区有明二丁目107番5他（地番）
    交通 東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ～8分
    階建 地上32階 地下1階建（塔屋2階建）（ウエストタワー） ／ 地上33階建（塔屋2階建）（セントラルタワー、イーストタワー） ／ 地上3階建（塔屋1階建）（共用棟） ／ 地上3階 地下1階建（塔屋1階建）（駐車場棟） ／ 地上1階建（設備棟）
    総戸数 1539戸
    専有面積 43.20㎡～72.76㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 22121
  • 新築

    ザパークハウス門前仲町

    ザパークハウス門前仲町
    価格 5,140万円～18,960万円
    所在地 東京都江東区佐賀1丁目16-1（地番）
    交通 東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 徒歩8分 （6番出入口・サブエントランスより）
    階建 地上13階建
    総戸数 240戸
    専有面積 37.79㎡～90.61㎡
    間取り 1DK～4LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0
  • 新築

    アトラス亀戸レジデンス

    アトラス亀戸レジデンス
    価格 9,598万円～11,988万円
    所在地 東京都江東区亀戸三丁目187-3（地番）、東京都江東区亀戸三丁目47番15（住居表示）
    交通 総武線 「亀戸」駅 徒歩8分
    階建 地上14階 地下1階建
    総戸数 52戸
    専有面積 55.14㎡～65.46㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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