ディアステージ恋ヶ窪
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4255
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:17件 中古:13件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
小平市 |
ディアステージ恋ヶ窪の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武国分寺線／恋ヶ窪駅 徒歩11分
西武国分寺線／鷹の台駅 徒歩12分
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利用可能路線
『恋ヶ窪駅』 西武国分寺線
『鷹の台駅』 西武国分寺線
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所在地(住所)
東京都小平市上水本町3丁目1-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1998年11月
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総戸数
17戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
小平市立小平第十小学校
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中学校区域
小平市立小平第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ディアステージ恋ヶ窪の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ディアステージ恋ヶ窪の【賃貸】物件情報
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ディアステージ恋ヶ窪の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【鷹の台駅に対する口コミ】朝以外の時間帯は、階段の登り下りなく改札入ってすぐのホームに、国分寺行きと東村山方面行きの電車が交互に到着します。 そのホームにトイレがありますが、思ったよりきれいです。 となりの小平中央公園の桜やら紅葉やらが見えて、季節を感じられます。 駅のパン屋は閉店しましたが、唐揚げ&おにぎりのお店が新規オープン。 逆サイドは焼き鳥屋さん。 近くにはお肉屋さん、パン屋さん。 みずほ銀行と三菱UFJのATMもすぐそばにあり、見た目よりは便利です。 小さい駅ながら、 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【鷹の台駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにコンビニ(セブンイレブン、ファミリーマート)があります。雨が降っていてもすぐに入れる距離なのでとても便利です。そのほかにはパン屋、お菓子屋、ATM(三菱UFJ、みずほ)、郵便局、文具店があります。武蔵野美術大学の方向に歩くとカフェなどの飲食店がいくつかあります。学校が周辺にあることから平日の朝は比較的混んでいます。また、放課後の時間になると小学生から大学生までが利用しています。ただしその時間帯はあまり混んでいません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【鷹の台駅に対する口コミ】都内にも関わらず、駅のすぐそばには公園があり、穏やかな印象を保っています。駅前にはパン屋や、古くから営業しているお菓子屋さんなどが揃っており、中華料理店やインド料理店が営業しています。どこか懐かしい雰囲気を漂わせた街並みです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット | 【鷹の台駅に対する口コミ】JR中央線、国分寺駅まで２駅、JR武蔵野線、新小平まで15分。セブンイレブン、ローソン、ファミリーマート、ミニストップがあり、商店街には八百屋、肉屋をはじめ、美味しいお店が多く文房具屋なんかもある。松屋オリジン弁当もある。武蔵野線美術大学、白梅大学、津田塾大学、一橋大学が近くにある。地価も安く、アパートの家賃も安い。近くに玉川上水が流れている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 恋ヶ窪駅
3.0
【メリット】 恋ヶ窪は治安の良い町です。
恋ヶ窪駅は小さいですが、エレベーターやトイレは小綺麗……
2021年11月 恋ヶ窪駅
2.0
【メリット】 日本でいくつかしかない恋のつく駅です。周りは発展しているわけではないですが国分寺まで1駅な……
2021年10月 鷹の台駅
5.0
【メリット】 ここは東京か？というほどのどかな路線。
駅も田舎のようです。
商店街は……
2021年5月 鷹の台駅
3.0
【メリット】 駅のすぐ隣に市営の大きな公園があるのでとても便利。
住宅街の近くにあるので落ち着……
ディアステージ恋ヶ窪の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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小平市ランキング
 位(266物件中) |
小平市上水本町ランキング
位(29物件中) |
恋ヶ窪駅ランキング
位(36物件中) |
ディアステージ恋ヶ窪の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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| 新築時 （1998年11月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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ディアステージ恋ヶ窪の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年12月 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 2 | 2020年9月 | 2020年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 3 | 2020年4月 | 2020年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 4 | 2020年3月 | 2021年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 5 | 2019年12月 | 2020年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 6 | 2019年10月 | 2020年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 7 | 2019年9月 | 2019年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 8 | 2019年6月 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 9 | 2018年6月 | 2018年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 10 | 2018年5月 | 2018年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2018年1月 | 2018年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2017年10月 | 2017年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 13 | 2010年7月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 平均 | 4階 | 56.58㎡ | 11.37㎡ | 2,163万円 | ＠127万円 | ＠39万円 | 12,908円 228円 |
17,838円 315円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ディアステージ恋ヶ窪の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■小平市上水本町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■小平市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■恋ヶ窪駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 56.85～56.85㎡｜56.85㎡ | 1,830万円｜106万円/坪 |
| 3階～3階 | 56.35～56.35㎡｜56.35㎡ | 2,150万円｜126万円/坪 |
| 4階～4階 | 56.35～56.85㎡｜56.47㎡ | 2,017万円｜118万円/坪 |
| 5階～5階 | 56.85～56.85㎡｜56.85㎡ | 2,230万円｜129万円/坪 |
| 6階～6階 | 56.35～56.35㎡｜56.35㎡ | 2,386万円｜140万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.35～56.85㎡｜56.55㎡ | 2,162万円｜126万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
