ニセンポストアイル
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
2018
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 126件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 42,388円 |
| 平均坪単価 | ＠5,480円 |
| 平均m²単価 | ＠1,658円 |
| 上位専有面積 | 27.24m²：55件 26.73m²：49件 25.73m²：10件 |
| 上位間取り | 1K：126件 |
ニセンポストアイルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／塩尻駅 徒歩21分
JR篠ノ井線／広丘駅 徒歩31分
JR中央本線／みどり湖駅 徒歩68分
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利用可能路線
『塩尻駅』 JR中央本線 JR中央本線 JR篠ノ井線
『広丘駅』 JR篠ノ井線
『みどり湖駅』 JR中央本線
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所在地(住所)
長野県塩尻市広丘郷原1762-286 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
55戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ニセンポストアイルの口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 大学が近い人にとっては遅くまで寝れる素晴らしい場所。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅までの距離が近く歩いて行けるので、車がなくても便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 見た目はきれいでセキリティーもばっちりで安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりはよく洗濯物は乾きやすく便利である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 歩いて行ける距離にイオンがあり、買い物には困れない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 歩いていける距離に学校はあるので安心である。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【みどり湖駅に対する口コミ】とても広い駅です。上層階で、たまに吹奏楽などの演奏会が行われていることがあります。 めっちゃ便利ですよ。 それに駅の周りはたくさんお店があります。食べ物は美味しいです。 買い物の店もあります。 皆さんは行って見てください。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【みどり湖駅に対する口コミ】みどり湖駅は中央本線の塩尻と岡谷を結ぶ線の駅です。周辺は宅地化が進み、通勤通学圏としてベッドタウン化して住宅が増えています。駅舎の無い無人駅ですがホームには券売機と入出場のICカードのタッチ機が設置されています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 みどり湖駅
3.0
【メリット】 JR中央本線の終点手前の無人となっている駅です。駅は駅名のから分かる通りみどり湖もより駅で……
2021年10月 塩尻駅
5.0
【メリット】 駅にある立ち食いそば屋が美味しいです！薬味がのせ放題でオススメです！ ((o(^∇^)o)……
2020年5月 みどり湖駅
3.0
【メリット】 みどり湖駅は中央本線の塩尻と岡谷を結ぶ線の駅です。周辺は宅地化が進み、通勤通学圏としてベッ……
2019年12月 広丘駅
5.0
【メリット】 駅近くに居酒屋や飲食店が地方にしてはあり、近くにショッピングモールもあるので買い物などには……
ニセンポストアイルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7階 | 1K | 南 | 26.73 |  |
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| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南 | 26.73 | |
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| 2025年5月 | 7階 | 1K | 南 | 26.73 | |
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| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南 | 26.73 | |
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| 2025年5月 | 5階 | 1K | 南 | 27 | |
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…残り121件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■塩尻市広丘郷原の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■塩尻市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■みどり湖駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.73～27.24㎡｜26.83㎡ | 42,432円｜5,228円/坪 |
| 3階～4階 | 25.73～27.24㎡｜26.87㎡ | 42,066円｜5,177円/坪 |
| 5階～6階 | 25.73～27.24㎡｜26.93㎡ | 42,652円｜5,237円/坪 |
| 7階～7階 | 25.73～27.24㎡｜26.89㎡ | 42,631円｜5,242円/坪 |
| 8階～8階 | 25.73～27.24㎡｜26.88㎡ | 42,235円｜5,196円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.73～27.24㎡｜26.99㎡ | 42,418円｜5,197円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
