パークリッジ湘南台
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
13504
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:109件 中古:49件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 7件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:7件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
藤沢市 |
パークリッジ湘南台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線／湘南台駅 徒歩3分
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利用可能路線
『湘南台駅』 小田急江ノ島線 相鉄いずみ野線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市湘南台5丁目1-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付11階建
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築年月
1999年2月
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総戸数
113戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
湘南台小学校
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中学校区域
湘南台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
パークリッジ湘南台の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
パークリッジ湘南台の【賃貸】物件情報
パークリッジ湘南台の口コミ・評判
2012年9月
どん617さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
最寄り駅の湘南台駅まで徒歩5分も掛からないぐらい近いです！ 湘南台駅には小田急江ノ島線,相鉄いずみ野線,横浜市営地下鉄線の3つの線が通っているので、様々な方面へのアクセスに便利です！ 駅周辺には商業施設や飲食店などの多くのお店が集中しているので、駅周辺施設へのアクセスにも便利です！ ちなみに駅周辺は分煙なので、歩きタバコをしている人はほとんどいません！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
毎年、小学校で行われている地区対抗のレクリエーション大会があり、地域の交流が盛んです！ 大人から子どもまでみんな夢中で競技に参加します！ |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
少し前に外装工事が行われたので、外見はとても綺麗です！ マンションの中央にある中庭はとても緑豊かで、住人の子どもたちの格好の遊び場となっています！ |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
ドアと窓が廊下を通じて一直線になっているので、風通しがとても良いです！ エアコンは和室に1台,リビングに1台,個室にそれぞれ1台ずつの合計4台設備されているのでとても快適です！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
大型のスーパーは、徒歩で行ける範囲だとダイエーや相鉄ローゼンなどがあります！ また、近くに藤沢街道(国道468号線)が通っているので、自動車で少し離れたところへ買い物に行くのに便利です！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 幼稚園と小学校までは徒歩10分程度、中学校までは徒歩15分程度でアクセスすることができ、その周辺には｢湘南台公園｣や｢渋谷が原公園(通称たこ公園)｣など、遊べる場所が充実しています！ |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【湘南台駅に対する口コミ】何もないはじっこの駅と見せかけて、新宿まで1本、横浜まで1本、藤沢まで出るとJRも乗れてしまう、なんとハイテクな駅です。飲食店や居酒屋なども揃っています。おすすめは「豚菜」という定食屋。量も多くて味もバッチリです！ また大学が近いせいもあるのか、カラオケやネカフェなども充実しているのでいいと思います。 少し離れたら静かな住宅街という感じなので、その点も悪くないかと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | きれいな公園やプラネタリウムなどもあり、子育てしやすい街です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 【湘南台駅に対する口コミ】小田急線のほか、市営地下鉄、相鉄いずみ野線等あり、乗り換えや遅延の時などに融通が効きやすい。都心部へのアクセスも便利だだし、始発の線もあるので空いていてありがたい。大きな商業施設はないが、飲食店、スーパーなどは点在しているので困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 湘南台駅
5.0
【メリット】 三路線乗り入れの駅で横浜市営地下鉄，相鉄線，横浜市営地下鉄があります．乗換えは地下なので寒……
2021年10月 湘南台駅
5.0
【メリット】 市営地下鉄、相鉄いずみ野線、小田急線３線乗り入れの駅にしては、静かで住むにはとても便利で良……
2021年10月 湘南台駅
5.0
【メリット】 駅の周りには沢山のコンビニや人気のある飲食店、ドラッグストア、スーパー等なんでもあるのでと……
2020年3月 湘南台駅
4.0
【メリット】 小田急江ノ島線、相鉄いずみの線、横浜市営地下鉄線が通っているので、新宿方面や、横浜方面へ行……
パークリッジ湘南台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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藤沢市ランキング
 位(769物件中) |
藤沢市湘南台ランキング
位(51物件中) |
湘南台駅ランキング
位(126物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築27年8カ月) |
藤沢市ランキング
位(267物件中) |
藤沢市湘南台ランキング
位(15物件中) |
湘南台駅ランキング
位(39物件中) |
パークリッジ湘南台の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1999年2月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 9階 | － | |
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| 10階 | － | |
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| 11階 | － | |
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パークリッジ湘南台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 2 | 2024年7月 | 2024年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リノベーション |
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| 3 | 2024年4月 | 2024年4月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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| 4 | 2023年3月 | 2023年4月 | 1階 | 3LDK | 西 | 角部屋 専用庭 |
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| 5 | 2023年3月 | 2023年4月 | 7階 | 2LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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| 6 | 2023年2月 | 2023年4月 | 11階 | 2LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 7 | 2022年12月 | 2023年3月 | 7階 | 2LDK | 西 | リフォーム | |
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| 8 | 2022年9月 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | |
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| 9 | 2022年9月 | 2022年10月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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| 10 | 2022年6月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 11 | 2022年2月 | 2022年7月 | 7階 | 2LDK | 西 | ー | |
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| 12 | 2021年12月 | 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 13 | 2021年6月 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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| 14 | 2020年11月 | 2021年1月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | |
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| 15 | 2020年6月 | 2020年6月 | 5階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | |
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| 16 | 2020年2月 | 2020年7月 | 5階 | 2LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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| 17 | 2020年1月 | 2020年3月 | 5階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | |
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| 18 | 2019年3月 | 2019年5月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | |
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| 19 | 2018年10月 | 2018年11月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | |
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| 20 | 2018年6月 | 2018年8月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ー | |
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| 21 | 2018年2月 | 2018年3月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 22 | 2017年5月 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 23 | 2016年3月 | 2016年4月 | 2階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 24 | 2016年3月 | 2016年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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| 25 | 2015年4月 | 2015年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | |
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| 26 | 2015年2月 | 2015年2月 | 5階 | 2LDK | 北西 | ー | |
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| 27 | 2014年12月 | 2014年12月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 28 | 2014年11月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 29 | 2014年10月 | ー | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 30 | 2014年3月 | ー | 2階 | 2LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 31 | 2014年1月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 32 | 2013年9月 | ー | 11階 | 4LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 33 | 2012年9月 | ー | 10階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 34 | 2012年8月 | ー | 10階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 35 | 2012年2月 | ー | 11階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 36 | 2011年10月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 37 | 2011年2月 | ー | 7階 | 2LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 38 | 2010年12月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 39 | 2010年9月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 40 | 2010年9月 | ー | 1階 | 4LDK | ー | ー | |
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| 41 | 2010年7月 | ー | 1階 | 4LDK | ー | ー | |
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| 42 | 2010年7月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 43 | 2010年6月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 44 | 2010年5月 | ー | 8階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 45 | 2010年4月 | ー | 1階 | 4LDK | ー | ー | |
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| 46 | 2010年4月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 47 | 2009年12月 | ー | 6階 | 4LDK | ー | ー | |
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| 48 | 2009年10月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 49 | 2009年8月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 4階 | 69.62㎡ | 12.27㎡ | 3,535万円 | ＠170万円 | ＠52万円 | 7,092円 104円 |
16,067円 238円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークリッジ湘南台の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■藤沢市湘南台の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■藤沢市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■湘南台駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 60.68～82.02㎡｜71.43㎡ | 3,465万円｜162万円/坪 |
| 4階～5階 | 64.4～70.84㎡｜67.2㎡ | 3,515万円｜173万円/坪 |
| 6階～7階 | 60.68～82.02㎡｜67.12㎡ | 3,731万円｜185万円/坪 |
| 8階～9階 | 70.12～71.3㎡｜70.7㎡ | 3,280万円｜153万円/坪 |
| 10階～11階 | 60.68～82.02㎡｜71.08㎡ | 3,591万円｜170万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.68～82.02㎡｜70.01㎡ | 4,040万円｜191万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 60.68～70.84㎡｜64.33㎡ | 3,631万円｜187万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 66.24～66.24㎡｜66.23㎡ | 3,380万円｜168万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去18年間の中古販売価格内訳
パークリッジ湘南台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 1階 | 3LDK | 西 | 70.84 | |
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| 2021年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 70.05 | |
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| 2017年4月 | 4階 | 2SLDK | 南 | 70.12 | |
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| 2017年4月 | 4階 | 2SLDK | 南 | 70.12 | |
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| 2016年6月 | 1階 | 3LDK | ー | 70.84 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークリッジ湘南台の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■藤沢市湘南台の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■湘南台駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 70.05～71.3㎡｜70.86㎡ | 129,000円｜6,019円/坪 |
| 4階～5階 | 70.12～70.12㎡｜70.12㎡ | 142,500円｜6,718円/坪 |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.05～71.3㎡｜70.57㎡ | 129,000円｜6,047円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 70.84～70.84㎡｜70.84㎡ | 150,000円｜7,000円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
