第2磯部コーポの外観
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第2磯部コーポのエントランス
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第2磯部コーポのその他
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第2磯部コーポのその他
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第2磯部コーポのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 61件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 54,836円 |
| 平均坪単価 | ＠3,227円 |
| 平均m²単価 | ＠976円 |
| 上位専有面積 | 55m²：34件 56.7m²：27件 |
| 上位間取り | 3DK：57件 2LDK：4件 |
第2磯部コーポの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／尾張一宮駅 徒歩16分
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利用可能路線
『尾張一宮駅』 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 名鉄尾西線
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所在地(住所)
岐阜県岐阜市鏡島南4丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1989年12月
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総戸数
12戸
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小学校区域
岐阜市立鏡島小学校
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中学校区域
岐阜市立精華中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
第2磯部コーポの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
第2磯部コーポの口コミ・評判
2021年11月
ぽぽさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
歩いていけるところに西岐阜駅という駅があります。でも歩くには少し遠いかな。。と思います。駐輪場もあるので、駅まで自転車でもいけます。 すぐちかくに居酒屋、喫茶店、ラーメン屋さんかどの飲食店もあります。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
地域のおみこしなどもあり、活気があると思います。 近くに桜の木がる公園もあり、春にはお花見もできます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 大家さんがしっかりしており、通路、駐車場、ゴミ捨て場など、いつも清潔にたもたれており、とても住み心地が良いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ハトなどがやってこないように、ベランダにネットをしてくださっているので、糞被害などがないのでありがたいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くに、伊勢屋、まねき家という居酒屋があり、歩いて呑みにいけます。目の前に、はるこまという、カラオケ居酒屋もあり、お酒をのむひとの強い味方です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
近くに安江病院、岐阜市民病院があり、緊急の時でも対応していただける。歩いて数分のところに公園があり、子どもをお散歩させ、公園で遊ばせることができるので、とても良いと思います。 バースデーという、こども服なども取り扱っているお店が近くにあるので、子ども服、子ども用品、など、すぐに買いに行き、揃えることが出来るのでとても、助かります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 尾張一宮駅
5.0
【メリット】 数年前に改修し、薬局や成城石井など様々なテナントが入った、またカフェめめ充実しており待ち合……
2021年11月 尾張一宮駅
5.0
【メリット】 名鉄本線、尾西線と有り、名鉄バス、市バス、JR尾張一宮駅との総合駅で利用者も多い駅。名鉄百……
2021年11月 尾張一宮駅
4.0
【メリット】 名古屋と岐阜の真ん中にある駅で
どちらにもアクセスしやすく、駅にはいろんな商業施……
2018年8月 尾張一宮駅
4.0
【メリット】 駅構内からそのままつながっている図書館があり、会社帰りや集合までの空き時間などで利用できる……
第2磯部コーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 3DK | 南 | 56.7 |  |
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| 2025年5月 | 3階 | 3DK | 南 | 56.7 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 3DK | 南 | 56.7 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 3DK | ー | 56.7 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 3DK | 南 | 55 | |
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…残り56件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岐阜市鏡島南の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■岐阜市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■尾張一宮駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55～56.7㎡｜55.62㎡ | 54,684円｜3,251円/坪 |
| 2階～2階 | 55～56.7㎡｜55.95㎡ | 55,750円｜3,296円/坪 |
| 3階～3階 | 55～56.7㎡｜55.71㎡ | 54,384円｜3,227円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55～56.7㎡｜55.68㎡ | 54,807円｜3,255円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
