クレストフォルム東京日本橋
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
5529
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
中央区 |
クレストフォルム東京日本橋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／八丁堀駅 徒歩3分
JR山手線／東京駅 徒歩18分
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利用可能路線
『八丁堀駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線
『東京駅』 JR武蔵野線 JR北陸新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR総武本線 JR京葉線 JR京浜東北線 東京メトロ丸ノ内線 JR東海道新幹線 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線
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所在地(住所)
東京都中央区入船1丁目7-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1999年9月
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総戸数
30戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
中央小学校
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中学校区域
銀座中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●宅配ロッカー
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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クレストフォルム東京日本橋の口コミ・評判
2021年10月
bepeさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅チカのロケーション。どこに行くにも便利で、複数路線が利用可能。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 公園、神社が近い。近くの小学校のプールも使える。大通りに面しておらず、静か。区役所へも徒歩で行ける。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 自転車置き場が建物内。またゴミ捨ても 24 時間可能。宅配ボックスあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 上層階であれば、日当たりも景観もよい。築年数が経っているので、設備自体は最新のものではない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | オフィス街なので、様々なお店が周辺にある。足を伸ばせば築地・銀座もすぐなので、食べるものには困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 小学校、保育園至近。そこまで大きくはないが、公園も近くにある。病院については聖路加が近くにあるので、その点でも安心。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【東京駅に対する口コミ】交通の利便性が高く、ビジネスで出張と言う場合も、駅を下りればすぐに家へ帰ることが出来る。そして当然旅行に対してのモチベーションも俄然高まって行くだろう。新幹線、JRということだけでなく、バス、タクシーと言う手段まで、機能が全部ここに集中することになる。バスを利用して、浅草、月島と言う下町散策が手軽な感じですることが出来る。交通の面で捉えれば、東京駅は心臓部分であり、多くの人たちが行き来する場所であるためいつも綺麗に整備されていて、更に公立の学校や幼稚園など設備が充実している街であり、何ら生活に不自由すると言うことはない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【東京駅に対する口コミ】東京駅は山手線や中央線、京浜東北線、上野東京ラインなどのたくさんの路線が通る他、新幹線の始発駅ともなっており、大ターミナル駅となっています。地下街など店も充実しており、老若男女誰でも楽しめる駅となっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【東京駅に対する口コミ】駅中にもお店がたくさんあるので、お土産やしょくじに困りません。丸の内にも日本橋にも行けて、それぞれの雰囲気が楽しめます。クリスマスは特に丸の内が綺麗です。沢山の路線が通っており、バス停もあるのでどこにでも行けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 東京駅
4.0
【メリット】 改札内・改札外ともにとにかく飲食店が多く、思わず目移りしてしまいます。特にラーメンがお好き……
2021年11月 東京駅
5.0
【メリット】 JR、地下鉄、新幹線などあらゆる移動手段の中心的な駅で乗り換えで良く利用します。複数の路線……
2021年10月 東京駅
5.0
【メリット】 日本一大きな駅です。沢山の人たちで賑わい 駅は小さな一つの街のように大きくて広いです。都会……
2021年10月 東京駅
5.0
【メリット】 駅の外観、駅中ともに綺麗で落ち着きがある雰囲気である。トイレなどの共有部分も綺麗に保たれて……
クレストフォルム東京日本橋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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中央区ランキング
 位(1019物件中) |
中央区入船ランキング
位(30物件中) |
八丁堀駅ランキング
位(236物件中) |
クレストフォルム東京日本橋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年11月 | 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2021年9月 | 2021年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 3 | 2021年5月 | 2021年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2020年12月 | 2021年3月 | 3階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 5 | 2020年8月 | 2020年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 6 | 2018年4月 | 2018年7月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2017年11月 | 2018年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2017年9月 | 2017年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2014年9月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2014年2月 | ー | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2014年2月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 5階 | 79.32㎡ | 3.47㎡ | 7,120万円 | ＠297万円 | ＠90万円 | 14,665円 185円 |
12,697円 160円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレストフォルム東京日本橋の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■中央区入船の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■中央区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■東京駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 81.3～81.3㎡｜81.3㎡ | 8,504万円｜346万円/坪 |
| 5階～6階 | 75.88～75.88㎡｜75.88㎡ | 4,980万円｜216万円/坪 |
| 7階～8階 | 75.88～75.88㎡｜75.88㎡ | 6,620万円｜289万円/坪 |
| 9階～10階 | 81.3～81.3㎡｜81.3㎡ | 5,480万円｜222万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.88～81.3㎡｜79.32㎡ | 7,120万円｜296万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
クレストフォルム東京日本橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | 61.24 | |
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| 2020年1月 | 6階 | 2SLDK | 南 | 75.88 | |
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| 2019年12月 | 6階 | 2SLDK | 南 | 75.88 | |
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| 2018年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | 61.24 | |
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| 2016年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 61.24 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレストフォルム東京日本橋の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■中央区入船の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■東京駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 61.24～61.24㎡｜61.24㎡ | 167,666円｜9,051円/坪 |
| 5階～6階 | 61.24～75.88㎡｜71㎡ | 218,000円｜10,105円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.24～75.88㎡｜66.12㎡ | 192,833円｜9,578円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
