サンヴァリエ日吉
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
16565
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:36件 中古:7件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:38件 デメリット:37件 特徴:18件 |
サンヴァリエ日吉の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／日吉駅 徒歩20分
東急東横線／日吉駅 バス10分
サンヴァリエ日吉バス停 徒歩1分
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利用可能路線
『日吉駅』 東急新横浜線 東急東横線 東急目黒線 横浜市営地下鉄グリーンライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区下田町4丁目1-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
1994年10月
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総戸数
82戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
横浜市立下田小学校
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中学校区域
横浜市立日吉台西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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サンヴァリエ日吉の口コミ・評判
2020年12月
jaewon04さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅は東横線の日吉駅。駅周辺はいろんな店が入っているので割と賑やか。反対側の慶雄大学のキャンパスも出入りもできるので軽く散歩するにも気持ち良い。駅に東急ストアやヤマダ電機などもあって便利。歩くには距離はあるが、ちょっと行けば（バスで）アピターとトレッサというショッピングセンターもある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 静かなです。近くにセイムズやクリエートがあり、徒歩5分内で行けるコンビニも2店あります。内科病院もあります。公園もあってちょっとした子供の遊びには最適。また支援センターもあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 管理状態がよく、よく掃除もされます。外観はかなり気にしている様子。共用部もきれいで特に気になる事はないです。掃除の頻度やごみの片づけなどを見ると外観はかなり気にしているように見えます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 定型の田方ですが、その分広く・使いやすい間取りです。特に気になる事は無いかと思います。1階ですが日当たりも良く、虫もほとんどないです。部屋内全体的に使いやすいのでよく設計されているように思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | マンションのすぐ近くには特に飲食店やスーパーはない。駅に行くと東急ストアーがあるが、バスを利用すればやや大きめのショッピングセンターがあります（アピタ、トレッサ等）また武蔵小杉まで二駅なのでそこに向かうのも良かったです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 近くの公園（小学校の隣）があって子供が軽く遊ぶのは良いです。近くに支援センターがあるので（徒歩1分）幼い子連れには良いと思います。マンションの周りは割と人も少なく子供に歩かせるのは良い。また人も優しくよく挨拶してくれます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
のんのんさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | リノベーションされて綺麗だった。壁も厚くしっかりした造り。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 最寄り駅の日吉駅は学生の駅と言うイメージでいつも賑やかです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街と言うイメージで、小学校も近いのですごくいい環境だと思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
共有施設としては、集会室があります。 そこでたまにイベント等を行っています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | お部屋の仕様はどこも使いやすく、キッチンなどの設備もいいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 近くにはコンビニやドラッグストアがあるので、ちょっとした買い物が便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
小学校は近く、公園もあります。 また緑も多く、どの世代の方にも環境がいいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
schagenさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 東急ストアは割高だけど質がいい。無印やユニクロ、カルディなどがはいってる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 緑道があって緑は多い方だと思う。でも道路が狭すぎて散歩する気になれない |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | いつも掃除の方がきれいに掃除してくださるので気持ちがいい |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | ひとつひとつのつくりが大きくて住みやすかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | かんがえつかないぐらい買い物と食事には困る。手ごろなスーパーが一つもないって本当につらい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | こどもがいないのでよくわからないけど、近くに小学校もあるし全体的に安心できる雰囲気 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 日吉駅
5.0
【メリット】 私がよく乗る横浜方面の電車は渋谷行きに比べて比較的混雑していないので､座りやすい
2022年1月 日吉駅
5.0
【メリット】 慶應大学があるため、学生が好みそうな飲食店が多い。
大学の反対側にある商店街はか……
2019年12月 日吉駅
4.0
【メリット】 日吉駅には駅直結の「日吉東急アベニュー」という商業施設があり、飲食店や書店、郵便局、ヤマダ……
2019年10月 日吉駅
3.0
【メリット】 東急東横線、目黒線、グリーンライン日吉駅真上にある東急百貨店が経営する専門店ビル「日吉東急……
サンヴァリエ日吉の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1994年10月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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サンヴァリエ日吉の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年11月 | 2026年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 2 | 2024年7月 | 2025年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2020年3月 | 2020年7月 | 2階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | |
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ー | |
| 4 | 2017年7月 | 2017年9月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2017年4月 | 2017年5月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2015年9月 | 2015年11月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2014年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 4階 | 69.74㎡ | 10.37㎡ | 3,738万円 | ＠177万円 | ＠54万円 | 11,350円 164円 |
13,283円 193円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンヴァリエ日吉の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■横浜市港北区下田町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■横浜市港北区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■日吉駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 62.71～71.85㎡｜67.28㎡ | 3,980万円｜193万円/坪 |
| 3階～4階 | 62.71～75.37㎡｜69.04㎡ | 3,130万円｜150万円/坪 |
| 5階～5階 | 71.85～71.85㎡｜71.84㎡ | 3,980万円｜183万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 71.85～71.85㎡｜71.84㎡ | 3,985万円｜183万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.71～75.37㎡｜69.74㎡ | 3,738万円｜177万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
サンヴァリエ日吉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年5月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 45 | |
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| 2013年9月 | 1階 | 3DK | 南東 | 77 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市港北区下田町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■横浜市港北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■日吉駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 77～77㎡｜77㎡ | 103,400円｜4,439円/坪 |
| 3階～4階 | 45～45㎡｜45㎡ | 102,200円｜7,508円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45～77㎡｜61㎡ | 102,800円｜5,974円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
