ユアコート東伏見壱番館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3607
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:19件 中古:11件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
西東京市 |
ユアコート東伏見壱番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／東伏見駅 徒歩7分
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利用可能路線
『東伏見駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都西東京市富士町3丁目2-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1999年9月
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総戸数
20戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
第二種中高層住居専用地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
西東京市立碧山小学校
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中学校区域
西東京市立保谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ユアコート東伏見壱番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ユアコート東伏見壱番館の【賃貸】物件情報
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ユアコート東伏見壱番館の口コミ・評判
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【東伏見駅に対する口コミ】新宿までのアクセスの良さが売り。20分以内。23区外なので家賃が多少お手頃。閑静な住宅街だけれど、近くに街道が走ったおり車でのショッピング、飲食などがそこそこ充実している。多摩方面の通勤通学、レジャーにも行きやすくベッドタウンとしては良いところと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【東伏見駅に対する口コミ】基本静かな住宅街である。急行も止まらず大きな商業施設もないが、それゆえに住むには落ち着いている雰囲気。パンステージマイというパン屋さんが500メートルほど離れたところにある。いつも混んでいるのも納得のおいしさ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 東伏見駅
よっちゃんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | いつも西武新宿線の東伏見を利用させていただいております。電車が準急と各駅停車が 段取り良く電車が到着して、とても良い。交通マネーパスモを電車内に忘れたときも、駅員に言って すぐに忘れた場所がわかり、パスモを駅に届けられていて、取りに田無駅に行くと本人確認書類で パスモが私に戻ってきた。駅員さんの的確な判断で、パスモを無くさなくてとても対応が良いなぁと思いました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | アスタ田無で、食品を買う時は地下の飲食がそろう場所で買っています。 地下に行けば食品がなんでもそろうので、自転車でアスタ田無を良く利用させていただいています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 東伏見には、飲食店もありファミリーで利用しやすいお店も少なからずあります。 れんげ食堂 松屋 以前 面接を受けさせていただきましたが、面接官の対応が とても良かった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園幼稚園も、地元田無 東伏見にはたくさんあります。 介護施設もたくさんあり、訪問介護を私の父が利用させていただいています。 訪問介護で利用させていただいている、ヘルパーステーションの皆さんの 対応がとても良い。父の身の回りの介助をしていただいております。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 事件事故のニュースはいつも聞いていますが、東伏見では事件事故のニュースは 起きないことがとても良い。犯罪を犯す人間が少なくてそのことがとても良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 公園もすぐ近くにあり、自転車で移動しやすい地域になっているので、 田無からひばりが丘に出かけたり、田無から武蔵境に出かけたり、 田無から三鷹に出かけたりします。交通機関が整備されており、 バス、自転車 自家用車 で、お出かけしやすい。 |
2021年12月 東伏見駅
3.0
【メリット】 基本静かな住宅街である。急行も止まらず大きな商業施設もないが、それゆえに住むには落ち着いて……
2020年1月 東伏見駅
3.0
【メリット】 あまり栄えている印象はないが、よく整備されていて、夜遅い時間のひとり歩きでも安心感がありま……
2018年9月 東伏見駅
4.0
【メリット】 駅前は商店街などがあるわけではないが、スーパーやドラッグストアが線路を挟んでそれぞれ一つず……
ユアコート東伏見壱番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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西東京市ランキング
 位(311物件中) |
西東京市富士町ランキング
位(16物件中) |
東伏見駅ランキング
位(53物件中) |
ユアコート東伏見壱番館の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1999年9月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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ユアコート東伏見壱番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2025年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 2 | 2023年2月 | 2023年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | |
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ー | |
| 3 | 2022年12月 | 2023年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | |
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ー | |
| 4 | 2020年7月 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2020年6月 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2019年2月 | 2019年5月 | 4階 | 3SLDK | 南 | ルーフバルコニー | |
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ー | |
| 7 | 2015年6月 | 2015年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2015年3月 | 2015年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2011年4月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 10 | 2011年4月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 11 | 2011年4月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 平均 | 2階 | 73.64㎡ | 12.29㎡ | 3,381万円 | ＠153万円 | ＠47万円 | 15,775円 210円 |
10,188円 135円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ユアコート東伏見壱番館の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■西東京市富士町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■西東京市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■東伏見駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 70.01～70.01㎡｜70.01㎡ | 3,422万円｜161万円/坪 |
| 2階～2階 | 70.83～70.83㎡｜70.83㎡ | 3,480万円｜162万円/坪 |
| 3階～3階 | 70.83～76.05㎡｜73.61㎡ | 3,107万円｜140万円/坪 |
| 4階～4階 | 94.77～94.77㎡｜94.77㎡ | 4,180万円｜145万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.01～94.77㎡｜75㎡ | 3,418万円｜151万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
