エスカイア八王子寺町
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5250
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:25件 中古:17件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
八王子市 |
エスカイア八王子寺町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／八王子駅 徒歩8分
京王線／京王八王子駅 徒歩14分
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利用可能路線
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
『京王八王子駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都八王子市寺町21-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1999年6月
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総戸数
25戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
八王子市立第三小学校
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中学校区域
八王子市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
エスカイア八王子寺町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
エスカイア八王子寺町の【賃貸】物件情報
エスカイア八王子寺町の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 八王子駅から近いので通勤や買い物に便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 様々な施設がしっかりと整備されているので安心です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 非常に綺麗に整備されています。シンプルで自分好みです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 広くて快適です。ファミリー向けで住むのに適しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパーやレストランもたくさんあるので不自由ないです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 近くに小学校や中学校があるので子どもがいても安心です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【八王子駅に対する口コミ】商業施設がたくさんあり買い物ができて便利。オクトーレやセレオもあるので、服やコスメもみることができる。駅から直通のため、天候が悪いときにも濡れる心配がなく、利用しやすいのが良い。駅周辺て全てが完結する。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【八王子駅に対する口コミ】JR中央線八王子駅は、中央線や横浜線、八高線が通っており、特急も止まる主要な駅です。利用する人も多く、大型なバスロータリーが２か所あります。駅は、商業施設が多く入る駅ビルになっておりお買い物も楽しめられます。また、駅周辺は大変栄えており、居酒屋などの飲食店が多くあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 八王子駅が最寄り駅となっているので便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 比較的静かな環境なので安心して暮らせます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 清潔感があってお洒落な雰囲気なので気に入っています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 広くて設備も整っているので快適に生活できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパーも近くにあるので買い物に困ることはありません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 保育園、小学校、中学校などがしっかりと整っています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 八王子駅
5.0
【メリット】 八王子駅は、八高線中央線も通っておりとても通勤に便利な駅となっています。
トイレ……
2021年9月 京王八王子駅
5.0
【メリット】 始発駅なので確実に座れる。
西東京では比較的大きい駅なので、周辺のお店は充実して……
2019年2月 八王子駅
4.0
【メリット】 中央線・八高線・横浜線少し歩けば京王線も使え、都心に出るにも横浜方面にも便利。
……
2019年1月 京王八王子駅
5.0
【メリット】 近くにマックやパン屋さん、本屋さん、コンビニがありお腹が空いているときには、便利です。出口……
エスカイア八王子寺町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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八王子市ランキング
 位(1014物件中) |
八王子市寺町ランキング
位(10物件中) |
八王子駅ランキング
位(280物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築27年4カ月) |
八王子市ランキング
位(261物件中) |
八王子市寺町ランキング
位(5物件中) |
八王子駅ランキング
位(107物件中) |
エスカイア八王子寺町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1999年6月） |
1階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 5階 | － | |
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エスカイア八王子寺町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年11月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 2 | 2023年10月 | 2023年10月 | 1階 | 3LDK | 東 | リフォーム | |
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ー | |
| 3 | 2023年9月 | 2023年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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ー | |
| 4 | 2023年8月 | 2023年10月 | 1階 | 3LDK | 東 | リフォーム | |
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ー | |
| 5 | 2023年7月 | 2023年10月 | 1階 | 3LDK | 東 | リノベーション | |
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ー | |
| 6 | 2023年7月 | 2023年10月 | 1階 | 3LDK | 東 | リフォーム | |
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ー | |
| 7 | 2023年5月 | 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | |
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ー | |
| 8 | 2023年4月 | 2023年5月 | 1階 | 3LDK | 東 | リフォーム | |
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ー | |
| 9 | 2022年9月 | 2022年12月 | 1階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2022年7月 | 2022年8月 | 3階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 11 | 2022年4月 | 2022年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 12 | 2021年12月 | 2022年2月 | 2階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 13 | 2021年10月 | 2021年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 14 | 2021年3月 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 15 | 2021年3月 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 16 | 2018年9月 | 2018年9月 | 4階 | 2LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 17 | 2011年7月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 平均 | 1階 | 63.33㎡ | 10.72㎡ | 2,661万円 | ＠139万円 | ＠42万円 | 13,076円 205円 |
7,287円 114円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスカイア八王子寺町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■八王子市寺町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■八王子市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■八王子駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 54.25～67.06㎡｜61.99㎡ | 2,575万円｜138万円/坪 |
| 3階～4階 | 54.25～65.06㎡｜59.65㎡ | 2,360万円｜128万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 89.45～89.45㎡｜89.45㎡ | 4,480万円｜165万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.25～89.45㎡｜65.61㎡ | 3,032万円｜151万円/坪 |
| 東向き | 54.25～67.06㎡｜61.93㎡ | 2,512万円｜134万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
