フラットパーク西浅田
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
860
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 34,277円 |
| 平均坪単価 | ＠4,413円 |
| 平均m²単価 | ＠1,335円 |
| 上位専有面積 | 25.07m²：9件 25.01m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：18件 |
フラットパーク西浅田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／浜松駅 バス0分
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利用可能路線
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中区西浅田1丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2006年9月
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総戸数
4戸
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小学校区域
浜松市立浅間小学校
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中学校区域
浜松市立江西中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フラットパーク西浅田の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
・浜松市中心街まで自転車で10分程度（浜松駅も）。 ・周囲は坂のない平坦な土地。 ・遠鉄百貨店、メイワンなど大型商業施設がある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
・大通りから離れていて閑静な場所。 ・目の前に公園、広場がある。 ・川から離れているので虫が少ない気がする。 ・近くにドンキホーテや西友、コンビニなどあり。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
・カメラ付きインターホン。 ・鍵が2重ロック。 ・おしゃれな窓がついている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
・設備は比較的新しいので良い。 ・天井は高めなので広さを感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | ・ドンキホーテや西友、コンビニがあるので買い物には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
・学校関係は遠くないのでそれほど困らないと思われる。 ・公園は目の前にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 浜松駅
5.0
【メリット】 浜松駅ぐ最寄りの駅となりますが、最近は駅周辺の施設の拡大により、以前よりショッピングがしや……
2022年1月 浜松駅
5.0
【メリット】 駅前にはデパートがあり、電車までの待ち時間や待ち合わせまでの時間などに買い物をしたり、飲食……
2021年10月 浜松駅
4.0
【メリット】 浜松駅にほど近い駅になります。新浜松駅と商業ビルは連結しているので、そのまま行くことができ……
2018年3月 浜松駅
3.0
【メリット】 駅の周辺には、駅ビルや百貨店があるので買い物に不自由することはありません。医療機関が多く、……
フラットパーク西浅田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南 | 25.01 |  |
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| 2023年2月 | 1階 | 1K | 南 | 25.01 | |
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| 2022年7月 | 1階 | 1K | 南 | 25.01 | |
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| 2021年10月 | 2階 | 1K | 南 | 25.07 | |
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| 2021年3月 | 2階 | 1K | 南 | 25.01 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区西浅田の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■浜松駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.01～25.07㎡｜25.04㎡ | 33,500円｜4,423円/坪 |
| 2階～2階 | 25.01～25.07㎡｜25.04㎡ | 35,250円｜4,654円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.01～25.07㎡｜25.04㎡ | 34,277円｜4,526円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
