セントラル湘南平塚２
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4247
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:28件 中古:12件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
平塚市 |
セントラル湘南平塚２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／平塚駅 徒歩15分
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利用可能路線
『平塚駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線
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所在地(住所)
神奈川県平塚市榎木町3-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1998年12月
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総戸数
28戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
松原小学校
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中学校区域
江陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セントラル湘南平塚２の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
セントラル湘南平塚２の【賃貸】物件情報
セントラル湘南平塚２の口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【平塚駅に対する口コミ】・駅直結のデパートは店舗の種類が豊富で、雨に濡れずに一通りのものを揃えられる。地下の食品売り場も惣菜を始めとして品目が多い。 ・バスが多方面に出ており、本数も多い。 ・東海道線で東京方面に通勤する場合、まだ車内が比較的空いており座れることも多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年3月 平塚駅
3.0
【メリット】 始発電車がでること、快速電車も止まるので通勤通学に便利。横浜まで約35~40分、東京まで1……
2020年3月 平塚駅
4.0
【メリット】 駅周辺には店舗や飲食店等が多数あるので、駅周辺で買い物や食事をすることが出来ます。
2019年9月 平塚駅
4.0
【メリット】 東海道線と湘南新宿ラインの始発駅になっており、少し早めに行けば、座って通勤通学できるのが、……
2018年2月 平塚駅
4.0
【メリット】 直結の駅ビルには、カフェやスイーツ系も充実しており、いつも女性で賑わっています。徒歩圏内に……
セントラル湘南平塚２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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平塚市ランキング
 位(337物件中) |
平塚市榎木町ランキング
位(2物件中) |
平塚駅ランキング
位(360物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築27年10カ月) |
平塚市ランキング
位(87物件中) |
平塚市榎木町ランキング
位(1物件中) |
平塚駅ランキング
位(90物件中) |
セントラル湘南平塚２の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1998年12月） |
1階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 7階 | － | |
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セントラル湘南平塚２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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ー | |
| 2 | 2024年6月 | 2024年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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ー | |
| 3 | 2023年10月 | 2023年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 4 | 2019年9月 | 2019年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2019年3月 | 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | |
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ー | |
| 6 | 2019年2月 | 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2013年4月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 8 | 2013年3月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 9 | 2012年12月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 10 | 2011年11月 | ー | 7階 | 2LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 11 | 2009年12月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 12 | 2009年11月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 平均 | 2階 | 68.34㎡ | 14.18㎡ | 1,773万円 | ＠86万円 | ＠26万円 | 12,300円 179円 |
9,416円 137円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セントラル湘南平塚２の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■平塚市榎木町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■平塚市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■平塚駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 68.34～68.34㎡｜68.34㎡ | 1,901万円｜92万円/坪 |
| 3階～4階 | 68.34～68.34㎡｜68.34㎡ | 1,557万円｜75万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 68.34～68.34㎡｜68.34㎡ | 1,860万円｜89万円/坪 |
| 7階～7階 | 68.34～68.34㎡｜68.34㎡ | 1,780万円｜86万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.34～68.34㎡｜68.34㎡ | 1,928万円｜93万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去18年間の中古販売価格内訳
