東急ドエルファーレ鷺沼
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
6231
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:51件 中古:12件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市宮前区 |
東急ドエルファーレ鷺沼の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／鷺沼駅 徒歩4分
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利用可能路線
『鷺沼駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区小台1丁目14-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
57戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
土橋小学校
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中学校区域
宮前平中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●バリアフリー ●スーパー「フレル鷺沼東急ストア」約300m ●公園「小台一丁目こども公園」約10m ●エレベータ
●外壁タイル貼り ●バリアフリー ●スーパー「フレル鷺沼東急ストア」約300m ●公園「小台一丁目こども公園」約10m ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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東急ドエルファーレ鷺沼の【賃貸】物件情報
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東急ドエルファーレ鷺沼の口コミ・評判
2021年7月
micahさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 4 mins from the station. Easy to walk |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | Relatively close to the station. a big shopping mall with supermarket, 100yen shop, etc. |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | it's a 20years old building. but it's well maintained. |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | sometimes i can hear the next door. |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | quite convenience, super market and convenience stores etc. |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | many schools near by. but we dont have kids. so no concern. |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【鷺沼駅に対する口コミ】東急ストアがあり、買い物が便利。また、比較的安価に食事ができるチェーン店も充実しており、単身赴任者には生活しやすいです。また、駅周辺は閑静な住宅地も広がっており、品があり、安全な町という印象です。バスが多いのも特徴です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 鷺沼駅近く。いい環境です。フレル鷺沼がわりと使いやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年8月 鷺沼駅
5.0
【メリット】 渋谷まで急行で20分でアクセスよ良さを感じます。
また、隣のたまプラーザ駅には歩……
2020年9月 鷺沼駅
5.0
【メリット】 渋谷まで乗り換えなしで一本で向かえます。さらに近隣に小学校や塾などが多く、家族が多いので治……
2019年6月 鷺沼駅
1.0
【メリット】 バスが発達しており駅から離れた物件でも通勤はらくにできます。駅前にはスーパーや飲み屋などが……
2018年10月 鷺沼駅
4.0
【メリット】 駅前にはスーパーがあり、中には様々なショップがありとても便利です。また、携帯ショップや銀行……
東急ドエルファーレ鷺沼の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川崎市宮前区ランキング
 位(853物件中) |
川崎市宮前区小台ランキング
位(37物件中) |
鷺沼駅ランキング
位(403物件中) |
東急ドエルファーレ鷺沼の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2000年3月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 5階 | － | |
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東急ドエルファーレ鷺沼の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014年6月 | ー | 1階 | 4LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 2 | 2014年2月 | ー | 1階 | 4LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2014年2月 | ー | 1階 | 4LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 4 | 2013年12月 | ー | 1階 | 4LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 5 | 2013年10月 | ー | 1階 | 4LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 6 | 2013年1月 | ー | 3階 | 4LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 7 | 2012年9月 | ー | 1階 | 4LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 8 | 2011年6月 | ー | 3階 | 4LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 9 | 2011年5月 | ー | 3階 | 4LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 10 | 2010年3月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 11 | 2009年10月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 12 | 2009年5月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 平均 | 2階 | 88.42㎡ | 29.93㎡ | 5,838万円 | ＠219万円 | ＠67万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東急ドエルファーレ鷺沼の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■川崎市宮前区小台の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■川崎市宮前区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■鷺沼駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 93.14～93.14㎡｜93.14㎡ | 5,946万円｜211万円/坪 |
| 3階～4階 | 73.72～93.14㎡｜87.95㎡ | 6,030万円｜226万円/坪 |
| 5階～6階 | 73.72～76.7㎡｜75.2㎡ | 5,130万円｜225万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 93.14～93.14㎡｜93.14㎡ | 5,680万円｜202万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去18年間の中古販売価格内訳
