リ・ポーズ21
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 112件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 65,401円 |
| 平均坪単価 | ＠6,412円 |
| 平均m²単価 | ＠1,940円 |
| 上位専有面積 | 32.77m²：20件 37.24m²：16件 34.23m²：14件 |
| 上位間取り | 1DK：112件 |
リ・ポーズ21の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。遠州鉄道／遠州病院駅 徒歩4分
遠州鉄道／第一通り駅 徒歩7分
JR東海道本線／浜松駅 徒歩8分
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利用可能路線
『遠州病院駅』 遠州鉄道
『第一通り駅』 遠州鉄道
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中区中央1丁目16-1 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
27戸
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小学校区域
浜松市立東小学校
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中学校区域
浜松市立八幡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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2022年4月 浜松駅
SIREN2159さん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主に遠鉄バスを利用しているのですが、以前、バスを待っている時にスルーされてしまった事を問い合わせてみたら懇切丁寧に対応していただき、とても良い方たちが運営されてるんだなと思いました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅内には、男性向けのアパレルなどが少なく、少し悲しいですが、その分？と言ってはなんですが、ゆったりできるスペースもあってとてもいいと思います |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドとスターバックスコーヒーが近くにありかなり、重宝してます！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープなどが障害を持ってる方たちに対しとても配慮されてるんだなと実感します。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 土日になると駅周辺で若い方々がバンドをやったり、歌を歌っているのを見ると活力が湧いてきます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 郊外と中心部共にとても安価な住宅街が多く、とても住みやすいです。 |
2022年1月 浜松駅
4.0
【メリット】 駅ビルにお店が一通り充実しており、時間潰しにも困らない。
駅ビルみるほどの時間は……
2021年10月 浜松駅
4.0
【メリット】 新幹線、普通列車が止まるため便利である。また駅ビルもあるため時間が余った際はショッピングや……
2019年4月 浜松駅
5.0
【メリット】 新幹線がこだまとひかりが停車する。駅北口、直ぐにタクシー乗り場、バス停あり。駅ビルメイワン……
リ・ポーズ21の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6階 | 1DK | 東 | 37.24 |  |
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| 2025年5月 | 7階 | 1DK | 北 | 35.66 | |
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| 2025年5月 | 6階 | 1DK | 北 | 32.77 | |
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| 2024年4月 | 7階 | 1DK | 北 | 30.96 | |
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| 2024年4月 | 7階 | 1DK | 北 | 32.77 | |
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…残り107件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区中央の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■浜松駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.36～37.24㎡｜33.97㎡ | 62,500円｜6,129円/坪 |
| 3階～4階 | 30.36～37.24㎡｜34.19㎡ | 65,348円｜6,334円/坪 |
| 5階～6階 | 30.36～37.24㎡｜33.9㎡ | 65,482円｜6,407円/坪 |
| 7階～7階 | 30.96～35.75㎡｜32.82㎡ | 66,562円｜6,724円/坪 |
| 8階～8階 | 32.77～35.75㎡｜34.53㎡ | 66,142円｜6,336円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.36～34.23㎡｜32.53㎡ | 65,742円｜6,686円/坪 |
| 東向き | 32.77～37.24㎡｜34.66㎡ | 64,428円｜6,170円/坪 |
| 西向き | 32.7～37.24㎡｜34.69㎡ | 64,500円｜6,167円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 30.96～37.24㎡｜34.94㎡ | 65,909円｜6,257円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
