アーバンささがせ
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1836
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 40件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 62,550円 |
| 平均坪単価 | ＠3,510円 |
| 平均m²単価 | ＠1,062円 |
| 上位専有面積 | 59.91m²：34件 59.9m²：4件 59.61m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：21件 2SLDK：17件 2SDK：1件 |
アーバンささがせの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／天竜川駅 徒歩21分
遠州鉄道／自動車学校前駅 徒歩46分
遠州鉄道／上島駅 徒歩49分
JR東海道本線／天竜川駅 バス15分
JR東海道本線／浜松駅 バス22分
-
利用可能路線
『天竜川駅』 JR東海道本線
『自動車学校前駅』 遠州鉄道
『上島駅』 遠州鉄道
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
-
所在地(住所)
静岡県浜松市東区篠ケ瀬町1333-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
2002年3月
-
総戸数
25戸
-
小学校区域
浜松市立和田小学校
-
中学校区域
浜松市立天竜中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アーバンささがせの口コミ・評判
2017年1月
つるつるたるたるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 主要駅の浜松駅から一駅隣の天竜川駅から徒歩10分、坂道は無く平坦な土地のため自転車があれば比較的どこでも行ける。ラッシュ時の天竜川駅は、席に座れないぐらいで、それほど混まない。自動車街道という国道まで徒歩3分のため、街道沿いにラーメン屋、洋服の青山、カラオケbox、他飲食店がある。その他徒歩圏内に、幼稚園、小学校、病院、飲食店がある。昔ながらの町並みもところどころ残っていて、住みやすい。子育て支援センターや保育園主催の子育て支援、公立幼稚園など、子育て環境が整っている。遠州灘の空っ風で洗濯物季節関係無く良く乾く。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 国道から一歩入った路地沿いにマンションが建っているので、車通りは少なく静か。公園が一緒になった神社が徒歩5分にある。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 築10年以上経過しているが、住人が引っ越すたびに内装やキッチンや和室のデザインがモダンで新しいものに変わるのと、収納スペースが多いのでファミリー層に良い。管理人の家がマンション前にあるので、何かあればすぐ確認できる。5階建てのマンション、エレベーターは一つ。駐車場は一部屋に2台分。清掃や垣根の手入れは頻繁にやってくれる。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 新しいシステムキッチンで使いやすい、フローリングはクッションフローリングのため音が響きにくい。収納が多い。ベランダが広いので、洗濯物が干しやすい。室内はバリアフリー。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 近隣には徒歩4分の所にマックスバリューエクスプレス店（スーパー）、スーパーの向かえに花屋、くもん、パソコン教室、猫カフェといケーキとネコグッツのお店があり、猫カフェは特に焼き菓子が美味しい。徒歩１０分に24時間営業のマックスバリュー、クリーニング店、ドラッグストアが並んでる。徒歩5分にエディオン（家電量販店）、赤ちゃん用品店、100円ショップが入ったテナントビルがある。マックスバリューエクスプレス店の方が全体的に安い。徒歩3分にオススメのおいしい本格カリー屋がある。徒歩圏内に餃子屋が数軒あり、｢ささがせ｣という餃子屋はとても美味しく雑誌に良く載っている。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 公立の和田小学校、和田幼稚園まで徒歩15分。私立ささがせ幼稚園やその他いくつかの私立幼稚園の送迎バスが目の前に迎えに来てくれる。公立幼稚園は金額が安いのと、集団登園のためママ達で旗振り当番をしながら送迎する。浜松祭りという浜松最大のお祭りがある時期は、近所にも神輿の引き回しが来たり、祭りに向けた準備でラッパ隊の練習が聞こえたりとても賑やか。地区の名前が入った法被を着て参加するのが普通。駅から近い割には、田舎の雰囲気が残っていて一戸建てには気さくなご近所さんが多い。マンションの子連れママ達はみんな仲が良い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 自動車学校前駅
5.0
【メリット】 ・近くにSEIYUがある。
・待合室にアイスの自販機、外に飲料の自販機が２つある……
2021年10月 上島駅
5.0
【メリット】 上島駅からはイオンモール市野まで直通のバスが出ています。また、イオンの隣にはラウンドワンも……
2021年10月 浜松駅
5.0
【メリット】 さすが政令指定都市と言うべきか、とても栄えています。新幹線もあるし在来線もあるし、で帰省や……
2019年8月 浜松駅
3.0
【メリット】 メイワンという駅ビルがあり、駅を出てすぐのところには遠鉄百貨店というデパートがあります。バ……
アーバンささがせの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 59.91 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年1月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 59.9 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 5階 | 2SLDK | 南 | 59.91 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 59.91 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年4月 | 2階 | 1SLDK | 南 | 59.9 | |
|
|
|
|
|
|
…残り35件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■浜松市東区篠ケ瀬町の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■浜松市東区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■天竜川駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 59.61～59.91㎡｜59.88㎡ | 62,333円｜3,441円/坪 |
| 2階～2階 | 59.9～59.91㎡｜59.9㎡ | 63,076円｜3,481円/坪 |
| 3階～3階 | 59.51～59.91㎡｜59.86㎡ | 62,444円｜3,449円/坪 |
| 4階～4階 | 59.91～59.91㎡｜59.91㎡ | 62,000円｜3,421円/坪 |
| 5階～5階 | 59.91～59.91㎡｜59.91㎡ | 62,000円｜3,421円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.51～59.91㎡｜59.88㎡ | 62,709円｜3,462円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
