グランシティ横濱テラッツァ睦町
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6345
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:30件 中古:21件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市南区 |
グランシティ横濱テラッツァ睦町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／吉野町駅 徒歩10分
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利用可能路線
『吉野町駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市南区睦町2丁目204-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1999年10月
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総戸数
31戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
横浜市立日枝小学校
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中学校区域
横浜市立共進中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
グランシティ横濱テラッツァ睦町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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グランシティ横濱テラッツァ睦町の【賃貸】物件情報
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グランシティ横濱テラッツァ睦町の口コミ・評判
2012年6月
なまはむさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
駅から平坦でほぼ直線、徒歩10分程度。駅の周辺には、コンビニや居酒屋、酒屋、病院、塾などがあります。 マンションから横浜まで30分、渋谷まで1時間、品川まで50分程度。戸塚へ30分、根岸方面へは、バスで30分。市営地下鉄は電車賃が若干高めですが、混雑度は下りはそれほどではありません。 駅から15分歩けば、南太田駅となります。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
根岸方面への大きなバス道路沿いになり、川がありますが、割に静かです。近くには、小さなスーパー、古い商店街（パンや、豆腐や、和菓子や、花や、そばや、雑貨や、複合スーパー）、ファミレスなどがあります。 駅の近くの大岡川は、桜の名所として有名で、春には提灯が飾られ、桜祭りが開かれます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
外観洋風の鉄筋コンクリート建築で、各戸用ワインセラー付き。今年修繕工事を施し、塗り直ししたばかりです。 宅配BOXあり。 共用部は、清掃の片が定期的に掃除して綺麗だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
内装もしっかりしており、10年たっても古びた感じはなく綺麗です。1Fにはオープンリビング、庭、台所に大き目の地下収納があり、物はたっぷりしまえます。 オーブンはガスと電気のビルトインコンビです。温まるのが速く便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅近くに、居酒屋、コンビニ、酒のカクヤスなどがあります。マンション近くに、焼き肉屋、ファミレスなどがあります。この夏に「フードストアあおき」という中～大型スーパーが、徒歩5分以内の天神橋に開店予定ですので便利になるのじゃないかと思い、評価を4にしています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
静かで、緑が多いところです。小学生は集団登校、高校は共立、横浜商業などがあります。町内会の餅つき大会や、灯篭イベントなどがあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 吉野町駅
3.0
【メリット】 関内や桜木町から近いですが、ガヤガヤしていないので比較的静かな街並みだと思います。少し歩け……
2019年10月 吉野町駅
4.0
【メリット】 吉野町駅は神奈川県横浜市南区の高砂町にある地下鉄ブルーライン線の駅になります。 500ｍほ……
2019年9月 吉野町駅
3.0
【メリット】 横浜駅までは10分で行くことができるため、ショッピングに便利である。
また、横浜……
2019年3月 吉野町駅
3.0
【メリット】 駅周辺には大型食品スーパーはありませんが、中型のマックスバリュエクスプレス横浜吉野町店があ……
グランシティ横濱テラッツァ睦町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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横浜市南区ランキング
 位(727物件中) |
横浜市南区睦町ランキング
位(12物件中) |
吉野町駅ランキング
位(221物件中) |
グランシティ横濱テラッツァ睦町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1999年10月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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グランシティ横濱テラッツァ睦町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年8月 | 販売中 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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| 2 | 2026年8月 | 販売中 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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| 3 | 2018年11月 | 2018年11月 | 4階 | 2SLDK | 東 | リノベーション | |
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| 4 | 2018年5月 | 2018年6月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ー | |
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| 5 | 2017年9月 | 2018年6月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ー | |
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| 6 | 2017年6月 | 2017年6月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ー | |
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| 7 | 2016年12月 | 2016年12月 | 3階 | ー | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 8 | 2014年8月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 9 | 2013年12月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 10 | 2013年7月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 11 | 2012年12月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 12 | 2012年5月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 13 | 2012年4月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 14 | 2012年3月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 15 | 2012年2月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 16 | 2011年12月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 17 | 2011年12月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 18 | 2011年9月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 19 | 2010年10月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 20 | 2009年5月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 21 | 2009年1月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | 62.94㎡ | 9.16㎡ | 2,620万円 | ＠138万円 | ＠42万円 | 11,698円 187円 |
12,445円 199円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市南区睦町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■横浜市南区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■吉野町駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 63.07～63.38㎡｜63.32㎡ | 2,751万円｜144万円/坪 |
| 2階～2階 | 62.74～62.74㎡｜62.74㎡ | 1,780万円｜93万円/坪 |
| 3階～3階 | 60.04～63.07㎡｜62.19㎡ | 2,422万円｜129万円/坪 |
| 4階～4階 | 62.74～62.74㎡｜62.74㎡ | 2,655万円｜140万円/坪 |
| 5階～5階 | 62.74～62.74㎡｜62.74㎡ | 2,680万円｜141万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.74～63.07㎡｜62.87㎡ | 3,380万円｜178万円/坪 |
| 東向き | 60.04～62.74㎡｜61.39㎡ | 2,930万円｜158万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去18年間の中古販売価格内訳
