ダイアパレス武蔵野本町エーデルの外観
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ダイアパレス武蔵野本町エーデルの外観
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ダイアパレス武蔵野本町エーデルのエントランス
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ダイアパレス武蔵野本町エーデルのその他
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ダイアパレス武蔵野本町エーデルのその他
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ダイアパレス武蔵野本町エーデルのその他
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ダイアパレス武蔵野本町エーデルのその他
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ダイアパレス武蔵野本町エーデルのその他：シューズクローゼット
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:24件 中古:15件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
西東京市 |
ダイアパレス武蔵野本町エーデルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／西武柳沢駅 徒歩11分
西武池袋線／保谷駅 バス7分
平和通りバス停 徒歩3分
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利用可能路線
『西武柳沢駅』 西武新宿線
『保谷駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都西東京市保谷町1丁目7-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
1999年7月
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総戸数
24戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
本町小学校
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中学校区域
保谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
●外壁タイル貼り ●専用庭：あり -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ダイアパレス武蔵野本町エーデルの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ダイアパレス武蔵野本町エーデルの【賃貸】物件情報
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ダイアパレス武蔵野本町エーデルの口コミ・評判
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
【保谷駅に対する口コミ】・電車の本数は約5分に1本。 ・直通運転している路線が多い（小竹向原駅経由により、東京メトロ有楽町線、副都心線、東急東横線への乗り継ぎが可能）。 ・駅周辺には公園、大きなロータリー、SEIYUがあるため生活はし易い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 保谷駅
ゆづぴさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 練馬まで利用することが多いです。 準急も止まるし、都心へのアクセスも悪くない。 日中に乗るときは特に混んでいることはないが、朝はどうしても通勤ラッシュで混む。 でも、石神井公園で準急に乗り換えのために降りる人が多いので、各駅停車でも構わないという人であれば割と余裕を持って練馬まで迎えると思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅直結で西友があり、24時間営業なので、遅くに帰ってきても買い物ができるのはありがたい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少し駅から歩いたところにアルカションというケーキ屋さんがあり、とても美味しい。 初めて行った時には店外まで人が並んでいて、人気のお店なんだなぁと感じた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園も駅の近くに多く、子育て世帯が多い町という印象。 大きい公園は無いけれど、小さい公園は点在しているので、日によって違う場所に行ける楽しみはある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の周辺は繁華街という感じの場所はないので、治安の悪さは感じない。 夜でも車通りはあるし、駅前に交番もある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 他の県から越してくるとやはり高いと感じるが、都内であれば住みやすいところなのではないかと感じる。 |
2019年8月 保谷駅
3.0
【メリット】 飲食店やスーパーマーケット、薬局など、時間を持て余したときなどに利用できる施設が充実してい……
2019年4月 保谷駅
4.0
【メリット】 駅に直結で西友があるため、買い物は便利である。
朝は保谷駅発の池袋行きの電車が出……
2018年1月 西武柳沢駅
3.0
【メリット】 駅は出口が２つあり、南口を出るとすぐ目の前に柳沢図書館があります。バスは吉祥寺駅行、三鷹駅……
ダイアパレス武蔵野本町エーデルの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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西東京市ランキング
 位(311物件中) |
西東京市保谷町ランキング
位(18物件中) |
西武柳沢駅ランキング
位(62物件中) |
ダイアパレス武蔵野本町エーデルの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1999年7月） |
1階 | － |  |
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| 1階 | － | |
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| 1階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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ダイアパレス武蔵野本町エーデルの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年4月 | 2026年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム | |
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| 2 | 2019年5月 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | |
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| 3 | 2017年12月 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2014年10月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 5 | 2014年3月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 6 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 7 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 8 | 2013年9月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 9 | 2013年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2013年2月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 11 | 2012年12月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 12 | 2012年2月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 13 | 2011年10月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 14 | 2010年11月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 15 | 2010年10月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 平均 | 2階 | 65.51㎡ | 11.53㎡ | 2,836万円 | ＠144万円 | ＠44万円 | 12,200円 186円 |
13,083円 200円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西東京市保谷町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■西東京市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■保谷駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 65.5～65.5㎡｜65.5㎡ | 2,465万円｜125万円/坪 |
| 2階～2階 | 65.5～65.5㎡｜65.5㎡ | 2,977万円｜150万円/坪 |
| 3階～3階 | 65.25～65.25㎡｜65.25㎡ | 4,299万円｜217万円/坪 |
| 4階～4階 | 65.25～66.4㎡｜65.63㎡ | 3,026万円｜152万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 65.25～65.5㎡｜65.43㎡ | 3,264万円｜165万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
