ジュネスクラール
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
978
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 37件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 88,121円 |
| 平均坪単価 | ＠7,222円 |
| 平均m²単価 | ＠2,185円 |
| 上位専有面積 | 46.09m²：18件 37.13m²：18件 40.09m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：37件 |
ジュネスクラールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／西武柳沢駅 徒歩14分
西武新宿線／東伏見駅 徒歩17分
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利用可能路線
『西武柳沢駅』 西武新宿線
『東伏見駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都西東京市保谷町1丁目4-13 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2010年3月
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総戸数
12戸
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小学校区域
西東京市立保谷小学校
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中学校区域
西東京市立保谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジュネスクラールの口コミ・評判
2015年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄駅から家までは、周りにスーパーや薬局などがあるので買い物には困らなかったです。駅周辺には、飲み屋さんもあるので仕事帰りなども気軽によれる感じがよかったです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街で、車も住民や配達以外ではまったくと言っていいほど通らないので子供を外で自由に遊ばせられました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | ペット可物件だったので、外には共同のペットの足洗い場があり外で足を洗って家に入れられるのがよかったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋の中に余計な段差がなく、子育てしやすかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 自転車でいける距離に、スーパーのいなげやと八百屋さんがありました。病院も近くにあり、生活しやすかったです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
近くに支援センターもあり、雨の日なども室内で遊ぶことができます。 役所が近くにあるため、子供の健診なども気軽に行けました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 東伏見駅
3.0
【メリット】 静かな街。のどか。駅に広告などの看板が立ち並んでないので景観は良い。駅の近くにスケートリン……
2021年11月 西武柳沢駅
3.0
【メリット】 新宿や池袋などの都心からはかなり離れてはいるんですが、早ければ25分位で西武新宿駅まで行け……
2020年3月 東伏見駅
4.0
【メリット】 23時まで営業しているスーパーがある。
各駅停車を使えば、通勤ラッシュの時間帯で……
2020年2月 西武柳沢駅
4.0
【メリット】 北口には小さいながらも商店街があります。八百屋にスーパー、鮮魚屋さんなど生活には困りません……
ジュネスクラールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | 37.13 |  |
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| 2023年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 46.09 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | 46.09 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | 46.09 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | 37.13 | |
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…残り32件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西東京市保谷町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西東京市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■東伏見駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 37.13～37.13㎡｜37.13㎡ | 81,305円｜7,239円/坪 |
| 2階～2階 | 40.09～46.09㎡｜45.77㎡ | 94,578円｜6,839円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.13～46.09㎡｜41.69㎡ | 88,347円｜7,031円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
