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中古

ウェルガーデン

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 16013
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:317件
中古:158件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 5件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:16件 デメリット:16件 特徴:8件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約91万円/坪
偏差値ランキング

印西市
252物件中の順位

ウェルガーデンの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    北総鉄道／印旛日本医大駅 徒歩5分
    北総鉄道／印西牧の原駅 バス13分

  • 利用可能路線

    『印旛日本医大駅』　京成成田空港線　北総鉄道　
    『印西牧の原駅』　北総鉄道　

  • 所在地(住所)

    千葉県印西市舞姫2丁目2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2001年2月

  • 総戸数

    317戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    いには野小学校

  • 中学校区域

    印旛中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    印西市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●ペット可 ●公園「松虫姫公園」約80m ●病院「日本医大千葉北総病院」約630m　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ウェルガーデンの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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ウェルガーデンの【賃貸】物件情報

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ウェルガーデンの口コミ・評判

2012年3月

毛糸さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 街全体がバリアフリー、駅まで徒歩５分、女性や子供の足でも８分くらい。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 街全体がバリアフリー、ランニング用舗装コースあり、公園が多い、駅前に交番あり、大学病院が近い、市役所（支所）が近い、地域活動イベントあり。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロック、外側廊下、共有部清掃、エレベータ内監視カメラ、宅配ＢＯＸ、フロント（クリーニング受付、売店、その他）、青空駐車場100％、駐輪場、バイク置場、洗車スペース、お客様駐車５台、ゲストルーム、集会室、マンション敷地内に子供向け遊具、じゃぶじゃぶ池、植樹、ベンチなど。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 全室南向きの日照良好（日中はあかり不要）、冬でも暖かい、厚着をすれば暖房がなくても何とか過ごせる。防音機能良し、左右からの音漏れなし、上階の駆け足や大きな物の落下音程度は耳を澄ませば聞こえる。人の話し声は全く聞こえない。
ペット可（犬または猫なら１匹のみ飼育可、成長時の大きさ規定あり）
買い物・飲食店充実度 4 メリット 車で７～１５分圏内に大型ショッピングモール、インテリア店、ホームセンター、映画館、スポーツ施設、銭湯・スパ施設、アウトレット、農産物直売所、フードコート、飲食店が多数あり、日常生活・娯楽に困らない。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 中学校徒歩３分、小学校徒歩１０分、保育園徒歩１５分、幼稚園バス１５分、内科、歯科、動物病院、大学病院、１０分以内。学習塾徒歩１０分、他学習塾スクールバス１０分あり。子育て視点だと周辺に娯楽や商業施設がないので寄り道買い食いを防げる。マンション内自治会で子供向けの季節行事あり。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

【購入検討者さん】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット アクセス特急が止まる駅から徒歩10分圏内

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【印旛日本医大駅に対する口コミ】大きな病院、日本医大があります。徒歩でも行けますが、バスも出ています。駅の構内も広く、周りは住宅地とマンションに囲まれています。すこし歩いたところにはスーパーやマツキヨもあります。特急が止まるので、都心、空港にも行きやすいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年12月

i印旛仙人さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年11月 印西牧の原駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 始発が出ていて良い。都内へも1時間以内で行けるので、通勤やお出かけに便利。駅近のマンション……

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（残り133文字）

2021年11月 印西牧の原駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅近くに複合商業施設があり、主要のお店が揃っているため、非常に便利。高い建物があまりないの……

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（残り124文字）

2021年10月 印旛日本医大駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅舎が特徴的で一度見たら頭に残ります。展望台があるが上がれない点は残念だが小学生の時に職業……

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（残り132文字）

2019年11月 印西牧の原駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 千葉ニュータウンの一部の印西牧の原駅は、ファミリー層が多く住む整備の行き届いた街並みで清潔……

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（残り220文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウェルガーデンの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

印西市ランキング

位
(252物件中)

印西市舞姫ランキング

位
(7物件中)

印旛日本医大駅ランキング

位
(8物件中)
印西牧の原駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,073万円

推定相場坪単価91万円/坪

推定相場㎡単価28万円/㎡

価格帯別判定 i

ウェルガーデンの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,228 ～ 2,280万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,125 ～ 2,228万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,021 ～ 2,125万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,917 ～ 2,021万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,814 ～ 1,917万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

印西市 59位 / 99物件中
印西市舞姫 5位 / 6物件中
印旛日本医大駅 6位 / 7物件中
印西牧の原駅 22位 / 39物件中

坪賃料ランキング

印西市 13位 / 26物件中
印西市舞姫 1位 / 1物件中
印旛日本医大駅 1位 / 1物件中
印西牧の原駅 4位 / 8物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：1,881～1,977万円

※中央値：1,929万円

予測坪単価：84万円/坪

予測㎡単価：26万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築25年8カ月)

印西市ランキング

位
(34物件中)

印西市舞姫ランキング

位
(1物件中)

印旛日本医大駅ランキング

位
(2物件中)
印西牧の原駅の騰落率ランキング

ウェルガーデンの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2001年2月）		 1階 －
2階 －
2階 －
3階 －
4階 －
5階 －
8階 －
10階 －
11階 －
12階 －
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ウェルガーデンの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 6階 3SLDK 南西 ー ー
2 2026年8月 販売中 4階 3SLDK 南東 リフォーム ー
3 2026年8月 販売中 8階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
4 2026年5月 販売中 4階 3SLDK 南東 リフォーム ー
5 2026年3月 2026年3月 11階 3LDK 南 ー ー
6 2026年2月 2026年6月 5階 3LDK 南西 ー ー
7 2026年1月 販売中 6階 3SLDK 南西 ー ー
8 2025年12月 2026年1月 4階 3LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
9 2025年12月 2025年12月 3階 3LDK 南東 ー ー
10 2025年11月 2025年12月 4階 3LDK 南 リフォーム ー
11 2025年10月 2026年1月 5階 3LDK 南東 ー ー
12 2025年10月 2026年1月 5階 3LDK 南西 ー ー
13 2025年9月 2026年2月 11階 3LDK 南 ー ー
14 2025年6月 2025年7月 4階 3LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
15 2025年3月 2025年5月 3階 3LDK 南東 ー ー
16 2025年1月 2025年4月 4階 3SLDK 南東 ー ー
17 2024年12月 2025年1月 11階 3SLDK 南 ー ー
18 2024年10月 2025年1月 2階 3LDK 南東 ー ー
19 2024年9月 2025年3月 3階 3LDK 南東 ー ー
20 2024年8月 2024年12月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
21 2024年7月 2024年8月 1階 3LDK 南東 リフォーム ー
22 2024年7月 2024年8月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
23 2024年7月 2024年8月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
24 2024年5月 2024年6月 3階 4LDK 南東 角部屋 ー
25 2024年4月 2024年8月 4階 3LDK 南西 ー ー
26 2024年4月 2024年11月 1階 3LDK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
27 2024年3月 2024年5月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
28 2024年1月 2024年2月 1階 3LDK 南 ー ー
29 2023年12月 2024年5月 4階 3LDK 南東 ー ー
30 2023年12月 2024年2月 1階 3LDK 南東 専用庭 ー
31 2023年10月 2023年12月 6階 3LDK 南東 ー ー
32 2023年10月 2023年12月 6階 3LDK 南東 ー ー
33 2023年9月 2023年10月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
34 2023年8月 2023年9月 1階 3LDK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
35 2023年8月 2023年8月 4階 3LDK 南 ー ー
36 2023年5月 2023年7月 3階 3LDK 南 ー ー
37 2023年4月 2023年8月 7階 3LDK 南西 ー ー
38 2022年12月 2023年6月 12階 3LDK 南東 ー ー
39 2022年10月 2022年10月 7階 3LDK 南西 ー ー
40 2022年9月 2022年10月 7階 3LDK 南西 ー ー
41 2022年5月 2022年7月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
42 2022年4月 2022年5月 8階 3LDK 南 ー ー
43 2022年4月 2022年4月 7階 3LDK 南東 ルーフバルコニー ー
44 2022年3月 2022年6月 7階 3LDK ー ー ー
45 2022年1月 2022年2月 11階 3LDK 南西 ー ー
46 2021年12月 2022年4月 7階 3LDK 南東 ルーフバルコニー ー
47 2021年12月 2022年2月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
48 2021年9月 2021年10月 11階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
49 2021年6月 2021年7月 5階 3LDK 南西 ー ー
50 2020年11月 2020年11月 3階 3LDK 南 ー ー
51 2020年5月 2020年6月 3階 5LDK 南東 角部屋 ー
52 2020年5月 2020年5月 3階 3LDK 南東 ー ー
53 2020年2月 2020年7月 8階 3LDK 南 ー ー
54 2019年10月 2019年10月 6階 4LDK 南 ー ー
55 2019年9月 2019年10月 3階 4LDK 南東 角部屋 ー
56 2019年9月 2019年9月 4階 3LDK 南東 ー ー
57 2019年8月 2019年9月 5階 3LDK 南 リフォーム ー
58 2019年5月 2019年6月 8階 3LDK 南東 ー ー
59 2019年4月 2019年5月 4階 3LDK 南東 ー ー
60 2019年4月 2019年5月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
61 2019年3月 2019年4月 11階 3SLDK 南東 ー ー
62 2018年11月 2019年5月 3階 4LDK 南東 角部屋 ー
63 2018年11月 2018年12月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
64 2018年10月 2019年3月 10階 4LDK 南西 角部屋 ー
65 2018年10月 2018年12月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
66 2018年10月 2018年10月 7階 3LDK 南 ー ー
67 2018年9月 2018年9月 4階 3LDK 南東 ー ー
68 2018年9月 2018年9月 7階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
69 2018年6月 2018年10月 7階 3LDK 南 ー ー
70 2018年4月 2018年5月 5階 3LDK 南東 ー ー
71 2018年4月 2018年9月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
72 2018年1月 2018年1月 4階 3LDK 南東 ー ー
73 2017年12月 2018年1月 11階 4LDK 南西 角部屋 ー
74 2017年12月 2017年12月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
75 2017年10月 2017年11月 2階 3LDK 南東 ー ー
76 2017年10月 2017年10月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
77 2017年8月 2017年9月 11階 4LDK 南西 角部屋 ー
78 2017年7月 2018年1月 4階 3LDK 南東 ー ー
79 2017年7月 2017年12月 8階 3LDK 南 ー ー
80 2017年5月 2017年7月 11階 3LDK 南 角部屋 ー
81 2017年4月 2017年6月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
82 2017年3月 2017年3月 6階 3LDK 南東 ー ー
83 2017年2月 2017年5月 11階 4LDK 南西 角部屋 ー
84 2017年1月 2017年3月 8階 3LDK 南 ー ー
85 2016年12月 2016年12月 3階 3LDK 南 ー ー
86 2016年10月 2016年12月 6階 3LDK 南東 ー ー
87 2016年10月 2017年1月 8階 3LDK 南 ー ー
88 2016年9月 2016年12月 7階 3LDK 南西 ー ー
89 2016年9月 2016年12月 4階 3LDK 南 ー ー
90 2016年7月 2016年7月 3階 3LDK 南 ー ー
91 2016年6月 2016年7月 9階 3LDK 南西 ー ー
92 2016年6月 2016年8月 3階 3SLDK 南東 ー ー
93 2016年4月 2016年8月 6階 3LDK 南東 ー ー
94 2016年3月 2016年5月 7階 3LDK 南 ー ー
95 2016年3月 2016年5月 1階 ー 南 専用庭
リフォーム		 ー
96 2016年3月 2016年3月 4階 3LDK ー ー ー
97 2016年2月 2016年7月 2階 3LDK 南 ー ー
98 2016年2月 2016年8月 5階 3LDK 南東 ー ー
99 2016年1月 2016年3月 1階 ー 南 専用庭
リフォーム		 ー
100 2015年12月 2016年2月 1階 3LDK 南 ー ー
101 2015年12月 2015年12月 8階 3LDK 南西 ー ー
102 2015年12月 2016年2月 6階 3LDK 南東 リフォーム ー
103 2015年11月 2015年12月 4階 3LDK ー ー ー
104 2015年11月 2015年11月 8階 3LDK ー ー ー
105 2015年10月 2015年10月 1階 3LDK 南 ー ー
106 2015年9月 2015年10月 4階 3LDK 南 ー ー
107 2015年7月 2015年9月 8階 3LDK 南西 ー ー
108 2015年7月 2015年7月 1階 ー 南 専用庭 ー
109 2015年5月 2015年6月 10階 3LDK 南 ー ー
110 2014年9月 ー 5階 3LDK 南東 ー ー
111 2014年9月 ー 7階 3LDK 南東 ー ー
112 2014年7月 ー 5階 3LDK 南東 ー ー
113 2014年4月 ー 5階 3LDK 南東 ー ー
114 2014年4月 ー 7階 3LDK 南東 ー ー
115 2014年4月 ー 1階 3LDK 南東 ー ー
116 2014年3月 ー 13階 4LDK 南東 ー ー
117 2014年2月 ー 1階 3LDK ー ー ー
118 2013年11月 ー 4階 3LDK ー ー ー
119 2013年8月 ー 14階 4LDK ー ー ー
120 2013年7月 ー 14階 4LDK 南東 ー ー
121 2013年7月 ー 10階 4LDK ー ー ー
122 2013年3月 ー 10階 3LDK ー ー ー
123 2013年3月 ー 7階 4LDK ー ー ー
124 2013年2月 ー 1階 3LDK ー ー ー
125 2012年12月 ー 2階 4LDK ー ー ー
126 2012年12月 ー 7階 4LDK ー ー ー
127 2012年12月 ー 1階 4LDK ー ー ー
128 2012年10月 ー 2階 4LDK ー ー ー
129 2012年10月 ー 2階 4LDK ー ー ー
130 2012年3月 ー 2階 3LDK ー ー ー
131 2012年3月 ー 1階 3LDK ー ー ー
132 2011年12月 ー 5階 3LDK ー ー ー
133 2011年8月 ー 2階 4LDK ー ー ー
134 2011年8月 ー 2階 4LDK ー ー ー
135 2011年7月 ー 2階 3LDK ー ー ー
136 2011年7月 ー 2階 4LDK ー ー ー
137 2011年7月 ー 3階 3LDK ー ー ー
138 2011年7月 ー 2階 4LDK ー ー ー
139 2011年7月 ー 2階 4LDK ー ー ー
140 2011年5月 ー 2階 3LDK ー ー ー
141 2010年12月 ー 6階 3LDK ー ー ー
142 2010年12月 ー 3階 3LDK ー ー ー
143 2010年11月 ー 1階 4LDK ー ー ー
144 2010年11月 ー 6階 4LDK ー ー ー
145 2010年9月 ー 1階 4LDK ー ー ー
146 2010年6月 ー 4階 3LDK ー ー ー
147 2010年5月 ー 9階 4LDK ー ー ー
148 2010年4月 ー 6階 4LDK ー ー ー
149 2010年3月 ー 9階 3LDK ー ー ー
150 2010年1月 ー 3階 3LDK ー ー ー
151 2010年1月 ー 5階 4LDK ー ー ー
152 2009年9月 ー 1階 3LDK ー ー ー
153 2009年6月 ー 7階 4LDK ー ー ー
154 2009年6月 ー 1階 5LDK ー ー ー
155 2009年6月 ー 1階 3LDK ー ー ー
156 2009年2月 ー 5階 3LDK ー ー ー
157 2009年2月 ー 7階 3LDK ー ー ー
158 2009年2月 ー 5階 3LDK ー ー ー

…残り138件
平均 5階 82.39㎡ 17.17㎡ 1,686万円 ＠69万円 ＠21万円 10,490円
129円		 9,005円
111円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ウェルガーデンの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ウェルガーデンの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■印西市舞姫の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■印西市の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■印西牧の原駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 73.47～101.63㎡｜85.3㎡ 1,728万円｜67万円/坪
4階～6階 72～103.12㎡｜79.19㎡ 1,634万円｜69万円/坪
7階～9階 72.9～103.12㎡｜80.39㎡ 1,640万円｜68万円/坪
10階～12階 77.34～91.57㎡｜84.37㎡ 1,777万円｜70万円/坪
13階～14階 91.57～103.12㎡｜99.27㎡ 1,920万円｜64万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72～103.12㎡｜80.94㎡ 1,729万円｜71万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去18年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 28 35 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 24 24 14 10 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 6 8 0 1 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 5 3 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ウェルガーデンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年3月 6階 3LDK 南東 75.77
2020年9月 11階 3LDK 南 77.34
2020年9月 5階 3LDK 南東 81.16
2017年9月 11階 3LDK 南 77.34
2017年5月 5階 3LDK ー 81.16
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ウェルガーデンの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ウェルガーデンの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■印西市舞姫の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■印西市の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■印西牧の原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 75.77～81.16㎡｜79.36㎡ 103,333円｜4,311円/坪
7階～9階 データなし データなし
10階～12階 77.34～77.34㎡｜77.34㎡ 102,500円｜4,382円/坪
13階～14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 75.77～81.16㎡｜77.9㎡ 105,000円｜4,456円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ウェルガーデンＡ棟

    住所 千葉県印西市舞姫2丁目2番
    最寄駅 北総鉄道 印旛日本医大駅 徒歩5分
    築年月 2001年2月
    階建 地上14階建
    総戸数 65戸
    口コミ数 6
    偏差値 54
    アクセス数 2035
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,799万円
    85万円
    26万円
  • 中古

    ウェルガーデンＦ棟

    住所 千葉県印西市舞姫2丁目2番
    最寄駅 北総鉄道 印旛日本医大駅 徒歩5分
    築年月 2002年6月
    階建 地上8階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 6
    偏差値 53
    アクセス数 3005
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,011万円
    95万円
    29万円
  • 中古

    ウェルガーデンＤ棟

    住所 千葉県印西市舞姫2丁目2番
    最寄駅 北総鉄道 印旛日本医大駅 徒歩5分
    築年月 2000年10月
    階建 地上11階建
    総戸数 80戸
    口コミ数 4
    偏差値 54
    アクセス数 3626
  • 中古

    ウエルガーデンＣ棟

    住所 千葉県印西市舞姫2丁目2番
    最寄駅 北総鉄道 印旛日本医大駅 徒歩5分
    築年月 2000年2月
    階建 地上8階建
    総戸数 59戸
    口コミ数 4
    偏差値 53
    アクセス数 1799
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,011万円
    95万円
    29万円
  • 中古

    ウェルガーデンＢ棟

    住所 千葉県印西市舞姫2丁目2番
    最寄駅 北総鉄道 印旛日本医大駅 徒歩5分
    築年月 2000年2月
    階建 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 4
    偏差値 52
    アクセス数 1946
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,905万円
    90万円
    28万円

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ブランズシティ千葉ニュータウン中央

    ブランズシティ千葉ニュータウン中央
    価格 4,100万円～6,290万円
    所在地 千葉県印西市中央南二丁目3番2（地番）
    交通 北総鉄道北総線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩6分
    階建 地上14階建
    総戸数 401戸
    専有面積 70.58㎡～82.55㎡
    間取り 3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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